שלום שרון,

התשובה שלילית... שכבת הריצוך החדשה אינה מהווה תחליף לצורך באיטום.

יש תחילה לבצע איטום מעל הריצוף הקיים ואח"כ לבצע מעליו את הריצוף החדש.

פרטים על אפשרויות האיטום ושיטות הריצוף ניתן לראות במאמר על איטום וריצוף מרפסות או גגות מרוצפים מעל הריצוף הקיים.

בברכה,

גבי

שלום עדי,

סדקים במעקה אכן מעבירים רטיבות ויכולים להעביר אותה אל מתחת לשכבת האיטום של הגג.מבחינה זו הסדקים החמורים יותר הם אלו שקרובים יותר למפלס הגג.

תחילה יש לבחון באיזה סוג של סדקים מדובר ואח"כ לקבוע כיצד יש לטפל בהם. תקופת האחריות צריכה לעמוד על כחמש שנים לפחות. כהערה כללית:מומלץ לבצע את תיקוני סדקים באופן יסודי ככל האפשר (בעומק הקיר ומאחורי שכבת הטיח) ולא להסתפק בתיקון "מזורז" שמבוצע מעליה. אלא שלעיתים תכופות תיקונים יסודיים שכאלה נידחים למועד מאוחר יותר בו יבוצע כבר שיפוץ חיצוני יסודי לכל קירות הבנין.

בברכה,

גבי

שלום אריה,

בד"כ קודם נפתחים הסדקים ורק אח"כ חודרת דרכם הרטיבות (ולא להיפך).

את איטום ותיקון הסדקים מבצעים בהתאם לטיבם / אופיים. לא ברור משאלתך אם מדובר על סדקים בשכבת הטיח בלבד, על סדקים בין בלוקים לבטון או סדקים שנגרמו עקב בניה לקויה ו/או שקיעה של החומה. אם תצרף תמונות או תאור נוסף נשמח לעזור הלאה.

בברכה,

גבי

שלום אביב,

התופעה של היווצרות פטריות על קירות חוץ היא מוכרת אם כי נדירה יחסית, ולא קיים עבורה פתרון-קבע. מכיוון שפטריות וירוקת נוצרים רק במקומות שבהם ישנה היקוות ממושכת של לחות / רטיבות, אפשר למנוע את התופעה על ידי ציפוי הקיר בחומר שמונע ספיגה (צבע חוץ עמיד). בכל מקרה אין להסיר את הלוחות מעל גשרי הקור מכיוון שעלולות להיווצר בעיות עיבוי בפנים הבית.

בברכה,

גבי