הוספת הודעה חדשה
עמוד 60 מתוך 2751 · סה״כ 13755 נושאים בפורום
  • · נזילת מים בתקרה

    (תומר)

    היי,

    ביצעתי איטום על הגג שלי ויש לי נקודה אחת בתקרה שממש מטפטפת מים, דרך איזה חור ישן של דיבל.

    אני קומה אחרונה בבניין ישן בן 50, עליתי לגג ואין שום שלולית או מים מעל הדירה שלי וגם לא צינור מים או ניקוז, (פתחתי את התקרה באיזור המטפטף) מה זה יכול להיות?

    • · תיקון נזילה מהגג

      (גיורא)

      שלום תומר,

      באיזה חומר השתמשת וכיצד אטמת את הגג ?

      (תוכל גם לצרף תמונות).

      כמו כן:

      האם ישנה נזילה רק בימים גשומים או שאולי ישנם דודי שמש מטפטפים באזור מרוחק יותר בגג ?

      שב"ש,

      גיורא

  • · איטום בית מתחת להר

    (מנשה)

    שלום,

    ברצוני לבנות 2 חדרים מתחת לבית הקיים.

    הבית הנו בית מדורג בשטח הררי. מתחת לבית יש קומת עמודים שהיתה סגורה עד כה וכעת ברצוננו להשמיש אותה לצרכי מגורים.

    שאלתי: איך מבצעים את הבניה בין העמודים ואיך אוטמים או מנקזים את המים שמגיעים מההר ? (כרגע יש נזילה קבועה של מי תהום בין הסלעים).

    תודה רבה,

    מנשה

    • · איטום ובניית קומת מרתף -תחת בית קיים

      (גבי)

      שלום מנשה,

      סוג הבניה שברצונך לבצע הנו מהמורכבים יותר, ומחייב איטום ממש קפדני.יש כמובן לבחון את כל המבנה בשטח על מנת להוציא מפרט טכני מלא. אך לשאלתך:

      באופן כללי,ישנן שתי שיטות / אסכולות שאפשר ליישם אחת מהן (או את שתיהן).

      1. איטום "חיובי" (חיצוני).

      איטום זה הוא כפי שמקובל לבצע תמיד במבנים תת קרקעיים. אלא שבמקרה שלך, כאשר ישנה חפירה פתוחה, בונים תחילה את התשתית ברצפה ובקירות ומעליה מצמידים את מערכת האיטום הביטומנית (יריעות). לאחר מכן בונים תבניות ויוצקים את הרצפה ואת הקירות מעל גבי שכבת האיטום, כך שהשכבה הופכת למעשה להיות חיצונית לכל דבר וענין.

      יישום שכזה אינו פשוט ומחייב קפדנות רבה. חייב להיות רצף בשכבת האיטום ללא כל הפסקה או "נקודות חולשה" וחייבת להיות תשתית יציבה לגמרי שעליה נשענות היריעות, אחרת הכשל יהיה וודאי. (לא אוכל להכנס כעת הפרטים ה"קטנים" אשר יש לפרטם ולפקח על ביצועם, במסגרת מפרט טכני מלא).

      2. איטום פנימי ("שלילי").

      ניתן כאמור לבצע זאת גם במקרה שכבר ישנו איטום חיצוני. פשוט מבצעים איטום פנימי מלא כאילו שלא קיימת כלל שכבת איטום חיצונית.

      את יציקת הרצפה והקירות מבצעים עם תערובת בטון בעלת תוספי איטום (גבישיים / קריסטליים או אחרים) ותוך הקפדה על כל ה"הפרטים הקטנים" (שלא אכנס אליהם כעת).

      המטרה בבנייה מסוג זה היא שהיציקה עצמה תהיה כבר לגמרי אטומה ותעמוד בפני עצמה ללא צורך בשכבת איטום נוספת. רק לאחר מכן מבצעים איטום פנימי מלא (שוב- בראייה שכאילו היציקה אינה אטומה כלל), כמתואר במאמר על איטום מרתפים או מקלטים מבפנים.

      כאשר ישנה נוכחות של מי תהום מומלץ לבצע את שתי השיטות במקביל. (אם צריך היה לבחור רק באחת מהן, הייתי הולך דוקא על האיטום השלילי). גם אם מבצעים רק את האופציה הראשונה (החיצונית) עדיין מאוד מומלץ לבצע איטום שלילי מלא לפחות ברצפה ובתחתית הקירות על מנת להמנע מהצורך לפרק את הריצוף במקרה של כשל באיטום החיצוני.

      לגבי הניקוז: מניחים צינור שרשורי בין הקיר לסלע ומנתבים את המים לעבר אזור הניקוז. יש כמובן לבחון זאת בהתאם לתנאי השטח.

      מדובר כאמור באיטום ובניה מורכבים יותר. אך כאשר הכל מבוצע היטב אין שום סיבה לחשש. העקרון הוא להקפיד על הכל ולא לנסות לקצר תהליכים.

      נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

      בברכה ושב"ש,

      גבי

      • · סוג יריעה לאיטום תת קרקעי

        (מנשה)

        תודה רבה על התשובה וההמלצה.

        בהנחה שנבצע "גם וגם" - באיזו יריעה כדאי להשתמש לאיטום החיצוני, כלומר מתחת לרצפה ומאחורי הקירות ?

        שבוע טוב,

        מנשה

        • · איטום מרתפים טבולים במי תהום

          (גבי)

          שלום מנשה,

          במקרה של נוכחות מי תהום בקרקע עדיף להשתמש ביריעות דביקות שנצמדות במלואן לתערבות היציקה של הבטון, כגון יריעות מסוג "פרפרוף" ודומיהן.

          בברכה,

          גבי

  • · גג הפוך או גג רגיל

    (ערן)

    הי,

    בונה בית פרטי , בשלב של הכנת הגג ליציקה.

    פרט הגג אותו הציעה האדריכלית הינו גג הפוך, על מנת לשמור על היריעות הביטומניות מפני חשיפה לשמש. החסרון - העמסת הגג בחצץ מה שיסבך את העבודה אם וכאשר יידרש תיקון.

    האם יש חסרונות נוספים לביצוע איטום גג הפוך ?

    נטיית בעלי המקצוע היא לבצע איטום רגיל כי זה קל יותר ונוח יותר לתיקונים במסגרת האחריות.

    ודבר נוסף: כמה קריטי להתקין סרגל אלומיניום בקצה העליון של היריעה ?

    האם עצם התקנתו (קידוח) לא פוגעת באיטום? מסטיק לא מחזיק לאורך זמן.

    תודה

    • · איטום גג חדש בבית פרטי, גג הפוך

      (גבי)

      שלום ערן,

      שאלותיך בהחלט במקומן. להלן מספר תשובות.

      1. פרטת נכון את החסרונות של איטום ובידוד "גג הפוך".

      באזורים קרים במיוחד לגג הפוך ישנו כמובן יתרון מבחינת הבידוד התרמי. כמו כן ישנו יתרון בהגנה על היריעות מקרינת השמש ובהארכת החיים של מערכת האיטום.

      המלצתי האישית- אם הנך מתגורר באזור בעל אקלים קשה קר/חם כדאי לשקול גג הפוך. אחרת- אפשר לוותר עליו (ואפשר לחילופין להגן על היריעות ולבודד אותן מהשמש עם צבע אקרילי. ראה מאמר על הלבנת גגות).

      2. חששותיך מסרגל אלומיניום מובנות. בעקרון הסרגלים מומלצים בתקן 1752.

      למרות זאת / דעתי האישית היא שאפשר בהחלט גם לוותר עליהם. אם ברצונך להקפיד אפשר גם לכסות את קצות היריעות עם טיח צמנטי מועשר בדבק. לחילופין אפשר פשוט להלבין את המסטיק הביטומני שבקצה היריעות על מנת להגן עליו מקרינת השמש. (יש לבצע זאת כשבועיים ימים לאחר סיום האיטום, על מנת לאפשר למסטיק הביטומני להתקשות / להתייבש לגמרי).

      נשמח לעזור הלאה בכל שאלה ובהצלחה בבניה,

      גבי

      • · בנוסף

        (דוד)

        ברצוני להוסיף 2 דברים על דבריו של גבי:

        א. לגבי גג הפוך - כקבלן איטום אני מעדיף גגות הפוכים, חוץ מהשיפור בבידוד ומכך שהאיטום מחזיק לפחות פי 2 זמן,

        בנוסף זה מגן על האיטום מבעלי מלאכה לא אכפתיים שעלולים לחורר את היריעות.

        אבל - וזה אבל גדול הביצוע של העבודה כולל הכיסוי בחצץ חייב להיות מאוד מוקפד !!!

        ב. לגבי הסרגל - כמובן שאני מסכים עם גבי שהוא בבחינת כל המוסיף גורע.

        ושאלתי גם את הבכיר בכותבי תקן 1752 וקיבלתי תשובה די מגומגמת אבל

        יש סרגל אחר שמופיע בתקן והוא חשוב מאד ועליו אינני מוותר והוא סרגל `אף מים`

        מקובע בהדבקה מעל היריעה בלי שום חורים ומאריך את חיי האיטום

        בהצלחה

        • · גג הפוך

          (ערן)

          תודה על המענה

          אני אחרי הצעות מחיר…ההפוך מאוד יקר כמעט כפול במחיר…

          גג רגיל ונסתדר עם החום…🤦🏻‍♂️

  • · זרימה מתמדת בבור ניקוז בחניון

    (אסף פאר)

    שלום רב,

    אני מתגורר בבניין בן שנתים, בקומה התחתונה ביותר בחניון קיימת זרימה קבועה של מים (שמתחזקת בעת גשמים) - אני מניח שמדובר בבור ניקוז למי גשמים.

    העניין הוא שישנה זרימה חלשה כל ימות השנה, גם בקיץ.

    חברת הניהול תולה את הסיבה בהשקיה של הגינה הציבורת (גינה = כמה שיחים ופרחים בכניסה לבניין) - אני לא קונה את זה כי גם כשכיבינו את ההשקיה המשיך הטפטוף.

    גם הקבלן טוען שזאת ההשקיה (בעצם חברת הניהול מדלקמת את מה שהקבלן אומר)

    האם ייתכן וזה מגיע מהמאגר מים שנמצא באותה קומה? אין ריח של ביוב או משהו דומה. ומצד שני חשבונות המים של כלל הדיירים בסעיף "צריכה משותפת" עם אזהרה של צריכה חריגה (150%) מתאגיד המים..

    איך ניתן לבדוק את הנושא בצורה מקצועית? מרגיש לי שמחרטטים אותנו.

    • · נזילה בבור ניקוז- חניון תת קרקעי

      (גבי)

      שלום אסף,

      ניתן להזמין חברות שתפקידן לאתר את מיקום הנזילה בצנרת / במאגר המים, במידה ואכן קיימת.

      (תוכל להשאיר את פרטיך במדור צור קשר ונשתדל לסייע ו/או להפנות אותך לבעל מקצוע מתאים).

      שים לב שבחלק מהחניונים התת קרקעיים בהחלט תיתכן זרימת מים גם לאחר החורף, מכיוון שישנם מי תהום בעומק הקרקע. חלק מהחניונים אף "טבול" במי תהום כל חייו. אך בכל מקרה מומלץ כמוןב לאבחן במדוייק אם קיימת בעיה בצנרת או במאגר המים.

      בברכה,

      גבי

  • · חומרי איטום מתגבשים

    (משה קריידרמן)

    אנא להמלץ על חומרים מחברות Sika, Zyfeks לאיטום שלילי (מבפנים) של הקירות החיצוניים של בית בטון טרומי.

    • · חומרי איטום גבישיים, קיר טרומי

      (גבי)

      שלום משה,

      רטיבויות בקירות טרומיים מתרחשים בד"כ עקב חדירת מים בתפרים בין הלוחות הטרומיים.

      אם קיימת חדירת רטיבות ישירות מהקיר עצמו ניתן אמנם לאטום אותו מבפנים, במוקד הבעייתי ובסביבתו. פעולה זו הופכת להיות שכיחה במקרים בהם ישנו חיפוי אבן חיצוני בקיר ובפרט כאשר בוצעו מספר נסיונות קודמים וכושלים לאיטום הבעיה מבחוץ.

      לגבי החומר הגבישי: התוסף הגבישי אינו משמש כפתרון קסם שניתן למרוח על הקיר בשיטת "זבנג וגמרנו". החומר משמש לאיטום סדקים וחללים ביציקות בטון ופעולתו מוגבלת לסדקים שרוחבם עד כ 0.4 מ"מ בלבד. [סדקים רחבים יותר לא יכולים להאטם על ידי החומר וסדקים קטנים יותר (עד 0.2 מ"מ) ממילא נאטמים בד"כ מעצמם עקב המלחים / הסידן שבמים].

      לבצוע איטום פנימי יש לבצע הכנות שונות כמתואר במאמר על "איטום מרתפים ומקלטים מבפנים".

      אם תפרט יותר נתונים לגבי מיקום הרטיבות בקיר נוכל אולי לסייע טוב יותר.

      בכל מקרה נשמח כמובן לעזור בכל שאלה.

      בברכה,

      גבי

האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן