שלום אוהד,

האם הכוונה לבור ניקוז של הביוב עצמו , או בור ניקוז למי תהום ?

עקרונית ניתן לאטום את הרווח סביב המכסה עם מסטיק כגון "סיקפלקס" או "MS פולימר". אלא שלא תוכל לפתוח את המכסה לאחר מכן.

כך שעדיף למצוא רצועת גומי מתאימה,מהסוג שמשתמשים בו עבור איטום דלתות של מקלטים,ולהדביק אותו על המכסה או על קצה הבור. על השטח להיות מוחלק / מיושר, על מנת שאיטום כזה יועיל.

במקביל מומלץ לאטום גם את דפנות הבור עצמו. הריח יכול להספג בבטון ולעבור הלאה, כך שכדאי לפנות את הבור ולאטום עם חומר צימנטי או אחר (פוליאוריטני).

אפשרות נוספת : כדאי לברר בבתי עסק שמוכרים ציוד ניקוז ולבדוק אם ניתן להחליף את כל המכסה , או את כל הבור עצמו, במכסה פלסטיק יעודי עם הברגה.

בברכה,

גבי

שלום שחר,

הפרט העקרוני הוא כזה:

1. איטום בעומק התפר שבין הקירות / גגות עם מסטיק פוליאוריטני כגון סיקפלקס PRO. (ראה מאמר על איטום תפרי התפשטות עם מסטיקים פוליאוריטנים).

2. כיסוי נוסף מעל התפר (מעל האיטום הנ"ל),עם פח יעודי ("פלשונג").

האיטום חייב להתבצע גם בקירות וגם על הגג. אלא שללא תמונות ו/או בדיקה בשטח לא ניתן לדעת את צורת ההתקנה של כיסוי הפח.

לדוגמא: כאשר ישנם בגג שתי מעקות שצמודים זה אל זה- הכיסוי יכסה את שתי המעקות. במקרה של מבנים מדורגים- הפח יכסה רק מעקה אחד ויוחדר לעומק הקיר, מעבר לשכבת הטיח, בקיר השכן.

חובה לבדוק בשטח ולתת מענה הן מבחינת האיטום והן מבחינת המראה האסטתי של התפר, במיוחד בקירות. העלות, אגב, אמורה להיות משותפת בין השכנים והבצוע כולו היה אמור להתבצע כבר בשלב הבניה. לפיכך- יש לבצע את העבודות באופן מקצועי, פעם אחת ולתמיד, ולא להסתפק באילתור זול / זמני.

בברכה,

גבי

שלום אורן,

השיטה המקובלת היא באמצעות מריחת פריימר ביטומני שעליו מלחימים את היריעות הביטומניות באמצעות מבער גז. אם ברצונך לבצע מריחה של זפת הקבלן ידרוש ממך תוספת למחיר.

מריחת שכבת זפת היא כמובן רצויה משום שמתקבלת שכבת איטום נוספת תחת היריעות ומשום שהיריעות נצמדות אל הזפת באופןחזק יותרמאשר אל שכבת הפריימר.

מריחת זפת מתבצעת על גבי הפריימר הביטומני , לפני היריעות, וניתן לבצע אותה בשתי דרכים:

1. כמריחה נפרדת, (על גבי הפריימר הביטומני) על כל שטח הגג. לאחר מכן משאירים את הזפת "לנוח" על הגג למשך מספר ימים שלאחריהםמבצעים את ההלחמה של היריעות.

2. במקביל לבצוע של היריעות. מורחים פס ברוחב של כמטר אחד ובעוד הזפת חמה , מיידמגלגלים מעליה את היריעות (במקום להלחים אותן עם מבער גז).

שתי השיטות טובות לבצוע, כאשר השניה מועדפת על ידי הקבלנים משום שהיא חוסכת את עבודת ההלחמה של היריעות עם מבער הגז וכל העבודה מתבצעת באותו היום. הדרך הראשונה, לעומת זאת, יותר "מסודרת" ומבטיחה שכבת זיפות רציפה ואחידה על כל שטח הגג.

כאמור- בשני המקרים תידרש לתשלום נוסף.

בהצלחה,

גבי