הוספת הודעה חדשה
  • · רטיבות תחת מרצפות

    (עמי)

    שלום גבי:יש לי בעיה אני ינסה להסביר כמה שיותר טוב שתצליח להבין אותי

    אני גר בבית חדש,דו משפחתי קרקע 2 קומות,בקומה התחתונה יש לי יציאה אחורית למרפסת כאשר המעטפת של המרפסת הם קירות בטון בעובי של 25-30 ס"מ ובגובה של 3 מטר ,ומאחוריי הקירות האלו יש מילוי.הכוונה היא כאשר אני יוצא מהקומה השנייה לגינה אז המילוי למעשה הוא הגינה שלי.מה שקורה הוא שיש לי רטיבות תחת הריצוף וזאת עקב שראיתי שישנם כמה פסים של רובה כהים וגם קצת מתחת לפנלים,כמו כן באמצע המרפסת ישנו פתח ניקוז עם צינור ומשהו כמו 15 ס"מ מתחת לריצוף ישנו קרע קטן שנוצר כנראה תוך כדי העבודה בצינור ומשם יוצאים ככל הנראה המים הכלואים שמתחת לריצוף לתוך הצינור ניקוז והחוצה.

    השאלות שלי בגדול הם, מה נכון לעשות האם להתחיל לחפור ולהגיע לנקודה הבעייתית ולאטום?האם יש אפשרות לאטום מבפנים תוך כדי הרמת מספר מרצפות?

    אני מציין שבקירות הגבוהים של המרפסת אין כלל סימני רטיבות מבפנים(בוצע איטום חיצוני טוב)

    תודה רבה

    • · איטום מרפסת בקומת קרקע

      (גבי)

      שלום עמי,

      לא לגמרי ברור מדבריך מהי בדיוק הבעיה.האם ישנה רטיבות רק במרפסתהחיצונית או שהרטיבותכבר חודרת לחללים הפנימיים של הבית, בקומה התחתונה, אשר צמודים למרפסת ?

      אסביר הלאה:

      במקרה שמדובר על מרפסת חשופה לגשם (ללא קירוי) מי הגשמים יכולים לבצבץ בין האריחים ברצפת המרפסת גם ללא כל קשר לקירות מסביב. דהיינו- המים יכולים להגיע ישירות מהגשם ולא מאדמת המילוי שמאחורי קירות הבטון. (במקרה שכזה כל שיש לעשות הוא להתקין ניקוז כפול, אשר מנקז גם את המים שמתחת לריצוף, ולדאוג לאיטום תקין של רובה בין האריחים, בכל שטח הרצפה של המרפסת.

      לשאלתך:

      אם ישנו מעבר של מים דרך תחתית קירות הבטון אל מתחת לריצוף של המרפסת- ניתן לבצע איטום מבפנים באמצעות הסרת שורת הריצוף הצמודה לקירות ואטימה בחומר צימנטי "הידראולי". סוג זה של איטום מכונה "איטום שלילי" אשר נהוג לבצע אותו בקומות מרתף. (ראה מאמר על איטום מרתפים או מקלטים מבפנים).

      אם הקירות גבוהים / עמוקים איןטעם לחפור עד לתחתיתם ואפשר כאמור לאטוםמהצד "השלילי", כאשר חדירת הרטיבות עתידה להמצא בחיבור בין הקירות ליציקת הרצפה של המרפסת.

      כפי שציינתי בתחילת תשובתי, אם ישנו מעבר רטיבותאלפנים הבית אנא ציין זאת מכיוון שבמקרה שכזה ידרשואיטומים נוספים.

      בברכה,

      גבי

      • · אין רטיבות לתוך הבית

        (עמי)

        נכון לכרגע, ולאותה מרפסת יש גג עם סנטף אטום ללא חדירת מי גשמים.

        • · תודה רבה

          (עמי)
          • · רטיבות במרפסת מקורה +הערות

            (גבי)

            שלום עמי,

            המצב ברור.

            ניתן לפרק את שורות הריצוף הצמודות אל הקירות ולבצע איטום שלילי מהצד של המרפסת. באותה ההזדמנות מומלץ לבדוק את מצב האיטום ליד דלת היציאה למרפסת על מנת להבטיח שמים מן החוץ לא עוברים פנימה.

            בנושא האיטום ליד דלת היציאה למרפסתראה גם שרטוט של "ויטרינה בפתח היציאה"במאמר על איטום מרפסות או גגות מרוצפים באמצעות יריעות ביטומניות.

            התקנת מרזב דו-מפלסי גם כן מומלצת, על מנת להפטר משאריות המים שכבר קיימות תחת הריצוף.

            שתי הערות נוספות לסיום:

            יש לבדוק בשטח את האפשרות שהמים עולים ישירות מתוך הרצפה.כמו כןיש לבחון את הצורךבבצוע קידוחים בקירות לשחרור לחץ המים ההידרוסטטי מהקרקע.

            בברכה,

            גבי

            • · בנוגע לרובה מתכהה בבית

              (עמי)

              היי גבי,

              שמתי לב בזמן שאשתי שוטפת את הבית יש פסים של רובה בבית שלא מתייבשים מהר ומשאירים מראה רטוב ,כמו כן גירדתי קצת את הרובה מלמעלה ונראה יבש למדיי

              השאלה היא מה גורם לרובה לא להתייבש ובמקרים מסוימים לאחר שהיא מתייבשת הרובה משנה גוון חום "מלוכלך"?

              אגב הרובה היא של מאפי (נגב קרמיקה לדעתי)

              תודה רבה

              • · רובה מתכהה בין אריחים

                (גבי)

                שלום עמי,

                התופעה מאוד שכיחה, במיוחד כאשר הפוגות שקועות מעט, ואינה צריכה להדאיג. ייבוש הרטיבות תלוי בכמות המים ש"עומדים" מעל אותה נקודה, ביישום תקין של הרובה (שאינה אמורה לספוג), בלכלוך שנמצא מעל הרובה וכדומה. שינוי הגוון כשהרובה רטובה אינו אמור להדאיג. שיטת הנקיון המוצלחת ביותר, אגב,היא תחילה לשאוב את האבק עם שואב אבק ורק לאחר מכן לשטוף עם מים.

                אם ברצונך לזרז את הייבוש ולמנוע הכתמה של הרובה תוכל למרוח מעליה סילר שקוף או חומר אטימה מסוג "פוליסילוקסן", באמצעות מכחול דק.

                בברכה,

                גבי

                • · המשך

                  (עמי)

                  היי גבי,

                  הקבלן הציע להתקין נקז תחת המרצפות

                  מה דעתך בנושא?

                  תודה

                  • · נקז תחת מרצפות של מרפסת

                    (גבי)

                    שלום עמי,

                    בהנחה שמדובר על מרפסת חיצונית או משטח מרוצף חיצוני- נקז שכזה מאוד מומלץ.

                    בברכה,

                    גבי

                    • · יציקת בטון, ניקוז, איטום-המשך

                      (עמי)

                      היי גבי,

                      כמו שהזכרתי קודם אני גר בבית דו משפחתי 2 קומות כאשר יש לי קיר בטון חיצוני אחד שמאחוריו יש מילוי אדמה עד גובה של הקומה ה2 ולמעשה היציאה מהקומה ה2 היא ישירות על שטח האדמה הנוכחי.

                      ברצוני לבצע יציקת בטון ומעליו דשא סינטטי

                      השאלות הם:

                      1.האם כדאי להניח ניילון לפני היציקת בטון?

                      2.האם יציקת בטון יכולה למנוע חלחולים של מים ,וחס וחלילה כתמים של רטיבות לתוך הקיר הפנימי של הבית?

                      ובכלל מה כדאי לעשות לפניי היציקה על מנת למזער את כמות המים האדירה שעומדת על האדמה ויכולה לגרום נזק?

                      תודה רבה וסופשבוע נעים

                      • · יציקת בטון לניקוז ומניעת חלחול

                        (גבי)

                        שלום עמי,

                        יציקת בטון תפחית בהרבה את כמות המי שיחלחלו במגרש אך תאלץ גם לנתב אתמי הגשם שיקוועל היציקה- אל מחוץ לתחומי המגרש. שים לב שיציקות מסוג זה מחייבות תכנון ואישור של מהנדס קונסטרוקטור. לא ניתן "לתדרך" פעולות מסוג זה באמצעות הפורום וחובה לקבל אישור ממהנדס לכל נושא הבניה.

                        יריעת ניילון תחת היציקה מסייעת ליציקה עצמה (שלא תאבד מים בעת שהתערובת טריה) אך אין לה כל תפקיד איטומי מעבר לכך. במקרה שנדרש איטום מבצעים אותו לפני היציקה ואפשר גם להוסיץ תוסף אטימה לתערובת עצמה.

                        עליך לקבל יעוץ בשטח ורצוי באמצעות קונסטרוקטור. יש גם לקחת בחשבון את כמות המים שניקוות מאחורי הקיר ואפשר, כפי שציינתי קודם, ולשקול בצוע של קידוחים לבצע קידוחים בקיר לשחרור לחץ המים ההיסרוסטטי.

                        מעבר לכך יש לתכנן גם את האיטום ו/או את ההפרדה בין היציקה החדשה לבית הקיים (לקומה השניה).

                        בברכה,

                        גבי

                        • · המשך

                          (עמי)

                          היי,

                          ברצוני לפנות לחברת ביקורת מבנים(מהנדסי בניין)על מנת להוציא חוות דעת מפורטת עם אפשרות לתביעת הקבלן וכל זאת בגלל בזבוזי זמן מצד הקבלן וכל מיני הצעות מטופשות לתיקון

                          האם אתה מכיר חברה טובהושם טובלבדק בית ?

                          שבת שלום

                          • · ביקורת בניה, בדק בית

                            (גבי)

                            שלום עמי,

                            לא אוכל הלמליץ מנסיוןם אישי אך נסה לפנות לחברת "פלס" למשל. כמו כן פנה אל הנדסאי אבי גנח בנייד 052-8461313.

                            בהצלחה !

                            גבי

                            • · בהמשך לרובה מתכהה

                              (עמי)

                              היי גבי

                              בין שטח הבית ממש ביציאה למרפסת המדוברת(הבעייתית) יש קטע של רובה שלא מתייבש כלומר הרובה כהה ומעט לחה אבל בנוסף היא כלל לא מתפשטת

                              מה יכול לגרום לתופעה?

                              תודה

                              • · רובה מתכהה

                                (גבי)

                                שלום עמי,

                                ראה תשובה קודמת בנושא.

                                גבי

                                • · המשך

                                  (עמי)

                                  היי גבי

                                  הקבלן צריך להגיע בימים הקרובים ולסדר את הרטיבות תחת המרצפות כפי שציינתי בהתחלה.כמו כן אתה המלצת על איטום שלילי שצריך לפרק את המרצפות שצמודות לקיר ולאטום את המפגש בין הקיר לרצפה

                                  השאלה היא מה קורה ברגע שיחדרו המים מבחוץ ויעצרו ע"י האיטום ולא יהיה להם אפשרות לחלחל תחת המרצפות?יש סיכוי שהרטיבות תעלה בקיר כלפי מעלה?

                                  ועוד משהו בקשר לנקז איזה סוג מומלץ?

                                  תודה רבה

                                  • · בעיות במרפסת חוץ

                                    (גבי)

                                    שלום עמי,

                                    כאשר ואם מבצעים איטום שלילי יש לטפס בקיר גבוה יותר, על מנת שהרטיבות לא תטפס תבצבץ בחלקיו העליונים יותר של הקיר.

                                    שים לב שלא המלצתי באופן חד משמעי על ביצועו של איטום שלילי מכיוון שיש לבדוק בשטח מהיכן חודרים המים. יתכן שהמים חודרים בין האריחים (בפוגות למשל), וממילא ציינת שאין מעבר מים מן החוץ אל הפנים או סימני רטיבות בבית.

                                    לגבי נקז כפול, מומלץ לרכוש נקז מתאים של חברת MBMI.

                                    בהצלחה,

                                    גבי

                                    • · המשך

                                      (עמי)

                                      היי גבי,

                                      כיצד ניתן לאתר את מקורחדירת המים?לדעתי המים חודרים במפגש בין הקיר לרצפה ומהפוגות לא יכול להיות חדירה של מים כי המרפסת כפי שציינתי סגורה (גג רעפים)

                                      בכל מקרה האם כדאי להרים את שורת המרצפות שבכניסה לבית בשביל לשלול חדירה של מים עתידית לבית ואם כן איזה עם איזה חומר כדאי להשתמש?

                                      האם הנקז שהמלצת המור לנקז טוב את המים תחת המרצפות וגם למנוע מהרטיבות לבצבץ מעל לפנלים מה שכרגע מתחיל להיות?

                                      תודה רבה ושבוע טוב

                                      • · המשך-רטיבות למשטח מרוצף סגור

                                        (גבי)

                                        שלום עמי,

                                        ההבהרה אכן במקומה..

                                        אם כל המשטח סגור לגמרי וגשמים כלל אינם יכולים להגיע אל המרפסת- הרי שהופעת המים מתחת לריצוף הינה חמורה ומחייבת בדיקה יסודית.יתכן מאוד שהיא אכן נגרמת מאותו חיבור בין הקירות החיצוניים שבהיקף לבין המשטח המרוצף, כפי שדובר בתקשורות הקודמות.

                                        במקרה שכזה חובה לאתר מהיכן המים מגיעים. המרזב הדו-מפלסי יחשב כתוספת לגיבוי נגד הצפה, ולא כפתרוןהיחידי. את חגורת ההפרדה שתחת פתח היציאה למרפסת מומלץ גם כן לבדוק. אך כל המצב מחייב בדיקה רצינית בשטח.

                                        בברכה,

                                        גבי

                                        • · נקז כפול

                                          (עמי)

                                          היי גבי,

                                          אתמול הגיע הקבלן ושבר את האריח קרמיקה שסביבו ישנו פתח הניקוז

                                          הוא חפר והוציא את המילוי וכשהגיע לרצפת בטון הוא חיבר סוג של הלבשה עגולה ושחורה שמתחברת לצינור הניקוז מלמטה והחלק העליון שלה ישר עם הריצןף כמו כן הבחנתי שישנו רווח בין החלק התחתון לחלק העליון שמשם המים המורים לצאת לתוך הצינור ולביוב.לאחר מכאן הוא שפך דלי של חצץ גס מסביב וסגר עם אריח קרמיקה.

                                          האם זה תקין ?על פניוהפועל שהתקין נראה מקצועי .

                                          תודה

                                          • · התקנת נקז כפול

                                            (גבי)

                                            שלום עמי,

                                            בנוסף למה שהקבלן בצע, היה נחוץ גם להניח בד-גאוטכני לפני פתח היציאה של המים וגם לפני שמתחילה שכבת החצץ, בינו לבין שאר המילוי.

                                            הבד הגאוטכני משמש לסינון ולמניעת גלישה של חול ולכלוך אל תוך שכבת החצץ. מכיוון שהעבודה כבר נסתיימה לא הייתי מייחס לכך חשיבות מרובה מדי, בתקווה שהניקוז כשלעצמו יעזור לפתור את הבעיה.

                                            בהצלחה ושב"ש,

                                            גבי

« חזרה לפורום
האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן