הוספת הודעה חדשה
  • · בעיות איטום בדירת גג

    (אורי)

    שלום,

    אני גר בדירת גג - רוב הדירה בקומה רביעית, למעלה חדר+מקלחת וגג פתוח.

    יש לי כל מיני בעיות לחות - לא ברור לי אם המקור אחד או כמה.

    הבעיה הבוערת ביותר היא נזילה לתוך הדירה של השכן מלמטה - מאיזור מקלחתמרפסת שירות אל הסלון שלו. לפני מספר חודשים היתה נזילה חזקה, שתוקנה ע"י החלפת ברז שנזל את תוך הקיר. עכשיו חזר טפטוף, אם כי חלש יותר.

    במרפסת השירות, שנמצאת בערך מעל הנזילה, יש המון לחות בקירות כבר שנים. לא ברור לי אם הנזילה אצל השכן זה משם, או מים מהמקלחת שלי שחודרים. במרפסת עוברים צינורות של המערכת הסולארית של הבניין, שאולי קשורים לעניין.

    גם מקור המים במרפסת השירות לא ברור - גשם מהגג (עשינו איטום יסודי שעזר מאוד בחלקים אחרים בבית), חדירה מחיפוי חיצוני, נזילה מהצנרת שלי או מהמערכת הסולארית).

    יש עוד כמה מקומות בעייתייים - בתקרת הסלון שלי יש כתם לחות קבוע. לאחר איטום הגגג לפני מספר שנים המצב השתפר, אבל עדיין יש לחות. מתחת חלון הממ"ד יש לחות - איזור שאין בו שום צנרת כלל.

    איזה שהוא רעיון מה לבדוק כדי להגיע לפתרון?

    תודה.

    • · איתור נזילות מדירת גג

      (גבי)

      שלום אורי,

      בעיות הרטיבות שאותן פרטת מחייבות בדיקה בשטח.

      באופן כללי ביותר;

      ראשית בדוק אם הנזילות הרלוונטיות מתרחשות רק לאחר הגשמים על מנת לדעת אם הן נגרמות עקב בעית איטום כלשהי או עקב בעיה בצנרת.

      מתאורך סביר להניח שבאזור חדר הרחצה ישנה בעיית איטום בנוסף לבעיה שהיתה קיימת בצנרת, מכיוון שהמים לא היו אמורים לעבור לתקרת / דירת השכן אם האיטום היה תקין. אך יש לוודא זאת בשטח וכנראה שממילא לא יהיה מנוס מפרוק הריצוף (ואיטום הרצפה מחדש).

      מתחת לשאר השטחים אפשר תמיד לנסות ולבצע בדיקות הצפה באזורים שונים על מנת לראות אם מהם מתרחשות הנזילות.

      בנושא משטחים מרוצפים חיצוניים ראה הסבר על איתור נזילות מגגות מרוצפים ומרפסות. לצערי לא ניתן למצוא את מקור הנזילה המדוייק מתחת לריצוף.

      נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

      בברכה,

      גבי

« חזרה לפורום
האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן