· הצפה בדירה שמעלינו שהובילה להצפת דירתנו (דירת קבלן)
(טל)שלום רב! אודה לכל עזרה או עצה בעניין זה.
בדירה שמעלינו היתה הצפה (צינור המים החמים במטבח נקרע). הדירה הוצפה ומים נזלו ממנה לדירתנו.
מדובר בדירה שנרכשה מקבלן ונמסרה לפני שנתיים ו- 3 חודשים.
המים מהדירה שמעל נכנסו לדירתנו בעיקר דרך תקרת המטבח (כמו זרם חלש של ברז), וקיר במסדרון שכולו היה רטוב (ועדיין). בקיר זה עוברת צנרת של שירותים שאצלנו בוטלו.
בנוסף היו כתמי רטיבות גם בחדרי האמבטיה (מהתקרה), נזילה חלשה בחדר מהקיר החיצוני (של הבניין). ונזילות מהקיר החיצוני החוצה (זרם של מים).
הקבלן כמובן מסיר אחריות. טוען כי הנזילה אינה באחריותו ולכן שולח אותי אל השכנה.
האם כך גם לגבינו? מדוע ביחסים שביני לבין הקבלן לא צריכה להיות לו אחריות, שהרי יש תקופת בדק של 4 שנים לגבי איטום.
עובד של הקבלן ציין בפני שיש צורך לאטום רק חדרים רטובים וקירות חיצוניים. האם כך? ואם ישנה צנרת בקיר שעדיין רטוב(ומעלה עובש) , האם לא היתה חובה לאטום גם שם כמו שצריך? ומה לגבי הנזילה שהיתה בקיר החיצוני, או ממנו לתוך חדר?
אשמח לכל תשובה.
כמו כן אשמח לדעת אם יש לכם שמאים שיכולים לבוא מטעמנו לצורך הערכת הנזק (מול חברת הביטוח של השכנה או מול הקבלן).
תודה מראש!!
05.11.2017 21:35חלון חדשהוספת תגובה· נזקי הצפה בעקבות נזילה משכן
(גבי)שלום טל,
להערכתי עליך להגיש את התביעה אל השכן שבקומה העליונה. הוא בתורו יאלץ לתבוע את הקבלן ו/או את חברת הביטוח שלו. במקביל יש לתבוע את חברת הבטוח שלך ואפשר גם לתבוע את הקבלן במקביל בגין חלק מהליקויים.
משרד עו"ד מומלץ שיכול לסייע בנושא: עו"ד אדרה רוט. טלפון במשרד
09-7487778.
בהצלחה,
גבי
08.11.2017 00:17חלון חדשהוספת תגובה