הוספת הודעה חדשה
  • · רטיבות ממרפסת בדירה מעליי

    (דנה)

    היי גבי

    בדירה שלי הייתה נזילה לאזור הסלון בחורף האחרון. מעל הסלון שלי נמצאת המרפסת של השכנים.

    מאחר והדירה באחריות קבלן, הקבלן פרק את הריצוף במרפסת שמעל דירתי ולא גילה שם כשל. הוא גם ביצע בדיקת הצפה של 4 ימים ובבדיקת ההצפה לא נתגלה כשל.

    כשהקבלן בדק את קירות המרפסת שמעל דירתי, גילה כי באחד מקירות המרפסת, התנתקה שכבת האיטום מן הקיר. הוא ביצע איטום מחדש בתקווה שזה פתר את בעיית הנזילה.

    האם אכן ייתכן שמקיר מרפסת שמעליי חדרו מים והגיעו לדירת? האם אין יריעות ביטומניות שאמורות לטפס על הקיר כדי למנוע מצב כזה?

    תודה

    דנה

    • · המשך רטיבות ממרפסת דירה שמעליי

      (דנה)

      גבי

      תודה על תשובתך.

      שאלה נוספת: מה יכול היה לדעתך לגרום לשכבת האיטום להתנתק מהקיר? אני רוצה לציין שכל הקירות החיצוניים מצופים אבן נסורה דקה.

      תודה

      דנה

      • · תיקוני איטום קירות מרפסת

        (גבי)

        שלום דנה,

        יריעות איטום ביטומניות אינן אמורות להתנתק מהקיר. מדובר בליקוי בבצוע עבודות ההלחמה.

        כאשר ישנו חיפוי חיצוני (אבן, קרמיקה שיש וכדומה) תיקוני האיטום יכולים להסתבך, במקרה שהעבודה לא בוצעה כשורה. משום שחדירת רטיבות אל מאחורי לוחות החיפוי גורמת להצטברות של מים כלואים אשר בתורם , מכיוון שאינם יכולים להתנדף בקלות החוצה- מחלחלים כלפי מטה ועלולים לעקוף את שכבת היריעות מאחור (דרך הקיר). לפיכך יש תמיד לבצע איטום על הקיר לפני בצוע חיפוי (בכל הקירות, לא רק סביב מרפסות).

        על כל פנים יתכן ואותם תיקוני איטום שהקבלן כבר ביצע- יפתרו את הבעיה. אם לא- יש לבדוקשוב בשטח, כפי שציינתי תחילה, ולהתחשב בענין החיפוי שהוזכר לעיל.

        בהצלחה,

        גבי

        • · המשך איטום מרפסת

          (דנה)

          גבי,

          תודה על תשובתך.

          שאלה אחרונה: האם חיפוי האבן לא אמור בעצם למנוע חדירת רטיבות לקיר, או שלהפך, אבל דווקא סופגת מים אל תוכה?

          • · איטום קיר מרפסת

            (גבי)

            שלום דנה,

            כפי שהזכרתי קודם, לא ניתן להסתמך על החיפוי עצמו בתור שכבה אוטמת. החיבורים בין לוחות החיפוי יכולים להעביר רטיבות אל מאחורי הלוחות כתוצאה מתזוזות מזעריות במרוצת הזמן, וממילא ישנם חיפויים סופגים שבעצמם מעבירים לחות אל הקיר.כאשר חודרת רטיבות אל מאחורי הלוחות היא אינה יכולה להפלט החוצה אלא נותרת כלואה מאחורי החיפוי והמצב אף מחריף.

            לכן חובה תמיד לבצע איטום לפני בצועם של חיפויים מכל הסוגים- בקירות חוץ, מקלחות וכדומה. ההנחה שהחיפוי עצמו הוא שכבה אוטמת הינה הנחה שגויה ונפוצה. החיפוי עצמו כלל אינו מהווה תחליף לאיטום.

            בהצלחה,

            גבי

            • · המשך רטיבות ממרפסת דירה שמעליי

              (דנה)

              גבי בוקר טוב

              תודה על תשובתך.

              האם ייתכן שהרטיבות שהצטברה בקיר מאחורי החיפוי הייתה בכמות כה גדולה, עד שהצליחה לנזול לתקרה של הדירה שמתחת?

              יש לציין שהנזילה לדירה שמתחת למרפסת התרחשה רק אחרי גשמים כבדים.

              תודה

              דנה

              • · נזילה ממרפסת

                (גבי)

                שלום דנה,

                כפי שהזכרתי קודם, זה בהחלט אפשרי, נזילה ממרפסת בד"כ מתרחשת רק לאחר מספר ימי גשם רצופים, כך שזה כשלעצמו אינו מצביע על מקור הפגם. מכיוון שהקבלן כבר ביצע תיקונים באזור הקירות כל שנותר כעת הוא להמתין לגשמים ולראות אם הבעיה נפתרה.

                בהצלחה,

                גבי

    • · תיקון איטום מרפסת

      (גבי)

      שלום דנה,

      הקבלן אכן ביצע את כל הנדרש ואם לא לא התרחשה נזילה לאחר 4 ימי הצפה, הבעיה לא שם- אלא כנראה במקום גבוה יותר , שאליו לא הגיעו המים.

      סבירשחדירת הרטיבות נגרמה עקב אותו כשל בחיבור של היריעות לקיר, שבו הקבלן ביצע תיקון. אך קחי בחשבון שיתכנו גורמים נוספיםכגון סדקים בקיר החיצוני, צנרות שחודרות לקיר, ועוד. במקרה הצורך מומלץ להשתמש במצלמה תרמית לגילוי מצבורי רטיבות נסתרים נוספים- מעל לשכבת האיטום ובסביבת כל אותה מרפסת.

      לשאלתך - איטום מרפסת ביריעות מתבצע עד מעל לגובה הפנלים. מעל לאזור זה אוטמים את הקיר עצמו כפי שאוטמים את שאר קירותיו החיצוניים של הבית , כלומר עם שכבת הרבצה צימנטית (תערובת צימנטית אוטמת) , טיח וציפוי חיצוני אוטם (צבע וכדומה).

      בברכה,

      גבי

« חזרה לפורום
האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן