שלום מאיר,

התופעה שתארת מצביעה בד"כ על קיום רטיבות מתחת לריצוף של חדר האמבטיה. אם היה איטום תקין מתחת לריצוף, הרטיבות לא היתה יכולה לעבור אל צידו החיצונישל הקיר. כך שמהבחינה העקרונית מעבר הרטיבות מצביע על כך שהאיטום אינו תקין.

יחד עם זאת ובנוסף לכך יש כמובן לבדוק גם אם ישנם עודפי מים מתחת לריצוף של חדר הרחצה, שנובעים כתוצאה מנזילה בצנרת הניקוז.

כמו כן יש לבדוק אם ישנו מעבר מיםדרך ליקויים שונים בסביבת הרצפה. עודפי מים יכולים לחדור אל מתחת לרצפה למשל דרך פוגות שאינו אטומות, דרך חיבורים מסביבלרצפה בין הריצוף לקיר, בחיבורים סביב הגבהות שונות כגון ליד אמבטיה, ליד מקלחון, או סביב נקודות ניקוז או ביקורת ברצפה- וכיוצ"ב.

בנוסף יש לאטום את אותו ברז שהזכרת. איטום זה מבצעים עם מסטיק פוליאוריטני (כגון "סיקפלקס") על מנת למנוע מהמים שניגרים על הקיר לחדור אל מאחורי שכבת הקרמיקה.

מומנלץ שלא לדחות את איתור וגילוי הבעיה מכיוון שבמקרים חמורים הרטיבות עלולה להמשיך ולהתפשט אל מתחת לריצוף של אזורים סמוכים.

בברכה,

גבי

שלום רבקה,

לא ניתן להשיב על השאלה מבלי לבדוק בשטח את מצב היריעות ואת מצב השיפועים של הגג.

יש לעלות על הגג ולראות אם ישנם ליקויים ברורים לעין שדרכם יכולים המים לחדור אל מאחורי היריעות. אך מכיוון שעברו כנראה 20 שנים מאז האיטום האחרון, סביר להניח שיהיה צורך באיטום חדש על כל שטח הגג. אם מצבן של היריעות תקין יחסית, והן מחוברות היטב לכל שטח הגג, אפשר יהיה לבצע מעליהן איטום עם חומר משחתי, לאחר בצוע תיקונים הכרחיים ביריעות. אך אם מצבן מאוד גרוע יהיה צורך להסירן מהגג.

באשר לחומר האיטום: חומרי איטום אקריליים כגון "פוליגג" אינם עמידים בתנאי שלוליות כך שיש לבדוק את מצב השיפועים של הגג ולהחליט בהתאם על חומר האיטום.

אם תרצי בבדיקה בשטח תוכלי להשאיר את פרטיך במדור צור-קשר.

נשמח כמובן לעזור הלאה בכל שאלה.

בברכה,

גבי

שלום רחל,

על פי חוק זו חובתו של ועד הבית לשלם עבור איטום גג הבנין והקירות החיצוניים. תוכלי לפנות אל הועד או אל "המפקחת על הבתים המשותפים" באזור מגוריך ולבקש מהם עזרה בנידון.

בהצלחה ותנחומי,

גבי

שלום ניר,

אנא צרף תמונות או תאור טוב יותר שלאותם פתחים כדי שנבין טוב יותר למה התכוונת.

בברכה,

גבי

שלום נתי,

בתשובתי הקודמת ציינתי שהמולטיגג טוב לשימוש רק אם ישנן שלוליות קטנטנות בגג. אם עומק השלוליות גדול יותר מכ 1 ס"מ מומלץ לעבור לחומרים אחרים (!) אולמלא את כל השקעים בגג לפני האיטום.

לשאלתך:

1. ביישום מקצועי של החומר מעל יריעות ביטומניותיש תחילה לבצע תיקונים נחוצים ביריעות. לאחר מכן יש ליישם שכבת יסוד על כל השטח, מסוג "פריימר לתשתיות מיוחדות".

2. לאחר הייבוש יש למרוח על כל השטח 2 שכבות של המולטיגג שעוביין הכולל כ 2.5 ק"ג למ"ר.

על פי חישוב זה כמות החומר שתצטרך לרכוש עבור 70 מ"ר תהיה כ 175 ק"ג. כך שלא מדובר על רכישת גלונים אלא פחים של כ18 ליטרים. בסיכום כולל, עלות החומר וחומר היסוד שלו על פי המפרט שלעיל (פריימר ועוד 2 שכבות) תהיה כ 40-45 ש"ח למ"ר.

לא מומלץ להשתמש ב"פוליגג" בחלקים אחרים של הגג.

אפשר ליישם את המולטיגג גם על המעקות סביב הגג (על החלק הפנימי ועל החלק האפקי של ראש המעקה). בחלק החיצוני יש לטפל כמקובל בטיפול בקירות חוץ (ואפשר גם עם "מולטיגג מט").

אם משהו לא מובן נשמח לעזור הלאה.

בהצלחה,

גבי