· רטיבות בקירות ובתקרה
(שירה)בדירתנו בעונת החורף היתה בעיה של חצי קיר רטוב שאיתו חיינו בשלום לאחר צביעתו בצבע נגד עובש. השנה השכרנו את הדירה והדיירים החדשים סובלים מכך שכל הקירות החיצוניים רטובים, עובש ניכר בתיקרות ואפילו בארון הבגדים שהוצב בצמוד לקיר חיצוני.
מה יכולה להיות הסיבה להחמרה? האם יש משהו בהתנהלות של הדייריםבתוך הדירה שיכול היה לגרום לכך?
מדובר בדירה בקומה שלישית מתוך ארבע בבניין עם בנייה טרומית עם ציפוי אבן ירושלמית. אם הבעיה היא באיטום, מה ניתן לעשות? ואם זו בעיית עיבוי רצינית, האם יש דרך למנוע אותה?
תודה רבה על התשובה.
01.02.2011 22:19חלון חדשהוספת תגובה· תיקון רטיבות בתקרה וקירות
(גבי)שלום שירה,
האם מדובר על אזור ירושליים או אזור אחר בעל אקלים קר ?
מתאורך נשמע שאכן מדובר על בעיית עיבוי ולא על בעיה של איטום.
אנא ראי מאמר על עיבוי- איתור ומניעה.
התנהלות הדיירים אכן יכולה להחריף בעיות עיבוי אך לא ניתן כמובןלבוא בטענות אליהם. מומלץ לבקש יעוץ בשטח מיועץ בידוד ולבדוק את האפשרויות הקיימות בשטח.
מספר אפשרויות:
1. שינוי שיטת החימום בבית.
2. איוורור, איוורור , איוורור (באמצעים מכנים, חשמליים ו/או פתיחת חלון נוסף).
3. צביעה בצבע נגד עובש, ואפשר גם בצבע יעודי (יקר יותר, כגון צבע מקצועי מסוג KEFA).
4. בידוד פנימי של קירות ותקרה וכיסוי בקירות גבס.
5. איטום של קירות האבן מבחוץ למניעת ספיגה של רטיבות אשר מחריפה את התקררותו שלהקיר בימי גשם. (ראי מאמר על " איטום קירות חיצוניים בחומר איטום שקוף מסוג סילוקסן").
מומלץ לבצע בדיקה ולגשת לפתרון הנושא מן הקל אל הכבד (מהפתרון הזול יותר אל היקר יותר).
בברכה,
גבי
02.02.2011 15:37חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות
(שירה)תודה על תשובתך
אכן מדובר באזור ירושלים,
הדיירים הפסיקו לחמם כלל את הדירה (קיימת הסקה של רדיאטורים על גז)
כי לטענתם זה מחריף את ההזעה וגם כך צריך לפתוח חלון
האם ציפוי הקירות בקיר גבס באמת יכול למנוע את ההזעה?.הרטיבות לא תיספג
בו ותנפח אותו? האם צריך לחכות להתלממות מזג האוויר בשביל זה?
תודה
02.02.2011 17:35חלון חדשהוספת תגובה· בעיות רטיבות, עיבוי בקירות ותקרה
(גבי)שלום שירה,
עיבוי מתרחש כאשר אדי הלחות שבאוירפוגשים בגוף קר (בטון).כאשר שכבת הבידוד מתפקדת כראוי קירות הגבס שמכסים אותה אינם מתקרריםכפי שקורה כעת לקירות הבטון וכתוצאה מכך לאמתרחש עיבוי בקירות (אדי הלחות שבאוירלא יהפכולמים בעת המיפגש עם הגבס).
הפתרון של בידוד פנימי הנו יקר מאוד לבצוע ןדורש התייחסות לפתחי חלונות, התקנת פנלים- ועוד.לא הייתי ממליץ לגשת אליו באופן אוטומטי. יש לבדוק תחילה אפשרויות נוספות זולות ופשוטות יותר כגון איוורור חלל המגורים , צביעה בצבע נגד עובש ואולי איטום חיצוני.
מומלץ ראשית לבקש בדיקה בשטח מיועץ בידוד.
בברכה,
גבי
03.02.2011 16:20חלון חדשהוספת תגובה