שלום אביב,

אם הקיר הוא פנימי לצד של חדר המדרגות אז לא אמורה להיות , להערכתי, בעיה של עיבוי. אך תכנון הבידוד אמור להעשות ע"י המתכנן / יועץ לבידוד, כחלק מהתכנון של כל המעטפת. בקירות חוץ אלמנטים מבטון אכן יש לבודד משום שהם מהווים גשרי-קור.

בברכה,

גבי

שלום מנחם,

אפשר להחליף את אותו חול עם מילוי "מיוצב" : מערבבים תערובת יבשה(או מעט לחה) של חולומלט ביחס של 1:4 , מהדקים אותה ומרצפים מעל עם טיט.

עליך לבקש מרצף מקצועי שיבצע תיקונים. אך מנסיוני- בהחלט יתכן מצב בו לאחר תחילת התיקונים תשנה את דעתך ותחליט לרצף מחדש את כל השטח. הבעיה היא שכאשר מפרקים מספר מרצפות מגלים שגם המרצפות שליד רופפות וכך הלאה...

כך שכדאי להשוות עלויות בין תיקונים מקומיים לבין ריצוף מחדש של כל השטח.

בהצלחה,

גבי

שלום איריס,

מהתאור שלך נשמע שהבעיה לא טופלה היטב, מבחינת האינסטלציה או מבחינת הטיפול בהצטברות של הרטיבות שנוצרה מתחת לריצוף של אותה מקלחת.

טיפול נכון שבמקרה המתואר כולל תחילה את תיקון הצנרת ולאחר מכן החלפה של החול הרטוב שנמצא מתחת לריצוף של אותה מקלחת. אנ משער שהקבלן פשוט ניסה לתקן את הצנרת מבלי להכנס להוצאות הכרוכות בהרמת הריצוף במקלחת. כמו כן יתכן שישנה בעיה באיטום של המקלחת , אך זה איננו ודאי.

אם הטפטוף איננו פוסק והקצב שלו אינו פוחת אז תחילה יש לחשוד בכך שהתיקון של האינסטלטור לא היה טוב. אם הקצב של הטפטוף פוחת אז כנראה שהבעיה של הצנרת נפתרה ושעדיין ישנה הצטברות גדולה של רטיבות -שלא טופלה. במקרה זה מומלץ להרים את הריצוף במקלחת, להחליף את המילוי שמתחת לריצוף ולרצף מחדש. יש לבדוק באותה ההזדמנות אם קיים איטום מתחת לריצוף.

שימי לב שעיקר הנזקים יכולים להיווצר דוקא בדירה של השכן. אם לא בוצע איטום טוב אז אותה רטיבות תנדוד הלאה אל מתחת לריצוף של חלקים אחרים בדירתו ותגרום לנזקים.

בהצלחה,

גבי

שלום אורי,

חומר טוב הנו חומר מסוג סיקפלקס 11FC, אשר ניתן להשיג אותו בגוון קרם / בז`.

יש להסיר את הרובה הישנה מתוך החריץ.

בהצלחה,

גבי