הוספת הודעה חדשה
  • · נזילת מים לדירה עליונה בגג בנין טרומי

    (צבי)

    שלום,

    אנימהעיר לוד.

    לפני שנתיים בוצע זיפות בגג אולם בחורף שלאחר מכן מים חדרו לדירה במספר נקודות חיבור של הקירות והתקרה.

    לפני שנה בוצע איטום נדיב בחומר "טופגג" ובחורף שוב חדרו מים בגשמים.

    מדובר בבנין רכבת 4 כניסות, כאשר לכל שתי כניסות יש גג אחד בין הרולקות.

    בכל כניסה יש 2 דירות כך שיש 4 דירות על חצי הגג בין הרולקות.

    חשוב לציין שהגג אינו ישר ובמקומות מסוימים יש בו "גלים".

    שאלה:

    ידוע לי שהרטיבות יכולה להגיע מתחת לשכבת האיטום מדירה סמוכה.

    האם יש טעם לאטום עם יריעות ביטומניות רק מעל הדירה שלי או שצריך לאטום את כל 4 הדירות מרולקה לרולקה ?

    האמת שזה מייאש.

    השקעה של הרבה זמן, כסף וכאבי ראש.

    מה גם שאין שיתוף פעולה מצד השכנים מכיוון שאין להם כסף להשתתף בעלויות.

    תודה לכל מי שיתן עצה טובה.

    • · נזילה בהיקף גג דירה בבנין טרומי

      (גבי)

      שלום צבי,

      במצב שתארת לא מומלץ לגשת ולאטום את גג דירתך בלבד מכיוון שיתכן שהרטיבות מגיעה מגג שכן. אלא שלפני שמחליטים על איטום הגג כלל, יש לבדוק את מצבם של תפרי ההתפשטות בהיקף הגג, בחיבור בין יציקת התקרה לקירות. יתכן שהבעיה כולה נגרמת עקב ליקוי בתפרי ההתפשטות.

      ראה מאמר בנושא זה, על בעיות איטום, רטיבויות בבנינים טרומיים.

      יש לבדוק זאת בשטח ויתכן אף שיהיה צורך לגשת לפתרון העבודה בשלבים.

      בברכה,

      גבי

      • · תפרי התפשטות

        (צבי)

        תודה רבה גבי על תשובתך.

        שטח הדירה 53 מ"ר.

        מה העלויות של איטום תפרי ההתפשטות, כיצד זה מבוצע, מי בעל המלאכה שמבצע את העבודה והאם יש צורך בזיפות או ביריעות לאחר העבודה ?

        • · תיקון תפרי התפשטות

          (גבי)

          שלום צבי,

          התפרים נמצאים בקיר החיצוני, ממש באזור החיבור שבין התקרה לקיר.

          ברוב המקרים מבצעים את עבודות האיטום על ידי חבלי גלישה (סנפלינג) אך לפעמים אפשר גם להגיע ולאטום אותם מהגג ואין צורך בסנפלינג. העלות משתנה ממקום למקום. המחיר- כמה אלפי שקלים.

          אין כל צורך לבצע יריעות או זפת לאחר מכן מכיוון שהעבודות לא מבוצעות בגג אלא בקירות. אך תחילה מומלץ לבצע בדיקה בשטח על מנת לראות את מצב התפרים ואת מצבו של הגג.

          שבוע טוב,

          גבי

          • · הקיר הכי בעייתי צמוד לדירה הסמוכה

            (צבי)

            שוב תודה גבי.

            הקיר הכי בעייתי אצלי בדירה הוא קיר משותף לדירה שלי ולדירה שאליה עולים מכניסה ג` (אני כניסה ד`), אך הבעיה היא שאין עם מי לדבר שם מבבחינת ההוצאה...

            אני מניח שהתיקון של תפרי ההתפשטות צריך להיות לאורך הקיר החיצוני של שתי הדירות.

            מה דעתך על חומר שנקרא "פילקוט" שהוא מגיע בפח וצבעו אפור (למריחה עם מברשת)?

            • · איטום תפר בין דירות

              (גבי)

              שלום צבי,

              כדבריך, כנראה שיהיה צורך לאטום את התפר בין הדירות. האיטום מתבצע עם מסטיק פוליאוריטני.

              "פילקוט" משמש לתיקונים מקומיים בלבד ולא ניתן להכליל ולאמר שהוא טוב לכל המקרים. תוכל למשל לתקן עם החומר, לפחות באופן זמני, סדקים בשכבת האיטום של הגג. (החומר אינו מתאים כלל לתיקון תפרי התפשטות).

              בברכה,

              גבי

              • · תודה רבה גבי

                (צבי)

                מחכה לי פרוייקט לא פשוט מכיוון שאין שיתוף פעולה בין השכנים לענין הוצאות התיקונים בגג...

                שבוע טוב לך ורק בריאות.

« חזרה לפורום
האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן