הוספת הודעה חדשה
  • · שאלה

    (שי)

    יש לי מרפסת בגודל של כ- 20 מ"ר, מתחת למרפסת זו ישנה דירה שמשך כ- 7 שנים לא היייתה רטיבות בביתם. לפני כשנתיים לאחר השלגים היתה רטיבות בדירתם , רטיבות זו הייתה באזור פתח הניקוז של המרפסת שלי. שאלתי היא האם זה ודאי שהרטיבות היא ממרפסת ביתי, למרות שאני נמצא מעליהם, ? האם יתכן שהרטיבות היא ממקום אחר ? כיצד אני יכול לדעת בוודאות מה גורם לרטיבות, לפני שמפרקים ריצוף, האם ישנם סיבות שונות היכולות לגרום לכך כמו: חור בצנרת העוברת באזור, ליקוי ברצפת מרפסת הסמוכה אלינו שמם יש חדירת מים וכו` , מה מומלץ לעשות כדי לפתור את הבעיה, תיקון שנעשה לבינתיים הוא פתיחת ריצוף באזור הניקוז איטום בחומריםמעל היריעות הצפת מים מעל שכבת האיטום בגובה שנמוך ממפלס הריצוף למשך כ 10 ימים ורצוף מחדש. יש לציין שלא נראו סימני רטיבות כלל לאחר ההצפה. בגשמיםשירדו לאחרונה הופיעו שוב סימני רטיבות בתקרה, דבר שלא היה לפני כן בימי גשם אלא רק בשלגים. כתוצאה מכך הצפנו את המרפסת לאחר אטימה פתח הניקוז כדי לבדוק אם מקור הרטיבות מהמרפסת.

    אשמח לקבל ייעוץ ותשובות בעניין

    תודה

    • · תיקוני איטום מרפסת

      (גבי)

      שלום שי,

      במשפט האחרון ציינת שביצעתם הצפה של כל שטח המרפסת , אך לא ציינת אם היו נזילות כתוצאה מההצפה. אנא פרט.

      כמו כן ראה את המאמר על איתור נזילות - גגות מרוצפים או מרפסות. תופעת רטיבויות תחת מרזבים של מרפסות היא מאוד נפוצה וברוב המקרים היא מצביעה על ליקוי באיטום, אשר נמצא במקום מרוחק יותר. המים חודרים אל מתחת ליריעות וגולשים עם השיפוע אל המקום הנמוך ביותר , שהוא סביב המרזב, שם גם קיים קדח בבטון המאפשר את חילחול המים כלפי התקרה בקומה התחתונה.

      יחד עם זאת, יתכן שהבעיה היא במקום אחר, כגון בסדקים במעקות סביב אותה מרפסת, מהצד החיצוני או הפנימי של הקירות. במקרה שכזה יכולים מי הגשמים לחדור היישר אל מתחת ליריעות ולגלוש לכיוון המרזב.

      מקומות נוספים שיש לבדוק הם אלמנטים שונים במרפסת : משקופים, גופי תאורה, נקודות חשמל, סביב צנרות שחודרות לקירות או לריצוף, ועוד..

      ניתן גם לבדוק את המרזב עצמו, בנפרד, באמצעות הזרמת מים בתוכו או סתימת הפתח התחתון ומילוי במים (במקרה שלא מדובר על קומה בבנין גבוה).

      אם לא תתרחש / התרחשה רטיבות בתקרה כתוצאה מאותה בדיקת ההצפה שהזכרת, הרי שמומלץ לבדוק את כל המקומות הנ"ל - תחילה.

      בהצלחה,

      גבי

      • · רטיבות

        (יוסי)

        תודה על התייחסותך, לגבי ההצפה עדיין השטח מוצף ולבינתיים אין סימני רטיבות ( עברו כ- 30 שעות) לגבי הצפת המרזב, כתבת שבמידה וזה לא בקומה גבוהה - למה זה משנה ?

        המרפסת המוצפת נמצאת בקומה 4 , האם יש להציף את המרזב לאורך כל הקומות או רק בקטע שעובר בין מרפסת ביתי אל הדירה מתחת שטוענת על רטיבות,

        אני רוצה להיות בטוח שמקור הרטיבות היא לא ממני, ואולי מצנרת משותפת של הבניין או ממקור אחר.

        במידה ויש נזילה מצנרת המרזב , על מי חלה חובת התיקון ?

         

         

        • · בעיות באיטום מרפסת

          (גבי)

          שלום יוסי,

          אם הבוקר עדיין לא התגלו סמני רטיבות אז כנראה שהבעיה אינה שם.

          הבעיה יכולה להיות במרזב עצמו או באזורים מסביב הגבוהים יותר ממפלס המים (או מן הצד החיצוני של הקירות).

          לפני ריקון המים יש לבדוק כמובן שאין סימני רטיבות באותו האזור בו היתה הרטיבות בתחילה. ריקון המים יכול בעצמו לשמש כבדיקה של המרזב : אם תתגלה רטיבות בסמוך לריקון המים אז הבעיההיא איפשהו במרזב עצמו, בחלק העליון שלו. מן הבחינה החוקית כנראה שהעלות תחול עליך משום שמדובר על מרפסת פרטית שלך, אך הענין גבולי / לא ודאי.

          אינני ממליץ להציף מרזבים ארוכים / גבוהים משום שהלחץ עלול במקרים מסויימים להשתחרר במקום אחר לגמרי ולגרום לנזקים לאחת הדירות התחתונות (מנסיון..).

          אם תוכל להציף רק את הקטע העליון של המרזב הרי שזה רצוי. וניתן גם פשוט להזרים מים במרזב עם צינור השקייה.

          כפי שציינתי בתקשורת הקודמת- יש לבדוק את שאר הגורמים שעלולים להיות המקור לרטיבות, כאשר נקודת המוצע היא מפלס המים של ההצפה. כל מה שמעל למפלס זה- יכול להיות הגורם לרטיבות. ראה גם רשימת המלצות לאיטום במאמר על איטום מרפסות באמצעות יריעות ביטומניות.

          בהצלחה,

          גבי

« חזרה לפורום
האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן