· איטום קיר בנין בחיפה
(שרה)אנו גרים בבנין בעיר חיפה, שנבנה לפני הרבה שנים (יותר משנות קום המדינה).
הדירה ממוקמת בקומת כניסה שחציה על חלל וחציה על חצר (ושופצה מהיסוד לפני 4 שנים).
בקיר חיצוני הנמצא בחלק שמעל החלל ישנה רטיבות שהתפתחה בחורף שעבר.
הבאנו מספר בעלי מקצוע שטענו שיש ליקויים בקיר החיצוני.
לא טיפלנו בענין מסיבות שונות, אך מאחר והרטיבות המשיכה להתפתח בחורף הנוכחי הבאנו שוב בעלי מקצוע כולל בעל מקצוע שבדק את הענין עם מצלמה תרמית, ואמרו לנו שיש ליקויים בקיר החיצוני ויכול להיות שזה מהמרזב.
פנינו אל השכנים והיו להם מספר שאלות וטענות אשמח אם תוכל להשיב לנו:
1. מה פיתאום רק בקומה שלנו יש ליקויים?ואיך יתכן שעד עכשיו הכל היה בסדר ואצלינו לא? ורק הקיר שלנו נראה מכוער כ"כ?
2. אחת השכנות טענה שהביאה אינסטלטור (אצלינו הוא לא היה, הוא בדק (במידה והיה) רק מבחוץ), והוא אומרת שהאינסטלטור אמר שיש ליקויים בצנרת (כרגע הקיר יבש לחלוטין וההתיבשות החלה עם הסתימות הגשם וגם הצנרת חדשה מלפני 4 שנים) יכול להיות שמדובר בצנרת?
3. עוד טענו שאם שיפצנו את הבית היינו חיבים לעשות איטום חיצוני ולכן עלינו לשאת באיטום לבד, שמעתם על דבר כזה?
31.05.2015 02:01חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות מקיר משותף בבנין
(גבי)שלום שרה,
נתחיל מהסוף..
1. איטום הקירות בבנין משותף אמור להיות מכוסה תמיד על ידי ועד הבית מכיוון שהמעטפת של הבנין הינה רכוש משותף.
2. בהחלט יתכן מצב בו ישנן רטיבויות רק בקומה התחתונה בעוד שלשאר הדירות אין בעיות.
3. השאלה "מדוע הרטיבות מופיעה דוקא עכשיו" היא אולי השכיחה ביותר במקרי רטיבות ואין לה תשובה קונקרטית. פשוט מגיע הרגע בו הזמן עשה את שלו והרטיבות מצליחה לחדור פנימה.
4. יתכן שישנה בעיה בצינור המרזב למשל, אם הוא עובר באזור הרטיבות שבקיר. אך יש לבדוק את כל זה בשטח.
בברכה,
גבי
31.05.2015 08:56חלון חדשהוספת תגובה· תודה על המענה המהיר, הקצר והברור-
(שרה)רציתי לוודא שהבנתי:
לא אמור להיות קשר בין שיפוץ בתוך הבית, לחובה שלנו לבצע איטום בקיר חיצוני.
ובמידה וכרגע האיזור הנגוע יבש לחלוטין, הבעיה לא אמורה להיות מצנרת.
דבר נוסף, יש לי שאלה נוספת שאני מעדיפה לא לכתוב בפורום, אפשר לקבל מספר טלפון ישיר אליך כדי שאוכל לברר משהו.
תודה.
31.05.2015 18:12חלון חדשהוספת תגובה· קיר חיצוני- חיפה
(גבי)שלום שרה,
איןכל קשר בין השיפוץ הפנימי לאיטום החיצוני שנדרש, אלא אם ביצעתם שינויים במבנה, תוספת לדירה, ו/או פגעתם בקיר החיצוני.
תוכלי להשאיר את פרטיך במדור צור-קשר ואשוב אליך טלפונית.
בברכה,
גבי
01.06.2015 13:02חלון חדשהוספת תגובה