הוספת הודעה חדשה
עמוד 744 מתוך 2751 · סה״כ 13755 נושאים בפורום
  • · נזילות ודליפות מים מתקרה וקיר בכל קומות הבניין – שמאחוריו נמצא מרזב .

    (ליאור)

    שלום מומחה ,

    מדובר על בניין רכבת עם 3 קומות שעשה הרחבה של הבית לפני עשרות שנים , המרזב שוכן באמצע הגג והוא פנימי . אני גר בקומה האחרונה .

    כבר מס` שנים - כאשר יש גשם חזק ומרובה למשך מס` שעות / ימים , אנו חווים נזילות מים לאורך התקרה והקיר בכל 3 הקומות . אצלי כבר נוצר סדקים בקיר ושם יוצאים מים מרובים אל תוך הבית .

    יש לציין שלפני 3 שנים בוצע על כל הגג איטום ע"י יריעות ביטומניות , הבאנו מס` פעמים את האיש מקצוע לטיפול הבעיה והוא טוען שמבחינתו הוא לא רואה בעיה באיטום , ואומר שהבעיה במרזב שנמצא מאחורי הקיר ומאחר והנזילות נמצאות בכל הקומות .

    זה בניין שעומד לפני פינוי בינוי ב-5 שנים הקרובות . השקענו כבר הרבה כסף ולא מוצאים פתרון .

    השנה מעבר לנזילות בתקרה התווספו בתקרה אצלי "בועות" אוויר ללא נזילה , מיקום הבועות 2-3 מטר מהמרזב .

    מה המלצתך הכי טובה לתיקון הבעיה ובמחיר שפוי ?

    מצורף תמונות .

    תודה רבה , ליאור

    1. 0523792484

    • · רטיבות ועובש בתקרה סביב נקודת מרזב

      (גבי)

      שלום ליאור,

      מהתמונות שצרפת סביר שישנה בעיה באיטום הגג. יתכן שהמים חודרים מתחת לשכבת האיטום ואחר כך ממשיכים לזרום מטה לשאר הקומות, לצד צינור המרזב (ביןם הצינור לבטון שעוטף אותו).

      יתכן גם שישנה בעיה בצינור הניקוז עצמו , כך מומלתץ לבדוק את שני הדברים.

      1. כדאי לבצע בדיקת הצפה בגג למשך 48-72 שעות. יש לאטום היטב את פתח המרזב לפני תחילת ההצפה.

      אם תוצאות הבדיקה יעידו שיש רטיבות מוגברת אצלך בתקרה כמובן שאיטום הגג ימצא לקוי.

      אם בנוסף לכך תהיינה נזילות בשאר הקומות תוטל האשמה גם כן על האיטום שבגג.

      2. בנוסף מומלץ לבצע בדיקת הצפה נפרדת לצינור המרזב עצמו, על מנת לראות אם ישנן נזילות בשאר הקומות.

      במקרה שישנה בעיה בצינור המרזב אפשר יהיה לבצע לו איטום פנימי באמצעות טלאי אפוקסי שמוחדר לצינור למקום הנכון על יד ציוד מקצועי יעודי. במידת הצורך אפשר להשחיל בתוך הצינור צינור / טלאי חליפי לכל אורכו.

      אם תרצה באיש מקצוע שמבצע תיקוני צנרת מבפנים תוכל להשאיר פרטי התקשרות במדור צור-קשר ונשמח לסייע.

      בהצלחה,

      גבי

  • · שליכט צבעוני

    (ילנה)

    שלום גבי,

    אשמח לדעת אם יש חומר שניתן ליישם על שליכט אקרילי צבעוני כדי :

    א. לשמור על הגוון שלו( לבן- ולא פחות חשוב שלא יהיה שינוי בגוון ) או לפחות שתהיה אפשרות לניקוי קל יותר.

    ב. לייצר שכבת איטום נוספת.

    לתשובתך אודה.

    • · איטום שקוף מעל שליכט צבעוני

      (גבי)

      שלום ילנה,

      ישנם חומרי ציפוי פוליאוריטנים שקופים ובעלי גמישות מסויימת אשר ניתן למרוח אותם מעל גבי שליכט צבעוני.

      החומרים שקופים אך יכולים ליצור מראה מבריק או מעט "רטוב" יותר מהגוון הנוכחי של השליכט.

      חומרים לדוגמא:

      "סיקה גרד 410" (מט), "סיקה גרד 490T" (מבריק יותר), "היפרדסמו T", "מאריטרנס".

      בברכה,

      גבי

  • · בעיית עיבוי בבית

    (ליאור)

    שלום גבי ,

    אנחנו סובלים מבעיית עיבוי המתרחשת בעיקר בימים קרים מאד המלווים בגשם.

    מדובר על בניין של שתי קומות (אנו גרים בקומה ראשונה) לו קיר חיצוני מחופה בשפריץ אשר לדעתי סופג גשם מה שמגביר את התופעה של העיבוי (לא נראה שמדובר על חדירת מי גשם אלא רק עיבוי). לפיכך,אני חושב שביצוע איטום לקירות החיצונים יכול לפתור או לצמצם את הבעיה (פתרון של של אוורור מרובה וחימום באמצעות מזגן לא עזרו).

    איש איטום שהתייעצתי איתו לגבי הנושא המליץ על צביעה חיצונית עם חומר מבוסספולאוריתןHyperdesmo-T. מה המלצתך על פתרון זה לעומת פתרונות של חומרים הנספגים לתשתית כמו סילוקסאן ?

    תודה רבה,

    ליאור

    • · איטום קיר חיצוני , בעיות עיבוי

      (גבי)

      שלום ליאור,

      ראשית יש לבדוק אם מדובר על קיר עם שפריץ צימנטי חשוף או על שפריץ צבוע.

      רק על שפריץ צימנטי חשוף אפשר להתיז חומרים שנספגים לתוכו כגון ה"סילוקסן". (ראה מאמר על איטום קירות חוץ עם סילוקסן).

      בשאר המקרים אי אפשר להתיז סילוקסן (או סילר אחר) כך שנותרו שתי אופציות נוספות:

      1. צביעה בצבע חוץ (רגיל או גמיש, למקרה שהקיר מרובה בסדקים).

      2. ציפוי בחומר שקוף כגון ה"היפרדסמו T" שהומלץ לך, או חומרים דומים כגון "מאריטרנס", "סיקה גרד 490T" וכדומה.

      נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

      בברכה,

      גבי

      • · בעיית עיבוי

        (ליאור)

        תודה רבה על התשובה המהירה !

        אגב, מהניסיון שלך, איך היית ממליץ לתקוף את הבעיה בניסיון הראשון שלנו:

        1. באמצעות איטום חיצוני

        2. באמצעות צבע KEFA. (האם הניסיון איתו מוצלח ?)

        תודה,

        ליאור

        • · פתרון בעית רטיבות ועיבוי

          (גבי)

          שלום ליאור,

          ראשית הייתי מוודא היטב שאכן מדובר על בעיית איטום (או עיבוי).

          הנסיון עם ציפוי KEFA הוא מצויין. אך אם קיימת בעיית איטום בקיר החיצוני אין טעם ליישם את הציפוי על הקיר הפנימי, כל עוד הבעיה אינה פתורה.

          תוכל לנסות ולבצע בדיקת עיבוי בקטע המדובר בקיר הפנימי באמצעות הצמדת יריעת ניילון דקה על השטח הנגוע והדבקתה בנייר דבק. אם למחרת נוצרים אדים או עגלי זיעה על צידו החיצוני של הניילון (זה שפונה לכיוון החדר) כנראה שישנה בעיית עיבוי.

          במקביל כדאי לבדוק גם אם הקיר המדובר רטוב לעומקו, מה שמעיד בד"כ על בעיית איטום.

          ראה עוד במאמר על עיבוי- איתור ומניעה.

          בברכה,

          גבי

  • · עיבוי או רטיבות

    (גד)

    שלום ברשותי חניה (מבטון) שאינה מקורה. מתחת לחנייה קיים חלל כשאר מתחת לריצפת החניה (בחלל) יש רטיבות (אני רוצה להשתמש במקום)

    יצויין כי במקומות אחרים בחלל היו רטיבויות אך הם התייבשו (לא לגמרי).

    אך במקום זה (הוא אמנם פנימי יותר) למרות שעבר כחודש ללא גשמים עדיין הרטיבות נשארה.

    כיצד ניתן לאבחן האם זו רטיבות או בככל עיבוי?

    או שזה בכלל לא משנה כי דרך הטיפול היא אותה דרך?

    (החנייה היא משותפת כך שיהיה קצת קושי לאטום מבחוץ באופן שייצור הגבהה)

    תודה רבה

    • · עיבוי / איטום לתקרה תחת חניית רכבים

      (גבי)

      שלום גד,

      מהתמונות שצרפת לא ניתן לצערי להעריך אם מדובר על בעיית עיבוי או איטום. באופן כללי ניתן רק לשער שאם החלל התחתון פרוץ וחשוף לרוחות לא סביר שתצטבר מעל התקרה שלו לחות מתמשכת שתגרום לעיבוי ועובש. יותר הגיוני שישנה בעיית איטום מכיוון שרצפת החניה לא נאטמה.

      לא ציינת אגב איזה שימוש ברצונך לעשות בחלל התחתון ועד כמה חשוב האיטום.

      אפשר לבצע איטום ישירות מעל רצפת הבטון של החניה. אם אי אפשר לבצע הגבהה של המשטח (באמצעות איטום ביריעות ביטומניות ואחר כך ריצוף) אפשר לאטום ישירות את הבטון הנוכחי עם חומר איטום צימנטי משחתי (כגון ה"סיקה טופ 107") במספר שכבות או עם חומר איטום פוליאוריטני צבעוני. שני הפתרונות יהיו מוגבלים מבחינת אורך חייהם ועמידותם בשחיקה ובסדיקה.

      ישנם גם חומרים טובים וחזקים הרבה יותר שאפשר למרוח על הבטון הקיים (כגון "פוליאוריאה" או ציפוי MMA") אך אלו יקרים ביותר והשימוש בהם לא יהיה ריאלי למטרתך.

      איטום פנימי לתקרת החלל אפשר לבצע במוקדים שונים(בשיטת האיטום השלילי) אך מדובר על עבודה מקצועית שתפתור את הנזילות במוקדים שיטופלו בלבד וסביר להניח שיתרחשו אח"כ נזילות נוספות במקומות שלא יטופלו.

      בברכה,

      גבי

      • · המשך

        (גד)

        האם החומרים שהצעת לא יוצרים הגבהה וצבעם יראה כמו צבע הבטון?

        מה בערך מחירם של החומרים היקרים והאם הם יותר ארוכי טווח מהאחרים

        • · חומרים לאיטום משטח חניה מבטון

          (גבי)

          בוקר טוב גד,

          מחירם של החומרים היקרים אינו ריאלי מכיוון שהם מיושמים באמצעות קבלנים מנוסים ובעלי ציוד מתאים. המחיר לשטח בגודל של החניה שלכם יכול בקלות להגיע לכ 500 ש"ח למ"ר. החומרים כמובן שעמידים וחזקים הרבה יותר ומשמשים לענפי התעשיה וכיוצ"ב, היכן שדרושה עמידות רבה מפני שחיקה ומפני פגיעת כימיקלים.

          באשר לעובי שכבות האיטום- כל החומרים המשחתיים יצרו עובי של מספר מילימטרים בלבד. (כ 2 מ"מ לחומרים הפוליאוריטניים וכ 3-4 מ"מ לחומרים הצימנטיים).

          אפשר להשיג את החומרים הצימנטיים בגון אפור-בטון או קרם / בז`. את החומרים הפוליאוריטניים אפשר למצוא בד"כ בגוון לבן ואפור אך בהזמנה מיוחדת אפשר להשיגם גם בגוון אחר.

          להערכתי תוכל לבחור להשתמש בחומרים שהזכרתי. ביישום נכון הכולל הכנת שטח יסודית ושימוש בפריימר (לחומרים הפוליאוריטניים) הם יחזיקו מעמד אך עליך לקחת בחשבון שיתכן שידרשו תיקונים וחידושים מדי פעם / מספר שנים.

          בברכה,

          גבי

  • · איטום פנלים במרפסת

    (יוני)

    שלום רב.

    רציתי לשאול כיצד לחדש פנלים במרפסת כאשר יש חדירת רטיבות מאיזור הפנלים.

    האם יהיה חכם לפרק את הפנלים ולהדביק את הפנלים עם שכבה של סיקהפלקס FC11 בתחתית ובאחורי הפנל?

    האם דרוש טיפול אחר/חומרים אחרים?

    תודה רבה.

    • · רטיבות מאחורי פנלים במרפסת

      (גבי)

      שלום יוני,

      רטיבות שנראית בקיר הפנימי של הבית מאחורי הפנלים מצביעה על כשל כלשהו בשכבת האיטום של המרפסת הצמודה לו ועל כך שישנה רטיבות מתחת לריצוף הפנימי כתוצאה ממים שעברו פנימה דרך המרפסת החיצונית.

      ברטיבויות מסוג זה אי אפשר לטפל באמצעות החלפת הפנלים או חידושם. יש למצוא את הליקוי בשכבת האיטום של המרפסת (שנמצא מתחת לריצוף) ולטפל בו. התופעה שכיחה במיוחד באזורים שלצד ויטרינת היצאה מהמרפסת עקב כשל בבצוע הפרדה מתחת לפתח, בין הריצוף הפנימי לחיצוני.

      מאידך, אם ישנו מעבר של רטיבות דרך הקיר החיצוני (ולא עקב כשל באיטום של המרפסת) יש לטפל באותו אזור בקיר. אם תצרף יותר הסברים ו/או תמונה נשמח לעזור הלאה.

      שבוע טוב,

      גבי

      • · פנלים

        (יוני)

        שלום רב.

        תודה על התגובה

        מדובר בגרם מדרגות חיצוני הנושק לקיר משותף עם חדר פנימי .

        הפנלים בצד החיצוני של הקיר (הצמודים למדרגות) מחוברים באופן רופף בחלקם ובחלקם חסרים. הרושם הוא שכניסת המים היא מאיזור זה

        השאלה היא האם ניתן להוריד את הפנלים, לאטום את הקיר התחתון הסמוך למדרגות עם סיקהפלקס 11FC ועל גביו להדביק את הפנלים תוך איטום המרווחים בין הפנלים ובינהם לבין המדרגות באותו חומר.

        • · איטום פנלים

          (גבי)

          שלום יוני,

          על מנת לפתור את הבעיה לגמרי יש לאטום חלק גדול יותר, של המדרגות עצמם. אי אפשר להסתפק באיטום מאחורי הפנלים בלבד מכיוון שבהחלט יכול להיווצר מצב בו מים נספגים ביציקת הבטון של המדרגות ואחר כך מעבירים את הרטיבות באופן קפילארי אל תוך הקיר הפנימי.

          אם בכ"ז ברצונך לאטום רק את תחתית הקיר, יש לבצע זאת עם חומר איטום צימנטי משחתי. יש להסיר לגמרי את הפנלים ואת שכבת הטיח / הדבק שמאחוריהם, ואחר כך לאטום את הקיר עם חומר איטום צימנטי משחתי ("טורוסיל", "סיקה טופסיל 107" וכדומה) בשתיים שלוש שכבות. רק לאחר מכן יש להדביק את הפנלים למקומם, ורצוי בעזרת דבק קרמיקה ולא עם מסטיק (סיקפלקס).

          בברכה,

          גבי

האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן