· איטום גג
(קורן)חדירת מי גשם בגג רעפים. ניסינו פעמיים והבעיה לא נפתרה. יש לכם המלצה ?
25.02.2015 17:09חלון חדשהוספת תגובה· איטום חוזר לגג רעפים
(גבי)שלום קורן,
חסרים פרטים בשאלתך ואי אפשר לצאת בהשערות כלליות מבלי לבדוק בשטח במה מדובר. באופן ממש כללי- יתכן שהתיקונים הקודמים לא בוצעו היטב אך יתכן גם שקיימת בעיה יסודית יותר כגון שיפועי גג לקויים, תעלות ניקוז בלתי מספקות, וכיוצ"ב. חובה לבצע בדיקה בשטח.
בברכה,
גבי
26.02.2015 23:40חלון חדשהוספת תגובה
· דליפה לתקרה מתחת לגג אטום ביריעות ומרוצף
(יובל)שלום רב,
אני גר בדירת דופלקס, הגג אטום ביריעות ומרוצף. התקרה במרפסת השרות שלי מתחת לגג מתפרקת. הבעייה איננה חדשה אך החמירה לאורך השנים. ברור שלא מדובר בדליפה מסיבית, אך המצב כרגע כבר חמור, רואים את הברזלים של הבטון, ומצריך תיקון.
ראו תמונות של הגג (מעל) והתקרה (מתחת).
הייתי רוצה לקבל המלצות על טיפול מקומי מומלץ. הבית ככל הנראה ילך ל"תמ"א 38", כך שנדרש טיפול לטווח של שנתיים שלוש בלבד.
תודה.
25.02.2015 11:11חלון חדשהוספת תגובה· לא עלו התמונות - נסה להקטין לגודל המותר באתר
(חגי שושני)26.02.2015 08:15חלון חדשהוספת תגובה· לינקים לתמונות
(יובל)התמונות הן בקישור חיצוני. אינני יודע מדוע אינן מוצגות אבל שמתי לב שאם אני לוחץ במקש ימני על האייקון של התמונה ובוחר להציג בחלונית נפרדת אז היא נפתחת.אלו הלינקים של הקישורים החיצוניים, ליתר ביטחון:https://drive.google.com/file/d/0B_ekeVDodQvxWXJwMTNFVkYwWDA/view?usp=sharinghttps://drive.google.com/file/d/0B_ekeVDodQvxRU1LZ3R2c1ZjSDg/view?usp=sharing
מקווה שהפעם זה יעבוד.
תודה
26.02.2015 11:25חלון חדשהוספת תגובה· תיקון תקרה תחת מרפסת
(גבי)שלום יובל,
קשה לקבוע מהתמונות בלבד מהו הגורם לרטיבות בתקרה. מלבד כשל אפשרי באיטום של המרפסת יתכן שישנו גם כשל בקיר החיצוני שסמוך לאזור הפגוע.
על כל פנים- אם אכן ישנו כשל באיטום של המרפסת אין כל ודאות שהכשל נמצא בדיוק מעל לאזור הפגוע בתקרה, והמים יכולים לחדור אל מאחורי שכבת האיטום ממקום מרוחק יותר. במקרה שכזה כמובן שתיקון מקומי לא יועיל. (ראה גם מאמר מסביר על איתור רטיבות / נזילות- מרפסות, משטחים וגגות מרוצפים).
באשר לתיקון של התקרה: מומלץ לכל הפחות לבצע מפרט שיקום בטונים בסיס הכולל את השלבים הבאים:
1. הסרת חלקי טיח ובטון רופפים.
2. סיתות בטונים בהיקף של ברזלים חלודים.
3. הסרת חלודה מהברזלים וציפוי בחומר מגן יעודי, בשתי שכבות. (חומר לדוגמא- "סיקה מונוטופ 610").
4. השלמת בטון בחומר לשיקום בטונים. (לדוגמא: "סיקה רפ" דו / חד רכיבי).
5. סיום התיקון בטיח וגמר בשפכטל וצבע כמקובל.
שים לב שאין טעם לבצע תיקונים בתקרה כל עוד הרטיבות ממשיכה לחדור פנימה. שיקום בטונים נדרש ורצוי בכל מקרה אך האזור צפוי ממילא להינזק ולהרטב מחדש כל עוד האיטום במרפסת לא יטופל באופן יסודי.
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
שב"ש,
גבי
26.02.2015 23:37חלון חדשהוספת תגובה· תיקון התקרה
(יובל)שלום גבי,
תודה על תשובתך המפורטת שמשום מה אני רואה אותה באיחור של כמה ימים. אני מבין שאיתור הדליפה קשה מאד, יחד עם זה יש לי "מועמד" -- באיזור הדליפה יש ברצפת הגג פתח של צינור ביוב (שירותים) של הבניין, שהוא מחורר בכוונה (כנראה למניעת ריחות?) וגם אטום בסיליקון בצורה שנראית על פניו לא מושלמת. הפתח הזה נראה בצילום. ייתכן שמשם חדירת המים, אם כי רצוי היה שאיש מקצוע יעריך את זה, אם כל המגבלות שייתכן שיטעה, כפי שכתבת במאמר.
האם יש לכם דף המלצות על אנשי מקצוע עבור הערכת נזקי האיטום וכן עבור תיקון התקרה?
תודה
יובל
06.03.2015 08:19חלון חדשהוספת תגובה· תיקון תקרה / גג
(גבי)שלום שוב,
תוכל להשאיר פרטים במדור צור קשר ואוכל להפנות אותך לאיש מקצוע מתאים. אנא ציין גם את אזור המגורים.
זכור שלא ניתן לספק אחריות תיקונים מקומיים שכאלה.
בהצלחה,
גבי
07.03.2015 23:14חלון חדשהוספת תגובה
· איטום על גבי שליכט
(אלון)שלום וברכה ,
יש לנו רטיבות בתוך הבית ככל הנראה עקב איטום לקוי בקיר המשותף ביננו לבין הדו שלנו.
המליצו לי ליישם חומר שנקרא מריסל על התפר בין הבתים .
א. האם החומר הנ"ל מומלץ ? אם לא אז מה כן ?
ב. כיצד מומלץ ליישם אותו או אחר על גבי שליכט אקרילי ?
ג. האם יש צורך בפריימר? אם כן איזה וכיצד ליישם ?
תודה רבה ,
אלון
24.02.2015 21:13חלון חדשהוספת תגובה· איטום תפר בין שני בתים עם שליכט חיצוני בקירות
(גבי)שלום אלון,
את התפר בין הבתים יש לאטום כמתואר בשרטוט של תפר התפשטות ובמאמר על איטום תפרי התפשטות עם מסטיקים פוליאוריטניים.
"מריסיל" הוא שם של חומר אטימה משחתי לאיטום גגות וכיוצ"ב כך שהוא אינו מתאים ל"מריחה" על תפרים.
לאיטום תפרים יש להשתמש במסטיקים יעודיים כדוגמת "סיקה הייפלקס 250" (כינוי קודם "סיקפלקס"). יש להשתמש בפריימר יעודי מסוג WASP על גבי דפנות צימנטיות, אך אם ישנו שם למשל צבע יציב וחזק- אין צורך בפריימר.
בעקרון עדיף שלא לבצע את האיטום עם המסטיק מעל גבי השליכט הצבעוני מכיוון שאם השליכט יתרופף בהמשך עקב כוחות מתיחה ובכלל- המסטיק שיהיה מעליו פשוט יתנתק. כך שעדיף להסיר את הציפוי שיש על הקיר באותו האזור ולבצע את איטום התפר על התשתית (הבטון / הטיח) עצמה.
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה. (תוכל גם לצרף תמונה).
בברכה,
גבי
24.02.2015 21:46חלון חדשהוספת תגובה
· סיקה היברידי
(שרון)האם קיים נסיון ארוך מספיק עם החומרים ההיברידים של סיקה - האם הם מומלצים ?
והאם יש בעית עמידות בשמש חזקה לאורך זמן.
האם אין בעיה ביישום שלהם על יריעות ביטומניות?
24.02.2015 15:22חלון חדשהוספת תגובה· מסטיקים היברידים של חברת סיקה
(גבי)שלום שרון,
המסטיקים ההיברידים חדשים יחסית בשוק (מספר שנים) כך שעדיין לא ניתן היה לבחון כמה זמן הם החזיקו מעמד בשטח. בעקרון החומרים הפוליאוריטנים והחומרים המשולבים / ההיברידים אמורים להחזיק מעמד מעל 20 ואף 30 שנה. לא אמורה להיות בעיה ביישום שלהם או בעמידותם בשמש (במוצרים שמיועדים לכך) והם אמורים להיות בעלי תכונות משופרות.
ראה גם מאמר כללי על הבדלים בין חומרי איטום על בסיס סיליקון, פוליאוריטן, MS פולימר, פוליסולפיד וכיוצ"ב.
לא ברורה שאלתך לגבי ההידבקות של החומרים מעל יריעות ביטומניות. מסטיקים אלו אינם מיועדים לשימוש כחלק ממערכת איטום ביריעות. במקרה של שימוש מעל יריעות ביטומניות ישנותמיישמים תחילה שכבת יסוד אפוקסית ורק אחר כך מיישמים מעליה את המסטיק.
בהצלחה,
גבי
24.02.2015 20:06חלון חדשהוספת תגובה
· איטום מרתף חפור
(שאול)שלום רבאני מתכנן לחפור מרתף מתחת לקומת קרקע.המרתף נמצא מתחת לרצפה יצוקה על מילוי ולשם בניית המרתף יש צורך לצקת קיר תומך שיחצוץ בין המילוי לחלל שנוצר.השאלה שלי כיצד ניתן לאטם את החלל הזה ? אין גישה לקיר הנוצק מבחוץ.תודהשאול
24.02.2015 14:44חלון חדשהוספת תגובה· איטום קירות מרתף שנבנה תחת בית קיים
(גבי)שלום שאול,
כאשר אין גישה לצד החיצוני של קירות מרתף / מקלט אפשר להשתמש במספר שיטות ו/או לשלב בינהן. למשל-
1. מומלץ תמיד להוסיף תוסף איטום גבישי לתערובת היציקה של הרצפה והקירות כך שהבטון עצמו כבר יהיה אטום לגמרי. (ראה איטום מאגרי מים, איטום בריכות- עם תוספים גבישיים).
2. אפשר להדביק את יריעת האיטום בגב של תבנית היציקה לפני ששופכים לתוכה את התערובת. היריעה אמורה כמובן להתחבר ליריעות שתהיינה תחת יציקת הרצפה, כך שיתקבל רצף מלא בשכבה האיטום אשר תעטוף את כל המבנה התת קרקעי.
3. כנ"ל או מעל גבי תשתית יציבה בקירות אך עם יריעות HDPE חזקות מסוג Preprufeאשר מצטיינות בהידבקות חזקה אל היציקה.
4. אפשר תמיד להדביק את היריעה אל הקיר התומך ואח"כ לצקת קיר פנימי נוסף.
5. בכל מקרה של ספק כדאי לאטום את המבנה גם מבפנים באמצעות חומרים צימנטים הידראוליים, לכל הפחות בכל שטח הרצפה ובחלק התחתון של הקירות. (ראה איטום מרתף מבפנים).
לסיכום- מרתפים שנבנים תחת בית קיים מחייבים מפרט ספציפי וקפדני. לעיתים תכופות צצות בעיות מיוחדות בחיבורים בין המבנה הישן לחדש, בעיות ניקוז שיש להתאים לסוג הקרקע באזור- ועוד. ההמלצה היא לדאוג למפרט כולל פיקוח מתאים לאורך כל שלבי הבצוע.
בברכה,
גבי
24.02.2015 20:43חלון חדשהוספת תגובה· זהירות - סכנת חפירה מתחת רצפה קיימת
(חגי שושני)שאולאני מקווה ומעריך שיש קונסטרוקטור שמתכנן את המרתף כולו.חפירת חלל מתחת רצפה שתוכננה להיתמך במלוא שטחה על גבי מצע מהודק היא מסוכנת - הרצפה עלולה להתמוטט ללא תמיכה מתאימה.בהצלחה
24.02.2015 22:39חלון חדשהוספת תגובה