שלום ריקה,
בעיית העובש יכולה להגרם כתוצאה מחדירת רטיבות דרך אותו גג רעפים, אך היא יכולה להגרם גם כתוצאה מעיבוי. יש לבדוק זאת בשטח.
אם בוצעו תיקוני איטום של גג הרעפים ואין נזילות- אז סביר להניח שמדובר על בעיית עיבוי. בעיות עיבוי נפוצות במיוחד בחדרים הקרים יותר בבית, שאינם מחוממים ו/או מאווררים במשך רוב שעות היום ובמיוחד - בחדרי שינה. אם החדר המדובר מתאים להגדרה זו הרי שמומלץ תחילה לטפל בה כבעיית עיבוי. ראי מאמר על עיבוי - איתור ומניעה. יש לדאוג לאיוורור של החדר וכמו כן יש לצבוע את התקרה עם צבע נגד עובש כגון אקרינול.
בנוסף, לא ציינת אם ישנה שכבת בידוד תחת הרעפים, מעל לתקרת הגבס. האיוורור שבוצע ע"י הקבלנים מיועד לסילוק אויר חם מגג הרעפים- בקיץ, ואינו מועיל מבחינת בידוד הגג בחורף.
בברכה,
גבי
