שלום רב שמי רונן ולפני כ6 שנים כשקניתי את ביתי היו בו מזגני חלון בחדרים .

הקבלן שביצע את העבודות הסיר את מזגני החלון וסגר עם בלוקים ,עכשיו כול פעם שיש גשם יש לי כתם של מים ליד כול מזגן חלון שנסגר .

יש לציין שאני גר בקומה שמינית וין לי גישה לטפל במצב מבחוץ .

האים יש פיתרון לנושא חוץ מאנשי סנפלינג? אים כן מהוא?

היי יש לי בית עם תקרת רביץ ובכלל הגשם שהיה כבד נותרו לי רטיביות קטנות בכמה פינות בבית ..ואחת קצת גדולה בחדר.אני די חוששת האם רטיבות כזו מסוכנת?מחר מגיע אליי בחור שמומחה לרעפים לבדוק שכולם במקום .מה אני יכולה לעשות בקשר לזה?וחוץ מזה יש סדקים בתקרה , התקרה הזו לא פלס..אני די חוששת כי כל פעם אני שומעת שהתקרות האלו לא תקינות .יש לי תינוק קטן בבית אני פוחדת שנקלע למצב לא נעים.מי אני יכולה להביא שיבדוק לי את התקרה ?מישהו מומחה ולא חאפר..?<והאם אפשר לטפל בתקרה שנרטבה?אני חוששת תודה רבה יפית .

שלום, בדירתי שבקומת הקרקע שני חלונות קטנים בחדרי האמבטיה (לכיוון מערב) שבהם תריסי זכוכותורשת נגד יתושים. בימי גשם חזק המיים חודרים פנימה בכמויות גדולות. המיים חודרים דרך תחתית החלונות.

איש מקצוע שבדק בשנה שעברה סתם בעזרת חומר כלשהו מבחוץ, מה שהקל מעט אך השנה המים שוב חודרים פנימה.

אשמח לעיצה בנושא.

תודה.

שלום רב.

אני גר בבנין משותף. לשכן שלי הגר בדירת גן , סובל מבעיות רטיבות בבית במשך שנים אשר לטענתו לא מצא את מקור הבעיה. לאחרונה החליט שכני היקר לאחר שהחריפה בעיית הרטיבות בביתו והגיע לכל החדרים ,להרים את כל הבית והחצר על מנת לברר את מקור הבעיה. במהלך החפירות בחצרוגילה לטענתו כי לבניין בחלק של הגינה שלו אין כלל איטום , וכמו כן גילה כי צינור ניקוזמשותף העובר ב 3 קומות מעליו ( ממי הקולחין של הכיור בכל 3 הקומות מעליו), ומחובר לאדמה בתוך שטח הגינה שלו , נימצא אינו מחובר, דבר שגרם להצפה של מים במשך שנים ולחדירת מים לתוך ביתו- לטענתו כי לא היה אטימות לבית. בינתיים הביא קבלן מטעמו על מנת לאטום את הבית ללא כל שיתוף של בעלי הבניין. לאחר שסיים את האיטום פנה שכני לוועד הבת שישא בעלויות איטום הבית שלו בטענה שזה רכוש משותף, ושלאחר מכן ינסה לתבוע את זה מהקבלן שכנראה לא ביצע איטום בחלק של הגינה שלו. שאלתי היא , האם לאחר כל כך הרבה שנים(12) , אנו הדיירים של הבניין צריכים לחלוק עם שכני בהוצאה זאת ? לאחר שבמשך שנים לא ניצל את תקופת האחריות של הקבלן על מנת לתקן את המעוות . אשמח לליעוץ בנושא.

שלום רב.

רציתי לבקש עצה לגבי בעיית איטום חלונות בביתי.

הבעיה הגדולה כרגע היא שמחלון הסלון יש כניסת רוח חזקה מאוד הן מהצד של החלון,מהלייסט שבין המשקוף לחלון,{שאינו צמוד מספיק} והן מהחלק התחתון שמתחת לדלת. יש לציין שהחלון הזה הוא חלון יציאה לגינה והוא נפתח בהזזה צידית

כמו כן קימת בעיה של כניסת רוח מחלונות נוספים שיש להם רק פתיחה עילית ומחלון חדר השינה.

בתודה מראש

הילה