קיר עם ריח של נפט
(דוד)
|
שלום, עברתי לאחרונה לדירה שכורה ולקח לי כמה שבועות להבין שהריח המשונה שיש פה הוא למעשה ריח של נפט. הריח נודף מקיר אחד קטן מאוד (חצי מטר). דיברתי עם בעלת הדירה, היא אמרה שהבעיה מוכרת, שהיה נסיון כושל לאתר את מקור הריח ושאין יותר מדי מה לעשות בנוגע לזה. ויתרתי על לנסות להיפטר מהנפט אבל הריח מאוד מפריע לי ומכיוון שמדובר בקיר מאוד קטן, האם יש דרך לאטום אותו כך שהריח ייכלא בפנים? תודה וחג שמח, דוד.
|
|
|
איתור וטיפול בנפט שנספג בקירות הבית
(גיורא)
|
דוד שלום
ראשית אין לקבל את דבריה של בעלת הבית שאין מה לעשות.
מעבר לחוסר הנוחות, אדי הנפט עלולים להזיק לבריאותך ולכן כדאי מאד לטפל בעניין.
מדובר בטיפול שמתבצע על ידי מומחים ועלותו גבוהה ביותר.
במהלך הטיפול מנסים לאתר את
מקור הבעיה בעבודת תחקיר שתנסה לברר
היכן ומתי נשפך נפט במקום ולוודא שהמקור כבר נוטרל.
לאחר מכן מבצעים שיקום המקום הנגוע כולל הסרת תכסיות כגון טיח או ריצוף
והספגת השטח בחומרים יעודיים מפרקי נפט.
בהצלחה
|
|
|
ובכל זאת...
(דוד)
|
תודה על התגובה. אני מבין שהבעיה דורשת טיפול מעמיק יותר אבל מכיוון שאין נכונות מצידה של בעלת הדירה לטפל בבעיה באופן יסודי, ומכיוון שאין בכוונתי להישאר פה לאורך זמן, האם בכל זאת יש משהו שאפשר לעשות כדי להפוך את המצב הנוכחי ליותר נסבל?
|
|
|
לא ידוע לי על פתרון פשוט או זמני.
(גיורא)
|
|
|
בעיות איטום בדירת גג
(אורי)
|
שלום, אני גר בדירת גג - רוב הדירה בקומה רביעית, למעלה חדר+מקלחת וגג פתוח. יש לי כל מיני בעיות לחות - לא ברור לי אם המקור אחד או כמה.
הבעיה הבוערת ביותר היא נזילה לתוך הדירה של השכן מלמטה - מאיזור מקלחת\מרפסת שירות אל הסלון שלו. לפני מספר חודשים היתה נזילה חזקה, שתוקנה ע"י החלפת ברז שנזל את תוך הקיר. עכשיו חזר טפטוף, אם כי חלש יותר.
במרפסת השירות, שנמצאת בערך מעל הנזילה, יש המון לחות בקירות כבר שנים. לא ברור לי אם הנזילה אצל השכן זה משם, או מים מהמקלחת שלי שחודרים. במרפסת עוברים צינורות של המערכת הסולארית של הבניין, שאולי קשורים לעניין.
גם מקור המים במרפסת השירות לא ברור - גשם מהגג (עשינו איטום יסודי שעזר מאוד בחלקים אחרים בבית), חדירה מחיפוי חיצוני, נזילה מהצנרת שלי או מהמערכת הסולארית).
יש עוד כמה מקומות בעייתייים - בתקרת הסלון שלי יש כתם לחות קבוע. לאחר איטום הגגג לפני מספר שנים המצב השתפר, אבל עדיין יש לחות. מתחת חלון הממ"ד יש לחות - איזור שאין בו שום צנרת כלל.
איזה שהוא רעיון מה לבדוק כדי להגיע לפתרון?
תודה.
|
|
|
איתור נזילות מדירת גג
(גבי)
|
שלום אורי,
בעיות הרטיבות שאותן פרטת מחייבות בדיקה בשטח.
באופן כללי ביותר;
ראשית בדוק אם הנזילות הרלוונטיות מתרחשות רק לאחר הגשמים על מנת לדעת אם הן נגרמות עקב בעית איטום כלשהי או עקב בעיה בצנרת.
מתאורך סביר להניח שבאזור חדר הרחצה ישנה בעיית איטום בנוסף לבעיה שהיתה קיימת בצנרת, מכיוון שהמים לא היו אמורים לעבור לתקרת / דירת השכן אם האיטום היה תקין. אך יש לוודא זאת בשטח וכנראה שממילא לא יהיה מנוס מפרוק הריצוף (ואיטום הרצפה מחדש).
מתחת לשאר השטחים אפשר תמיד לנסות ולבצע בדיקות הצפה באזורים שונים על מנת לראות אם מהם מתרחשות הנזילות.
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
בברכה, גבי
|
|
|
|
תיקון שקע מעל יריעות ביטומניות
(אריה כהן)
|
בגג שטוח עם יריעות ביטומנית, מצטברים מים ליד המרזב ללא נזילה,איך לתקן. האם אפשר ליישם מדה על היריעות הביטומניות
|
|
|
שקע ושלולית מים ליד פתח מרזב
(גבי)
|
http://www.itumen.co.il/site/viewArticle.asp?ID=273שלום אריה,
יש לוודא שמילוי השקע אכן יעזור. לעיתים מילוי שכזה פשוט מעביר את השלולית למקום רחוק יותר. פתרון חליפי שיש לבחון אם הוא ישים: הנמכת הצינור.
לשאלתך: אפשר למלא שקע בן מספר סנטימטרים עם תערובת מלט+חול+דבק, ורצוי מעל גבי שכבת יסוד. (ראה עבודה נכונה עם חומרי מליטה). לאחר מכן חובה לבצע שכבת איטום נוספת מעל האזור המבוטן.
עדיף להעביר מלאכות מסוג זה לקבלני איטום מכיוון שיש להלחים טלאי של יריעה ביטומנית מעל האזור.
(הערה: צריך אגב לקחת בחשבון את עובי היריעה כאשר מבצעים את המילוי בחומר הצימנטי, מכיוון שאחרת תיווצר באזור "גבעה").
בברכה, גבי
|
|
|
|
איטום חדר רטוב לאחר נזילה
(רן)
|
שלום, לשכן שלי מלמעלה היתה נזילה בצינור ביוב. הרטיבות היתה רק אצלי בתקרה. כשתיקנו לו את הנזילה חפרו דרך האיטום הביטומני ולא תיקנו את האיטום הביטומני. כך שלמעשה אין איטום ביטומני בחלק בו חפרו אצלו ברצפה. היום יש לו נזילה מהאמבטיה, כמובן שהסומסום שלו רטוב וגם התקרה שלי. השאלה שלי היא: האם אני יכול לחייב אותו לעשות איטום ביטומני מחדש לחדר האמבטיה? ואם כן מה החוק או התקן שלפי אני יכול לדרוש שהוא יאטום את הרטיבות.
|
|
|
נזילה תחת חדר רטוב של שכן
(גבי)
|
שלום רן,
תוכל להגיש תביעת נזיקי כנגד השכן ולחייב אותו לטפל באיטום באופן יסודי. חוק הבניה מחייב איטום תקין בחדרי הרחצה, מתחת לריצוף.
בהצלחה, גבי
|
|
|
|
קיר מתקלף
(sharon)
|
מדובר בחדר בקומה תחתונה שסיידתי מספר פעמים והצבע מתקלף במקומות מסוימים כל הזמן. חשבתי לעשות תיקון בטיח . כלומר לחפור במקומות אלה את הקיר ולעשות טיח חדש לפני צביעה. הציעו לי לעשות במקום זה שליכט צבעוני בטענה שזה נדבק טוב ויחזיק מעמד. אבל אני בספק אם זה הפתרון. רוצה לשמוע דעתך המקצועית. תודה.
|
|
|
צביעת קיר, צבע מתקלף
(גבי)
|
שלום שרון,
יש להסיר את הצבע הרופף ולבצע תיקונים כמקובל (עם "פוליפיליה" למשל). לאחר מכן למרוח שכבת בונדרול ולאחר הייבוש - לצבוע.
אין צורך לבצע שכבת טיח חדשה אלא אם חלקים מהטיח הישן מתפוררים או נושרים ממקומם.
בברכה, גבי
|
|
|
|