כתם רטיבות בתקרת חדר שנמצאת מתחת למרפסת
(חנה קרמר)
|
שלום לכם, מה דינו של כתם רטיבות קטן - מלבן בגודל 5x10 ס״מ שנוצר בזמן ארוע גשם ונעלם לחלוטין מיד כשהגשם נפסק. במקרה של ארועי שלג - הכתם גדול מעט יותר ומטפטף מים, דבר שנפסק כמעט מיידית כשהשלג מפונה מהמרפסת שמעל התקרה המדוברת? דעתכם לגבי מקור הבעיה, דרכים לפתרון? שאלה נוספת - האם נכון/ רצוי לבצע הצפת מרפסת מרוצפת עד מעל גובה הפנלים ? עד איזה גובה? (במרפסת המדוברת התבצעה הצפה בגובה 2 ס״מ מים למשך 72 שעות. לא אותרה נזילה בתקרה שמתחתיה)
בתודה וברכה, חנה
|
|
|
הופעת כתם רטיבות בתקרה תחת מרפסת, בעת גשם או שלג
(גבי)
|
שלום חנה,
הצפה של מרפסת אכן מומלץ לבצע עד לאמצע גובהו של הפנל. יחד עם זאת זכרי שתיתכן גם חדירת מים מהקירות מסביב למרפסת (מהצד החיצוני או הפנימי) כך שאין בטחון שהבעיה נגרמת עקב איטום לקוי של המרפסת עצמה. הצפה למשך 72 שעות היא אכן מומלצת ואם לא התגלתה רטיבות במשך זמן זה כנראה שהאיטום תקין.
רטיבויות מתחת למרפסות ולגגות מרוצפים נוטות בד"כ להישאר זמן ממושך יחסית בתקרה מכיוון שנוצר מצב בו המילוי שמתחת לריצוף רווי במים. מתאור דבריך על ההעלמות המהירה של סימן הרטיבות עולה אם כך גם החשד שמדובר על בעיית עיבוי כלשהי באותו האזור, עקב בידוד תרמי לקוי, אולי של יציקת הגג או של אזור הניקוז שבגג. ראי מאמר על עיבוי- גילוי, איתור, מניעה.
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
בברכה, גבי
|
|
|
|
קופסת ביקורת או מרזב כפול
(אופק)
|
שלום,
בנינו תוספת קומה על בית קיים ועשינו מרפסת שהרצפה שלה היא בעצם תקרה קיימת של הבית הקיים, גודלה כ25 מר. האינסטלטור עשה קופסת ביקורת למי הגשמים ואליה מתנקזים גם מים ממכונת הכביסה ומכיור שיהיו במרפסת. האם זה מספיק?? ביקשנו שישים מרזב כפול והוא טוען שלא ניתן כיוון שהרצפה כבר קיימת. האם יש אפשרות לעשות מרזב כפול מעל הרצפה ולפני הריצוף? (ריצוף 15 סמ המילוי) תודה רבה מצפים מאד לתשובה אמורים להתחיל כבר ריצוף
|
|
|
ניקוז למרפסת
(גבי)
|
שלום אופק,
התנצלותי על העיכוב בתשובה..
ההתקנה אינה תיקנית. יש לבצע הפרדה בין ניקוז המרפסת לבין צנרת הדלוחין.
בהצלחה,
גבי
|
|
|
|
שיפוץ מקלחת
(סי)
|
שלום רב, בימים אלו אנו משפצים את המקלחות- במקלחת ראשית הוצאנו את האמבטיה ואנו מעוניינים בהתקנת מקלחות במקומה והתקנת אסלה סמויה במקום הקיימת (רגילה) והחלפת ארון המקלחת עם ברז וכיור. הבניין בו אני גרה קיים 15 שנים ובע"ה לא היו בעיות נזילה או סתימות .השאלה שלי היא האם יש צורך בניקיון ואיטום מחדש של הרצפה? האם יש צורך בבדיקה של הצנרת הקיימת ובהחלפה של תשתית הולכת המים והביוב ושל צנרת האינסטלציה (קיימת מפלסטיק ולא ידוע לי אם היא SP) ? אשמח לתשובה בהקדם . תודה רבה !
|
|
|
בדיקת ואיטום מקלחת מחדש במסגרת שיפוץ
(גבי)
|
שלום סי,
התנלותי על העיכוב בתשובה.
גם את הצנרת יש לבחון אם כי אין ודאות מוחלטת שידרש להחליפה.
בברכה, גבי
|
|
|
|
סומסום רטוב במרתף
(עמית)
|
שלום, אנו נמצאים במשא ומתן לרכישת בית בן 4. במרתף (70מ׳) יש קילופים מעל הפנלים בשני קירות פנימיים בלבד. לטענת בעל הבית, כאשר בנה אותו ריצפו את המרתף לפני שהסומסום התייבש, ומה שאנו רואים זה הרטיבות שמסיימת לצאת מהקירות. הקילופים הם בגובה נמוך (20-30 ס״מ מהרצפה). הבאתי חברת בדיקה לבית, והבודק אמר שבאיזורים של הקילופים יש רטיבות - לפי המכשיר שברשותו בין 10 במקומות היבשים יותר ל23 אחוז. האם סביר להניח שאכן אחרי 4 שנים עדיין יש רטיבות? האם המספר הזה - 23 אכן בעייתי? האם יש טעם להמשיך לחקור (להביא מכשיר לאיתור נזילות) או שפשוט לצבוע? תודה
|
|
|
רטיבות במרתף
(גיורא)
|
עמית שלום לאחר 4 שנים מזמן הבניה מאד לא סביר כי הרטיבות הקיימתנותרה עקב ממילוי רטוב מתחת לריצוף בעת הבניה. יותר סביר כי מדובר בבעיה השכיחה מאד של חדירת רטיבות מבחוץ עקב ביצוי לקוי של האיטום בזמן הבניה. קיימות גם אפשרויות אחרות שיש לשלול כגון נזילה מצנרת, חדר רחצה וכו.
לצערנו בניגוד להצעתך לא קיים באמת שום מכשיר המסוגל לאתר ליקויים באיטום, וכן לא ניתן לאתר ולתקן ליקוי באיטום כאשר השטח הנאטם מצוי מתחת לפני הקרקע. מה שניתן הוא לבצע בדיקת מומחה איטום בשטח כדי להסיק מסקנות לגבי הסיבה המשוערת לרטיבות על פי הסימנים והמצב בשטח, ולהציע מפרט טכני עם הצעת מחיר בצידו לתיקון. אם אכן המדובר בליקוי באיטום המרתף העלות הצפויה גבוהה ולכן רצוי מאד לבצע בדיקה מעמיקה לפני קבלת ההחלטות. בהצלחה
|
|
|
|
סיקפלקס FC11
(גיא)
|
שלום גבי,
לפני כשנתיים מרחתי סיקפלקס במרפסת ונכון להיום היא התחילה להיסדק, האם ניתן למרוח על הישום הקיים שוב סיקפלקס? כרגע היא לא מתקלפת אבל סדוקה ונורא קשה לגרד את הכל.
תודה
|
|
|
יישום חור מסוג ”סיקפלקס” על ”סיקפלקס” ישן
(גבי)
|
שלום גיא, , החומר אינו אמור להיות מיושם במריחה לכיסוי שטח. במה בדיוק מדובר ?..
(שים לב שסדיקה נימית יכולה להופיע על פני החומר אך אין מדובר בד"כ על סדיקה שעוברת את כל עוביו של החומר).
לשאלתך: אפשר ליישם זה מעל זה. יש פשוט לנקות היטב את החומר הישן, רצוי עם מטלית לחה מעט בטרפנטין /טינר.
בהצלחה, גבי
|
|
|
|