· רטיבות משמעותית בקירות פנים
(שלומי)גבי שלום.
ביקרתי בבית בן 6 שנים עם בעיות איטום משמעותיות, כאשר הבעיה הראשית הייתה חוסר איטום של קורות יסוד היקפיות בשילוב להמצאות מים רבים סביב הבית.
אולם, מעבר לבעיות רטיבות בקירות חיצוניים, ישנה גם בעיה קשה של רטיבות בקירות פנימיים המרוחקים עד כ 5 מטרים מהחיצוניים ושם מגיעה הרטיבות לגובה כ 60-70 ס"מ (תמונה).
1. האם ייתכן להערכתך שרטיבות בפנימיים הממוקמים מרחק רב מהחיצוניים תיגרם כתוצאה מהולכת המים מבחוץ (חמורה ככל שתהיה)?
2. רטיבות מתחת לריצוף: האם תגרום לסימני רטיבות שבתמונה ובאילו סימנים ניתן להבחין בריצוף עצמו?
3. סיבה שלישית עליה חשבתי היא עליה של רטיבות מקורות יסוד פנימיים אל הקירות הפנימיים. ייתכן?
בתמונה: קיר פנימי מרוחק מהחיצוני. מאחוריו חדר שינה לא רטוב. אין צנרות בסביבה.
אודה על התייחסותך
שלומי
19.11.2016 15:35חלון חדשהוספת תגובה· בעיות רטיבות על קירות פנימיים
(גבי)שלום שלומי,
מהתמונה שצרפת אכן נראה שישנה רטיבות קשה שמגיעה מתחת לריצוף. ישנם גם סימנים לבנים במישקים (בפוגות) שמעידים על רטיבות זו. סביר להניח שהרטיבות שמתחת לריצוף התפשטה גם למקומות נוספים בבית, כפי שתארת.
לשאלתך:
1. בהחלט יתכן שהמים חודרים דרך קירות המעטפת ומגיעים לקירות הפנימיים. תופעות אלו מתרחשות במיוחד כאשר ישנה היקוות של מים בצמוד לקירות החיצוניים (כפי שציינת) בעוד האיטום שם לקוי. במקרים שכאלה למים הניקווים פשוט "אין ברירה" אלא להמשיך ולחלחל אל פנים הבית.
[כהערה: מכיוון שהרטיבות שבתמונה מופיעה ליד גרם המדרגות ישנה היתכנות לכך שקיים כשל בחיבור בין יציקת המדרגות לבין יציקת הרצפה. אם האזור נמוך יותר מהקרקע מים יכולים לעלות משם כלפי מעלה, כפי שקורה לעיתים בקומות מרתף כתוצאה מליקוי בבניה. אך תופעה זו נדירה יחסית בקומות קרקע ואם הרטיבות מופיעה בקירות פנים נוספים זו כנראה אינה הבעיה].
2. בהחלט. ראה סימנים לבנים בין האריחים. אלו מעידים על היפלטות מלחים מהמצע והטיט הרטוב שמתחת לריצוף.
3. לא סביר שרטיבות שכזו תגיע מקורת יסוד.
ישנה רטיבות מתחת לריצוף וסביר מאוד להניח שהיא קיימת גם במקומות אחרים בבית ולא רק באזורים שבהם ישנם כעת סימני רטיבות מעל הפנלים.
מומלץ לבצע איטום וניקוז היקפי.
כמו כן יש לבחון את כמות הרטיבות שכבר קיימת מתחת לריצוף ועל סמך זאת להחליט אם להשאיר את המצב כפי שהוא , כך שיתייבש מעצמו, או אם יש צורך להרים את כל הריצוף ולהחליף את המצע הרטוב.
בברכה,
גבי
20.11.2016 22:31חלון חדשהוספת תגובה· תענוג שאתה פה. תודה.
(שלומי)21.11.2016 10:45חלון חדשהוספת תגובה
· חומרים מומלצים על יריעות ביטומניות
(אבישי)שלום גבי.
אתר מעולה, תמשיכו כך.
חייב עזרתך. מחפשים המלצה לחומרים משחתיים מעולים המתאימים חד גיסא מים עומדים כפור וכו`, ומאידך מתאימים גם על יריעות ביטומניות. כמובן שהעדיפות לחומרים מולבנים שגם בקיץ נרוויח מעט מטמפרטורה נמוכה יותר.
לצערי חבר שבוצע אצלו איטום בחומר פוליאוריטאני על גבי יריעות(לא זוכר את שם החברה), שם לב שכבר קיימים סדקים ומקומות בהם החומר נקרע, התבלה, יחסית תוך פרק זמן קצר... (שנה או שנתיים).
על איזה חומר פוליאוריטאני,ביטומני או שילוב בין השניים תמליץ?
האם כדאי ליישם חומר חדש שאמרו לי את שמו , מולטי טייט קיי 2, כשכבת איטום ועליו הלבנה בסיסית?
אשמח להמלצות על חומרים משחתיים מסוימים, כמובן שגם על הצד השלילי, מה לא כדאי לעשות על יריעות נשמח לדעת.
כל טוב ובשורות טובות, שוב תודה רבה,
18.11.2016 16:03חלון חדשהוספת תגובה· שיטות איטום מעל יריעות ביטומניות בגג
(גבי)שלום אבישי,
תודה על המחמאה לאתר.
Multi Tight 2K (של א.צ. שיווק) אינו משמש לאיטום גגות אלא לאיטום יסודות, חלקי מבנה תת- קרקעיים וכיוצ"ב.
החומרים הפוליאוריטניים מספקים בעקרון מענה טוב מאוד כשכבת איטום מעל יריעות ישנות. הם גם החומרים העמידים ביותר תחת תנאי שלוליות.
בעיות יכולות תמיד להיווצר כתוצאה מיישום לקוי:
למשל- כאשר לא מבצעים הכנות מספיקות לשטח, לא משתמשים ברשת או בד יעודי במעברים מעל סדקים, או כאשר מבצעים שכבת איטום דקה מדי (או מדוללת מדי) אשר נשחקת במהירות יחסית עקב תופעת ה"גיריות" מכיוון שלא יושמה שכבת מגן עליונה מהסוג הפוליאוריטני ה"אליפאטי". ראה הסברים במאמר על איטום גגות, בפרק 4, על החומרים הפוליאוריטניים.
התנתקויות והתקלפויות מהשטח נובעות תמיד כתוצאה מהכנה לקויה (נקיון) או אי שימוש בפריימר.
לא ציינת אגב מהו שם של החומר שבו נעשה שימוש. החומרים הפוליאוריטניים המובילים הם של היבואניות "פולידן" ו"אלרם" ("היפרדסמו" ו"מאריס"). קיימים גם חומרים דומים או אף זהים של ספקים נוספים, שלעיתים איכותם ירודה.
חומר נוסף מומלץ הוא ה"סיקה לסטיק 612 או 560", אם כי מחירו יקר יותר.
כמו כן אפשר להשתמש בחומר פולימרי / פוליאוריטני (על בסיס מים) מסוג "אינופז H20" (פזקר).
הכנת שטח קפדנית ויישום נכוןיתנו כמעט תמיד מענה מתאים.
בברכה,
גבי
20.11.2016 23:18חלון חדשהוספת תגובה· איטום על יריעות ביטומניות
(אבישי)תודה רבה על המענה המהיר.
להבנתי (ולפי מה שקיבלתי מהחברה א.צ.) מולטי טייט יכול לשמש גם כאיטום במרפסות טרם הריצוף וגם על הריצוף עצמו, וכנ"ל באיטום גגות.. מפתיעים דברייך עד מאוד. אבדוק שנית. האם יש סיבה המבוססת על מרכיב החומר של מולטי טייט שאינו מתאים? או שזוהי הגדרת היצרן?
רוב תודות
20.11.2016 23:23חלון חדשהוספת תגובה· איטומים מעל יריעות בגגות
(גבי)שלום אבישי,
על פי הוראות היצרן (REMMERS) וגם על פי דפי המוצר של היבואן החומר כלל אינו משמש לאיטום גגות אלא לאיטום יסודות תת קרקעיים (וגם תחת משטחים מרוצפים של חדרים רטובים / מרפסות). ראה Multi Tight 2K.
לפעמים אנשי מכירות אוהבים "לעשות הסבה" למוצר זה או אחר אך בעקרון זהו פשוט אינו יעודו של המוצר (ולכןם גם המליצו לך לכסות אותו אח"כ בחומר הגנה נוסף).
בברכה,
גבי
20.11.2016 23:39חלון חדשהוספת תגובה
· גובה מינמלי לבטקל
(ניסים)מה הגובה המנימלי הנדרש בנקדה הגבוה ביותר לבטקל אם המרחק מהנקז הוא 7 מטרים (באלכסון)
18.11.2016 11:58חלון חדשהוספת תגובה· כ15 ס”מ
(גיורא)18.11.2016 12:07חלון חדשהוספת תגובה· לפחות 20 סנטימטר
(חגי שושני)עובי מינימלי של בטקל בנקודה הנמכה ביותר ליד הניקוז הוא 5 סנטימטר.
מעובי זה יש לעלות בשיפוע מינימלי של 2% לאורך 7 מטר, כלומר, 14 סנטימטר נוספים.
השיפוע הוא מינימלי ועדיף לעשותו גבוה יותר.
העובי בנקודה הנמוכה הוא מינימלי ועדיף לעשותו עבה יותר.
אם וכאשר יגיד הקבלן ......"מה פתאום, כולם מתחילים מעובי 0 ליד הניקוז"..... אזי במידה והוא צודק לדעתו, כי "כולם" זה העבודות השגויות שביצע עד כה, סביר שרוב "כולם" סובלים מבעיות ניקוז ונזילות.
בהצלחה
18.11.2016 14:44חלון חדשהוספת תגובה
· הדבקת רנדופן עם זפת חם
(חיים)האם צריך להדביק, או לא ?
מדובר על בניה חדשה הקבלן שאל אם אני רוצה להדביק את הרנדופן עם זפת חם לגג ואז זה יתן לי גם שכבת איטום ?
17.11.2016 09:02חלון חדשהוספת תגובה· הדבקת לוחות בידוד לפני שיפועים ואיטום גג חדש
(גבי)שלום חיים,
הקבלן אינו אמור להציג בפניך את השאלה כאילו הינה אופציה שעליך לשלם עבורה.
חובה תמיד להדביק את הלוחות מכיוון שאחרת הם יצופו בזמן שתתבצע מעליהם יציקת הבטון הקל.
נהוג להדביק אותם עם זפת חם ואפשר גם עם דבק צימנטי יעודי לקלקר. בכל מקרה זו אחריותו של הקבלן לבצע זאת כחלק מהמחיר לבידוד ואיטום הגג.
בהצלחה,
גבי
17.11.2016 09:36חלון חדשהוספת תגובה
· ניקוז חדר אמבטיה
(אורלי)הקבלן מסרב להתקין לנו רשת ניקוז לחדר אמבטיה וחדר שירותים. הוא רק התקין מכסה ביוב סגור.
האם יש תקן שמחייב אותו לעשות כן?
זה מאוד לא נוח לנו שאין לנו לאן לגרוף את המים.
16.11.2016 12:24חלון חדשהוספת תגובה· נקוזת ביקורת / ניקוז באמבטיה
(גבי)שלום אורלי,
הקבלן אינו מחוייב לבצע זאת אלא אם סוכם על כך מלכתחילה.
(כהערה: בתכנון מראש שיפועי הרצפה היו אמורים להוביל לכיוון הניקוז).
בהצלחה,
גבי
17.11.2016 09:39חלון חדשהוספת תגובה