שלום,

מדובר בבית פרטי שנבנה לפני 4 שנים

בכל חורף, החל מאמצע החורף מופיעה רטיבות שמתבטאת בעליה קפילרית של מים בפאנלים בכל אזורי הסלון (4 כיוונים) ורטיבות נוראה בגרם מדרגות שיורד למרתף (על הקיר שפונה לאזור הסלון)

 

בשנה קודמת חפרתי מסביב כל קירות הבית (למעט אזור הוטרינה המרוצפת) ובניתי תעלות עם אבני טוף שיציאו את המים אל מחוץ לשטח הבית. 

 

המרפסת שיוצאת מהסלון מרוצפת. משטח הבטון שעליה המרפסת יושבת נוצר ביציקה אחת, באותה המפלס עם הבטון שעליו נמצא הסלון.

מסביב למרפסת (בן המרספת לדשא), לא בניתי תעלות, המרפסת לא מקורה, ואזור הדשא מנוקז בצורה סבירה.

 

פתחתי את המרצפות מחוץ לסלון. איש האיטום אומר שיש איטום כמו שצריך, לא צריך להמשיך לפתוח רצפות ואפשר לסגור את אלו שנותרו.

 

למרות שפעם אחרונה ירד גשם לפני שבוע וחצי, השומשום מתחת לרצפות, עדיין ספוג בהרבה מים.

 

יש הרבה צנרת שיוצאת מאזור המטבח והסלון החוצה, היא יוצרת סוג של ״בריכה״ בצמוד לפתחים של הבית. אומנם יש רולקה אטומה, אבל הצינרת שיוצאת מהבית לא אטומה בנקודת הכניסה לבית. זה פשוט צנרת שיוצאת שעליה בנו רולקה ואטמו את הרולקה.

החשד שלי שמים שיושבים בתוך הבריכה שנוצרת בין הצינורות, נכנסים דרך הבטון שמכסה את הצינורות אל בין הצינורות (לא מדובר בצינור אחד אלא על מקבץ צינורות שמכוסה יחדיו בבטון), ומשם הדרך שלהם אל תוך הבית מובטחת, על רצפת הבטון שנוצקה במפלס אחד, מתחת לחגורה ומתחת לכיסוי הבטון שמכסה את הצנורות.

איש האיטום אומר שגם אם יכנסו מים זה מעט וזאת לא הבעיה שלי.

 

לפני שאני מרצף מחדש - אני מבקש לשמוע עוד דעות, מה נכון? 

 

האם צריך לשבור את כיסוי הבטון של כל הצנורות ולאטום אותם בנקודת הכניסה לבית? מה המפרט לזה? האם איש האיטום היה אמור לבצע את זה או האינסטלטור שהוציא את הצנרת?

בצנרת של חשמל, האם כדאי לעשות הפסקה בצנרת לפני שהיא נכנסת הבית ולאטום את הפתח עם סיליקון?

 

תודה רבה על עצה.

 

 

אשמח לדעת האם נהוג/נדרש ליישם שכבת הרבצה צמנטית בקירות פנימיים של מרפסת שירות מקורה? 

 

תודה

יש לי אמבטיה חדשה מלפני 5 שנים הוחף הכל 

בשנה האחרונה ישלי קילופים בקיר הסמוך לאמבטיה 50 ס"מ מהריצפה 

מה יכולה להיות הבעיה?

שלום,

אשמח לדעת מהם השלבים באיטום חלון לפני התקנת סף ולפני כל שכבה שבאה על הקיר.

מההבנה שלי יוצרים מרווחים של 4 סמ בכל צד להכנסת הסף. השאלה שלי היא במידה וזה קיר בלוקים ללא כל שכבה אז כאשר מיישמים שכבת הרבצה בצד החיציוני מיישמים אותה גם בפאות הפנימיות של החלון ולאחר מכן מיישמים איטום צמנטי ואז מתקינים את סף החלון או שסדר הפעולות שונה.

 

תודה 

שלום.

דירתי נמצאת בקומה שלישית ואחרונה בבניין משותף. בקומה 4 דירות. הגג משותף לכל הבניין עליו מבצעים זיפוט מדי פעם וסיוד אך איני מרוצה מהטיפול שכן חברת הניהול והשכנים לא רואים חשיבות בטיפול בגג.

ברצוני לדאוג לדירתי על חשבוני הפרטי. שאלתי האם ניתן לבצע איטום עם יריעות ביטומניות רק מעל דירתי ( שהיא אחת מ-4 דירות בקומה מתחת לגג המשותף).

כמו כן ברצוני לבצע איטום מסביב לדירתי בקצה העליון של הקיר אשר מחובר לגג כלומר למנוע חדירות המים ונזקי המים מכל הכוונים.

האם ניתן לעשות דבר כזה?

 

תודה על תשובתכם.