הוספת הודעה חדשה
עמוד 717 מתוך 2751 · סה״כ 13755 נושאים בפורום
  • · איטום רצפה (רפסודה)

    (מיכאל)

    גבי שלום,

    בשבוע שעבר יצקנו רצפה בשיטת הביסוס אותה מכירים בעם כרפסודה.

    כלומר פורסים ניילון על החול ויוצקים בין 30-45 ס"מ רצפה, כאשר 45 ס"מ זה בקורות יסוד.

    שאלתי היא האם במצב כזה יש לבצע איטום על כבי הרצפה העליונה של הבית כלומר מתחת לסומסום מחשש לעלייה קפילרית. או שבעובי בטון כזה אין חשש.

    אם נדרש לבצע איטום באיזה איטום היית ממליץ לי להשתמש ובאיזה אופן.

    תודה.

    מיכאל.

    • · איטום רצפת רפסודה

      (אבי גנח)

      חסרים מספר נתונים על מנת להשיב באופן מוחלט

      מרתף ?

      סוג האדמה ?

      גבהיים של המבנה ביחס לסביבה ( מפה מצבית ) .?

      ואז אוכל לענות תשובה מלאה .

      באופן עקרוני כל אלמנט הבא במגע עם קרקע יש לאטום אותו ( חוק התכנון והבניה )

      • · איטום רצפה

        (מיכאל)

        שלום רב,

        ביסוס כלונסאות ללא מרתף.

        אדמת לס.

        העניין הוא שיצקנו כבר רצפה בעובי שרשמתי קודם.

        מה ניתן לעשות בשלב זה?

        • · מה ניתן לעשות

          (אבי גנח)

          מאחר ופיספסתם את העיקר זה מה שניתן לעשות

          איטום קורות מסד הקפיות

          הנחת צינור מנקז סביב המבנה ישירות אל בורות ניקוז .

          הרחקת צנרת מי גשמה אל מחוץ לקונטור המבנה ( רצוי אל בורות חלחול ) או לפחות 3 מטר מקו המבנה .

          זה המינימום , רצוי שתעזרו ביועץ איטום על מנת שיתן לכם את המפרט והפרט הנכון לביצוע .

          חג שמח

  • · איטום מרפסת- התייעצות דחופה

    (משה)

    שלום רב,

    מצטער על הדחיפות אבל חייב לקבל החלטה בהקדם עקב התקדמות של הקבלן.

    אנו נמצאים בקומה 3 של בניין 7 קומות שמבצע תוספת של מרפסות (לא תמ"א38).

    הקבלן ציין כי חומר האיטום שהוא שם במרפסת הוא סיקה גמיש.

    מבירור שלנו עולה כי מדובר בכלל בחומר איטום של אמבטיות ולא של מרפסות ואנו מעוניינים לשדרג את הבידוד.

    השאלה היא מהי האופציה הנכונה לפעול על פיה :

    1. באם נשים יריעות ביטומניות תהיה לנו בעיה (הקבלן מסר לנו כי יהיה בעיה של גובה בין המרצפות החיצוניות לפנימיות).

    אחד השכנים מסר לנו כי יריעות ביטומניות על סיקה לא יהיה טוב ויש צורך לגרד את הסיקה ( מה שייקר עוד את העלויות ....).

    2. עוד נמסר לגבי חומר איטום ששכחתי כרגע את שמו (שנמצא בשימוש לבריכות) והוא כביכול אמור לתת לנו פיתרון.

    דבר אחרון, מעיון פה במאמרים נראה כי לא מספיק נעשה איטום טוב, ייתכן שהרצף יכול לפגום בטיב העובדה של האיטום .... איך בכלל מוודאים שהוא לא פוגע באיטום ?

    בקיצור קצת הלכנו לאיבוד.... אודה לכם באם תוכלו לייעץ לנו

    • · איטום מרפסות בעת תוספת בניה

      (גבי)

      שלום משה,

      לא ציינת בשאלתך מהו שטחן של המרפסות.

      בעקרון היה עליכם לעבוד מלכתחילה על פי מפרט טכני תקני שהקבלן היה אמור לעקוב אחריו, ורצוי תחת פיקוח.

      האיטום האופטימלי למרפסות בגודל בינוני ומעלה הנו באמצעות הלחמה של יריעות ביטומניות. (ראה את כל שלבי העבודה במפרט הראשי של איטום מרפסות / גגות מרוצפים עם יריעות). לחילופין אפשר גם לאטום מרפסות בינוניות או קטנות בחומרים ביטומנים משחתיים. השימוש בחומר איטום צימנטי (כגון ה"סיקה טופ") אפשרי במרפסות קטנות במיוחד אך עקב החשש מסדיקה יש לבצע אותו באופן יסודי ביותר ומומלץ להטביע רשת אינטרגלס בין השכבות של חומר האיטום, מה שמחייב הכנת שטח (החלקה) דקדקנית ויסודית, שספק אם הקבלן אכן יבצע.

      יש לבדוק את טענתו לגבי הפרשי הגבהים בין הריצוף הפנימי לחיצוני. יתכן שמדובר על ליקוי בתכנון או בבצוע, או סתם תרוץ.. אם הריצוף יתבצע מעל גבי מילוי (שומשום או חול מיוצב במלט) אפשר לבצע אותו גם מעל יריעות. מאידך, אם הוא יתבצע בהדבקה ישירה על הבטון או מעל גבי מילוי דק במיוחד (כתוצאה מליקוי בבצוע או בתכנון) נכון יהיה לאטום בחומר הצימנטי, אך רק בהנחה שמדובר על מרפסות קטנות ושהמפרט יבוצע במלואו.

      לאיטום נכון של מרפסות קטנות עם חומרים צימנטיםראה מפרט איטום מרפסות בחומרי איטום צימנטים משחתיים.

      נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

      בברכה,

      גבי

      • · תודה רבה על המענה המהיר- אינפורמציה נוספת ושאלות קשות

        (משה)

        מדובר במרפסת של 14 מ"ר (האם זה נחשב בינוני ומעלה ???)

        המצב הנתון כרגע הוא שמרוחה כבר הסיקה (חבל שאין אפשרות להעלות פה קבצי צילום של האיטום הנוכחי).

        השלב הבא הוא אכן לשים חול שמשום.

        אם אני מביא אותכם בתור אנשי מקצוע לצורך איטום המרפסת הרי שהאחריות של הקבלן (מזכיר כי מדובר בתוספת בנייה של מרפסות) לעניין האיטום תפקע.

        בנוסף, ייתכן וקבלן האיטום עושה עבודה טובה אך איך אפשר לוודא אם הרצף/איש הויטרינות/מעקה לא פגע בעבודות האיטום ?

        שאלה נוספת, האם מקובל שהרצף ייתן הנחיות סף לאיש האיטום וזאת ע"מ למנוע מצב של מרצפות חיצוניות גבוהות מהפנימיות ?

        אני מצטער על השאלות המקשות אך אני מקווה שתבין את הדילמה שלי...

        חייב לציין שהאתר מאוד עוזר להבין את עולם האיטום ואין ספק שאמליץ לחבריי להיכנס אליו

        • · דבר נוסף לגבי הסיקה

          (משה)

          שכחתי לציין שהסיקה נמרחה לפני כשבוע.

          בינתיים הקבלן מחכה לתשובה שלנו לעניין האיטום המיטבי ?

          האם עובדה זאת פוגעת במידה ונחליט את המצב כפי שהוא , קרי השמת חול סומסום והתחלת הריצוף.. ?

          חייב לציין כי ראיתי פה שם סדקים ..

          • · תוספת בניה של מרפסות ואיטומן

            (גבי)

            שלום משה,

            פגיעות באיטום יכולות תמיד לקרות, ללא אפשרות שליטה מצד קבלני האיטום. יש פשוט לדאוג שהן אינן מתרחשות. יש גם לבצע בדיקת הצפה לאחר סיום האיטום.

            הרצף אכן מסמן לקבלני האיטום את מפלס הריצוף. אך כמובן שהוא אינו קובע את מפרט הבצוע.

            תוכל להעלות תמונות לפורום באמצעות לחיצה על סמל המצלמה. (בדפדפן אקספלורר בלבד יכולות להיות בעיות). תוכל גם לשלוח תמונות באמצעות המייל לכתובת הבאה:

            [email protected]

            לסיכום: בלית ברירה ניתן לאטום מרפסת בגודל שציינת גם בחומרים הצימנטיים, אך חובה לבצע כראוי את כל שלבי ההכנות והאיטום. לא אמורים להיות שום סדקים בחומר האיטום. במצב הקיים אסור לרצף. יש לבדוק בשטח מהו המצב , להחליט על דרך פעולה, לאטום את השטח ולבצע בדיקת הצפה.

            נשמח לעזור הלאה..

            בהצלחה,

            גבי

            • · ועוד נקודה- פרט איטום תפר.

              (גיורא)

              בתוספת בניה קיים קו חיבור בין ישן לחדש שנקרא "תפר התפשטות". מקום זה יש לאטום בנוסף לאיטום המרפסת או כחלק מהאיטום שלה (בהתאם למיקום התפר). הסבר על אופן הביצוע תוכל למצוא במאמר על איטום תפרי התפשטות כאן.

              בהצלחה

              • · תודה על האינפורמציה ושאלה אחרונה

                (משה)

                האם איש האיטום קובע את השיפועים ?

                • · שיפועי מרפסת

                  (גבי)

                  שלום משה,

                  מתכנן המבנה אמור לתכנן ולספק מפרט טכני לכל העבודות.

                  אם אין תכנית ליציקת השיפועים הנושא נופל "בין הכסאות" ועלול לגרום לבעיות. הקבלן הראשי אמור בעקרון לפקח ולקבוע את השיפועים ביחד עם הקבלן המבצע (קבלן האיטום או קבלן השיפועים). כך שאין תשובה חד משמעית לשאלתך..

                  בהצלחה,

                  גבי

  • · איטום שלילי למרתף עם חומרי איטום גבישים

    (מולי)

    שלום רב,

    ברצוני לבצע איטום שלילי למרתף קיים.

    לאחרונה שמעתי על שימוש בחומר איטום גבישי. נשמע די מבטיח...

    ניסיתי לברר טיפה יותר על המוצר (של זייפקס) אך המידע שיש עליו לא גדול מספיק.

    1. קראתי את המאמר שנכתב פה באתר.נכתב שיש להשיגו רק דרך קבלנים מורשים?

    2. האם אוכל למצוא מפרטים, מחירים, ספקים וכו` על המוצר (לעבודה ביתית)?

    3. האם באמת מומלץ יותר לעבוד עם מוצר הנ"ל מאשר איטום שלילי רגיל (סיקה 107 לדוגמה)?

    תודה רבה

    בברכה,

    מולי

    • · חומרים לאיטום מרתף מבפנים

      (גבי)

      שלום מולי,

      חומר האיטום הגבישי המתואר באתר ("זייפקס") אינו משווק ליחידים אלא מיושם בשטח בלבד על ידי קבלני איטום מורשים מאת היבואן (פי.בי.אס). קיימים גם מוצרים דומים / שווי-ערך כגון-

      "Aquafin" (מלגול)

      "Vandex" (ביטום)

      "Krystol" (של חברתKryton, מיובא ע"י- בי ג`י בונד / כימיקלים)

      Penetron" (א.צ. שיווק).

      "Crystal slurry" (פולידן)

      ,Sika Migrating, (סיקה / גילאר)

      ועוד, אשר אפשר גם לרכוש וליישם אותם באופן עצמאי.

      לשאלתך:

      1. באופן עקרוני יתרונו של חומר האיטום הגבישי בא לידי ביטוי מלא רק כאשר מוסיפים אותו בתהליך הבניה אל תערובת היציקה.

      2. בשימושים אחרים, כגון מעל יציקות בטון קיימות, השימוש בו ברוב המקרים פשוט אינו הכרחי. יישום שכזה מחייב הכנת רקע יסודית ביותר לשם "פתיחת פני השטח" על מנת לאפשר את הספגת החומר אל התשתית, ואין כל ודאות לגבי העומק שהוא יצליח לחדור לתוך היציקה.

      מהבחינה הפרקטית, ממילא רוב חדירות המים מתבצעות בד"כ דרך סדקים והפסקות יציקה (כגון בחיבורי קיר-רצפה במרתפים) אשר יש לטפל בהן בנפרד. את כל שאר השטח אפשר לאטום היטב בחומרים צימנטים משחתיים.

      המלצתי- אטום את המרתף על פי המפרט של איטום מרתפים מבפנים.

      כהערה: גם כאן מדובר אגב על עבודה מקצועית ויסודית ביותר שלא מומלץ לנסות ולבצע לבד מכיוון שעלות תיקון הכשל, בפרט כשמדובר על נזילות ברצפות של מרתפים מרוצפים, תהיה כבדה ביותר.

      בהצלחה,

      גבי

      • · איטום שלילי - רגיל או גבישי

        (מולי)

        היי גבי,

        ראשית תודה על התשובה

        לא כ"כ הצלחתי להבין את הכוונה ב"פתיחת פני השטח"...

        לא הצלחתי למצוא מאמר או הסבר שונה על עבודות הכנה לקראת האיטום הגבישי.

        הרי גם לאיטום שלילי רגיל יש לא מעט עבודות הכנה לפני הביצוע,וכמובן שרולקות יבוצעו בשני המקרים.

        אז עדיין לא הצלחתי להבין באמת למה פחות כדאי לי להתעסק עם הגבישי?

        האם יש לך הערכה גסה על הפרשי עלויות (לפי מ"ר) בין שני המקרים?

        תודה רבה

        בברכה,

        מולי

        • · הבדלי ביצוע בין איטום בחומר גבישי ואיטום בחומר צימנטי הידראולי

          (גבי)

          שלום מולי,

          שתי השיטות אכן מחייבות הכנת שטח נאותה. אלא שבאיטום עם החומר הגבישי יש לסתת את הבטון באופן הרבה יותר יסודי על מנת לאפשר לחומר הגבישי לחדור לעומקו. (אין אגב צורך לבצע "רולקה" מכיוון שהיא רק תמנע מהחומר מלהספג אל תוך תשתית הבטון).

          באיטום שלילי עם חומרים צימנטים הידראוליים מסתתים קלות בלבד את פני הבטון ומנקים אותו משאריות של חומרים זרים (טיט וכיוצ"ב). אך מלאכה זו אינה משתווה למלאכת הסיתות הנחוצה לצורך יישום החומר הגבישי.

          הפרשי העלויות בין השיטות תלויות בקבלנים המבצעים ובסוג המוצרים שבהם משתמשים. באופן מאוד כללי איטום בחומר גבישי כדוגמת ה"זייפקס" (שהוא היקר ביותר) יכול להיות כפול ואף יותר מכך.

          בברכה,

          גבי

  • · מהו הטיפול שמחזיק מעמד לאורך זמן משמעותי בקירות שנסדקים קשה וברצף מדאיג

    (נירה ירון)

    מדובר בבנין רכבת בצפון הישן של ת״א, בקרבת הירקון.יש פה תהליך מחמיר והולך שבו הקירות נסדקים ונפערים לפתחים ממש גדולים.

    קונסטרוקטורית שהבאנו סיכמה שרק פתרונות קוסמטיים אפשריים וזאת משום שהאדמה זזה,ושנפנה למומחי קרקע לאבחן את הבעיה.עלות מומחי הקרקע (19,000₪)

    לייעוץ בלבד היתה מעבר ליכולתנו.

    פועלים מסרבים לקחת את העבודה משום שלא יכולים להבטיח שהתיקון יחזיק אפילו 3 חדשים.

    אודה על עזרתכם.

    • · סביר שלא הקרקע זזה אלא היסודות התפרקו מהקורוזיה

      (חגי שושני)

      נירה

      לצערי - אינני איש בשורות (טובות).

      במקרים רבים בהם טוענים ללא בדיקה כי "הקרקע זזה", המציאות היא שהיסודות (כלונסאות) התנתקו מהבניין בעומק 2-5 מטר באדמה, בגלל שברזל הזיון החליד, התנפח, ופרק את הבטון.

      פרוק הבטון עלול לגרום לבניין לשקוע.

      חלודת הברזל עלולה לגרום לבניין להתרומם (הברזל בכלונסאות מחזיק את הבניין שלא יתרומם כשהקרקע מתנפחת כשהיא נרטבת).

      בהסתייגות עצות פורום מרחוק, המצב שאת מתארת עלול להגדיר את המבנה "מסוכן" מה שיחייב אתכם הבעלים לשקם על פי הנחיות כתובות של קונסטרוקטור מוסמך, או לחילופין, לפנות ולהרוס.

      נסו לבדוק אם פוליסות ביטוח המבנה של הבעלים מכסות לפחות את הבדיקות ותכנון השיקום.

      פיתרון חליפי אפשרי ללא השקעה מצד הבעלים - "פינוי בינוי"

      בהצלחה

      • · פתרונות קוסמטיים לסדקים

        (גבי)

        שלום נירה,

        כפי שציינה הקונסטרוקטורית, וכפי שציין קודמי, לא קיימים פתרונות קסם לנושא.

        אם הקונסטרוקטורית תאשר שאין סכנה למבנה ושאפשר להסתפק בתיקונים קוסמטיים, תוכלו לעשות כן ולכסות / להסתיר את הסדקים מבפנים ומבחוץ. אך מומלץ כמובן לעקוב אחר עצתה ולבחון את הקרקע ואת מצב היציקות (קורוזיה) שהזכיר חגי.

        בהצלחה,

        גבי

  • · נזילה במקלחת

    (אירית)

    גבי שלום,

    לפני כשנה במרץ קיבלתי הודעה מהשכן מתחתי שקימת אצלו נזילה בתקרה של חדר אמבטיה, הזמנתי בעל מקצוע שעשה רובה, הודעתי לשכנים שנעשה רובה וביקשתי שיעדכנו אותי על התפתחויות.

    מאפריל 2016 ועד נובמבר לא שמעתי מהם. בנובמבר השכן זעק: "נזילה רצינית טפלו בזה".

    בעל מקצוע ראה את הנזילה ואמר שסביר שהיא מקיר חיצוני,עקב כך שהיא נמצאת כ10 -15ס"מ מהקיר החיצוני ובגשמים התחילו הבעיות. בקיץ לא שמענו מהם.

    רוצה לציין שהנזילה רצינית וממוקדת, והיא נמצאת כ20 ס"מ מצינור הביוב (בעבר במשך מספר שנים לי, לשכן שיש לו נזילה ולשכן נוסף מעלי הייתה נזילה בתקרה איפה שעובר הצינור ביוב).

    הבעיה נמשכה מספר שנים והייתה חמורה במיוחד בקומה מתחתי איפה שהנזילה(הדירה הייתה בבעלות אחרת )

    הבעיה כרגע חזרה אצלי ואצל השכן מעלי, אך אצל השכן שמתחתי אין נזילה, ודווקא אצלו הייתה הבעיה הרצינית.

    כרגע אין את הבעיה מעל צינור הביוב אלא כ20 ס"מ ליד.

    השאלה שלי אם יש קשר

    ומה עלי לעשות הלאה על מנת להיות ממוקדת ולא להכנס לעליות ושבירת מרצפות מיותרות?

    בתודה אירית

    • · בעיות נזילה תחת מקלחת

      (גבי)

      שלום אירית,

      לנוכח תאור דבריך את השתשלות הענינים הפתרון היחידי שנכון יהיה לבצע הנו לפרק את הרצפה ולאטום את השטח היטב. לא מדובר על "הוצאה מיותרת". למעשה בסופו של דבר כל הוצאה אחרת תוכיח את עצמה ככזאת (כמיותרת) מאחר ולבסוף ממילא תצטרכי לפרק את הריצוף. מומלץ לבצע זאת כעת ולא לנסות פתרונות אחרים זולים יותר.

      בברכה,

      גבי

האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן