· איטום קירות חיצונים
(דהן משה)אני לפני קבלת מפתח לקוטג .
ברצוני לדעת האם הקבלן חייב לבצע איטום לקיר חיצוני לאדמה שמגיעה לגובה הריצוף בתוך הבית . כרגע ישנם רטיבויות מעל לגובה הפנלים למרות תיקונים חוזרים ונישנים . הקבלן טוען כי הבית היה פתוח (כרגע הוא עם חלונות ודלתות).
ברצוני לדעת האם קיים תקן או חוק אשר מחייב אותו לבצע איטום לקירות החיצוניים
כמו כן קיימים 2 אדניות אשר גם בהם הוא טוען כי אין צורך באיטום מאחר ותחתית האדניות הינם אדמה ולא יציקת בטון
אשמח לתשובתכם המומחית.
16.12.2007 21:46חלון חדשהוספת תגובה· בדיקת בית לפני כניסה
(גבי)שלום משה,
כל הליקויים שציינת הם תחת אחריותו של הקבלן.
חובה עליו לבצע אטימה של הקירות אשר יהיו במגע עם הקרקע. כל בעיית רטיבות שתהיה בבית- היא ממילא באחריותו.
כנ״ל לגבי האדנית : יש לאטום את הקיר של האדנית, שמהווה חלק מהקיר החיצוני של הבית, אחרת תחדור משם רטיבות. יש לאטום גם את הקיר התת קרקעי של הבית באזור זה , שכן צפויה להיות שם רטיבות מתמדת עקב ההשקייה של האדנית.
לענין רטיבות מתחת לריצוף אשרהופיעה עקב השארת הבית פתוח וחשוף לגשמים: גם זה מאחריותו של הקבלן. אם מדובר על רטיבות חריפה יתכן אפילו צורך בהחלפת המילוי אשר מתחת לריצוף, הכל על חשבונו של הקבלן.
עליך לקבל בית חדש ללא ליקויים כלל.
לנוכח ריבוי הבעיות מומלץ לגשת לחברות שמתמחות בביקורת מבנים. דוח הליקויים שיוציאו אמור להיות מספק ויחייב את הקבלן לבצע את התיקונים הדרושים. במידת הצורך תוכל גם לתבוע את הקבלן על ליקויים אלו, בהסתמך על אותו דוח.
בהצלחה,
גבי
16.12.2007 22:45חלון חדשהוספת תגובה