הוספת הודעה חדשה
עמוד 368 מתוך 2751 · סה״כ 13755 נושאים בפורום
  • · רטיבות בסומסום

    (אוהד)

    שלום לכולם

    אני אמור לקבל מפתח לדירה מקבלן

    שבוע לפני צינור התפוצץ ולילה שלם זרמו מים מתחת לריצוף

    עכשיו הקבלן פתח את כל הריצוף בבית והערים את הסומסום

    בכמה מקומות בבית

    השאלה מה צריך לעשות כדי לוודא שאחרי שסוגרים זה לא יחזור שוב?

    עדיף להחזיר את הסומסום הישן אחרי ייבוש או להכניס סומסום חדש וריצוף חדש לגמרי

    מה אם אני יחזיר את הסומסום הישן כש90 אחוז מימנו יבש אםתהיה בעיה?

    • · רטיבות בשומשום בבית חדש

      (גבי)

      שלום אוהד,

      יש לייבש את כל השומשום לחלוטין. לא 90 אחוז ולא חלקית. רק לאחר מכן לרצף מחדש.

      בברכה,

      גבי

  • · איטום חור יציאת מים

    (אלי)

    שלום. השכן מעלי פתח חור בתחתית קיר המרפסת שלו, והעביר דרכו צינור עבור הוצאת מי שטיפת רצפה מהבית שלו החוצה. אחרי הצבת הצינור, האינסטלטור מילא את החור שנוצר בתוך המרפסת במלט (סביב הצינור). שאלתי היא האם יש חשש שבעת גריפת מי שטיפת הרצפה אל החור שבקיר, יחלחלו מים לתוך הקיר ויוכלו לרדת לקיר הבית שלי.

    או הסגירה במלט מספיקה?

    אם קיים חשש כזה מה ניתן לעשות? תודה.

    • · איטום סביב חור יציאת מים בתחתית קיר מרפסת

      (גבי)

      שלום אלי,

      דאגתך לגמרי במקומה..

      החור שבוצע בתחתית הקיר הסב נזק לשכבת האיטום של המרפסת ולא היה אמור להתבצע כלל.

      לשאלתך: יש לאטום היטב את האזור סביב הצינור בחומר צמנטי אוטם (תערובת צמנטית מועשרת בדבק) ועדיף במסטיק פוליאוריטני כגון "סיקה ]לקס 11FC" כולל חומר יסוד מסוג "סיקה פריימר 3N".

      הבעיה היא שגם תיקון שכזה לא יוכל להיות מושלם מכיוון שהיה על השכן לתקן את שכבת האיטום סביב החור כך שתתחר היטב אל הצינור. סביר להניח שזה לא בוצע כלל.

      בברכה,

      גבי

  • · טיפול בגג עם יריעות ביטומניות ישנות.

    (צחי)

    אנו בניין דירות (4 קומות שני כניסות) עם גג גדול.

    הגג מוגן ביריעות ביטומניות בנות למעלה מ-10 שנים בשתי שכבות.

    נכון להיום אין שום חדירה של מים מהגג לדירות הסמוכות אליו.

    ישנם מס` נשמים על הגג ויחד עם זאת במס` אזורים היריעות התנפחו אך לא נקרעו.

    משיקולים תקציביים לא נעשו בעבר שיפועים ואין לנו תקציב גם לעשות זאת עתה המציאות הנוכחית היא שבימות הגשמים ישנם אזורים בהם המים עומדים (עד לזרימתם למרזבים או להתייבשותם הטבעית)

    שאלותינו:

    א. הדירות הצמודות לגג סובלות מחום גבוה בשעות מוקדמות של היום

    כיצד ניתן לטפל בזה ?

    ב. מה התחזוקה/הטיפול המומלצים לגג במצבו הנוכחי.

    אם ישנה יותר מדרך טיפול אחת נודה לכם את תציינו מה הן על מנת לאפשר לנו להחליט בהתאם ליכולת הכלכלית של הדיירים.

    ז"א מה ההמלצה המיטבית (אם לא קיימת הגבלה כספית) ומה ההמלצה ההכרחית (במקרה וקיימת הגבלה כספית)

    תודה רבה ושנה טובה

    • · חידוש האיטום בגג משותף

      (גבי)

      שלום צחי,

      ניסחת היטב את שאלותיך.

      ראשית יש לבחון בשטח את מצבו של הגג ואת מצבן של היריעות על מנת להחליט אם כדאי לאטום (ולבודד) מעליהן - או להסירן לגמרי.

      1. הפתרון הטוב והיקר ביותר יהיה להסיר את היריעות ממקומן, לתקן את השיפועים ולבצע אח"כ איטום חדש ביריעות ביטומניות מעל גבי שכבת יסוד ביטומנית (או אפילו מעל גבי שכבת זפת, בהנחה שלא קיים זיפות ישן על הגג, מתחת ליריעות הקיימות).

      2. פתרון זול יותר יהיה לתקן בהלחמה את היריעות הקיימות בכל המקומות הנחוצים וה"נפוחים" ואחר כך לאטום את כל הגג בחומר פוליאוריטני משחתי שעמיד בתנאי שלוליות, כגון ה"מריסיל 250" או ה"היפרדסמו LV".

      אפשר גם לבחון בשטח כיצד למלא את האזורים השקועים ולהמעיט ממספר השלוליות (בד"כ באמצעות תערובת צמנטית שמועשרת בדבק לטקס SBR), אך יישומים מסוג זה יכולים להיות בעיתיים, ועוד יותר מעל גבי 2 שכבות של יריעות.

      3.הבידוד התרמי הטוב (והיקר) ביותר יהיה באמצעות לוחות קלקר ומעליהן שכבת חצץ. ראה בידוד גגות בשיטת "גג הפוך". אפשר לבצע זאת מעל גבי יריעות חדשות ולפעמים גם מעל גבי החומר הפוליאוריטני שצויין לעיל, ובלבד שמצבן הנוכחי של היריעות ממש תקין, מה שמוטל בספק לנוכח הזמן שעבר מאז האיטום האחרון.

      אפשרות נוספת וזולה יותר להקלת החום בדירות העליונות היא ע"י חומר האיטום הפוליאוריטני שלעיל, שגוונו לבן. אך איכות הבידוד תלך ותפחת עם השנים ככל שצבעו הלבן של החומר ילך וידהה / יתלכלך.

      נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

      בברכה,

      גבי

  • · מריחת חומר משחתי על חלק מהגג

    (דורון)

    שלום.

    הוצע לי למרוח סיקה לסטיק 560 על גג עם יריעות ביטומניות.

    האם ניתן למרוח רק חלק מהגג - באיזור הרגיש בו מתפתחות לי בעיות?

    הגג מכוסה בקולטים פוטו אלקטריים ויהיה קשה מאד לנקות וליישם חומר על כולו.

    תודה.

    • · אטימת חלק מגג

      (גבי)

      שלום דורון,

      אין טעם באיטום שמבצעים רק מעל לאזור הבעייתי מכיוון שהמים יכולים לחדור אל מתחת ליריעות גם ממקום מרוחק יותר. יש לפיכך להרחיב את אזור האיטום ככל שניתן, במיוחד במעלה השיפוע של הגג, אך לא רק.

      יש לשים לב לחיבורים של היריעות לקירות בהיקף הגג ולמקומות שבהם אולי פגעו ביריעות לצורך הנחת הלוחות הסולריים.

      בברכה,

      גבי

    • · מריחת חומר משחתי

      (גיורא)

      דורון שלום,

      לא פירטת מי הציע ומאיזו סיבה למרוח את החומר הזה.

      יעזור אם תוסיף פרטים בעניין.

      לשאלתך-

      1. "מריחה" של חומר משחתי יכולה להוות שכבת איטום יעילה רק כחלק ממפרט טכני מלא כולל הכנות, פריימר וכו על פי הנחיות היצרן.

      2. ביריעות ביטומניות לא קיים קשר ישר בין מקום הופעת הרטיבות בתוך המבנה לבין מקום הליקוי ביריעה,

      זאת כיון שמתחת ליריעה ביטומנית קימים חללים ריקים כך שמים עוברים ממקום למקום עם השיפועים האקראיים.

      תוכל לעיין על כך ביתר פירוט במאמר באתרנו על איתור נזילות בגגות מרוצפים או מרפסות כאן.

      כמו כן ,אם הגג עשוי בטון יצוק מצופף כהלכה מים לא יחדרו דרך הבטון אלא רק דרך סדקים.

      לפיכך יתכן שהמים ינדדו למרחק גדול ממקום הליקוי עד מצאם סדק לחדור דרכו.

      3. עקב מה שהוסבר לעיל, הסיכויים להתגבר על בעיות איטום בגג עם יריעות ביטומניות על ידי מריחה בעלמא של חומר איטום כלשהו קלושים,

      מה גם שכאשר המרווח הגורם לליקוי הוא רחב יש להעזר בחומרים נוספים כגון מסטיק איטום כחומר משלים..

      לכן יש להעדיף סריקה בעין מגובה נמוך של הגג כדי לאתר ליקויים כגון סדקים או מרווחים בלתי אטומים ולאטמם באופן מקומי בחומרי איטום כגון מסטיק ביטומני,פוליאוריתאני וכו בהתאם למפרט טכני מתאים.

      בהצלחה.

  • · סילר למרצפות משולבות מלוטשות וחלוקי נחל

    (יפה)

    גרניט מלוטש - מרצפות בחצר. איזה סילר למרוח כדי לשמור על מראה מלוטש ובמיוחד נגד כתמים .

    חלוקי נחל - איזה סילר בספריי לשמור אותם מבריקים ושלא יתמלאו באבק שמכסה את הצבע.

    • · בחירת סילר

      (גבי)

      שלום יפה,

      סילר מסוג "ננוסיל" אמור לספק את המענה הנדרש לבקשתך. אך עדיף לפנות אל היצרן בקישור המצורף ולברר. זכרי שבכל מקרה יש תמיד לבצע נסיון במקום נסתר לפני שמיישמים סילר על כל המשטח/ים.

      בברכה,

      גבי

האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן