שלום נח,

אנא ראה קישור לתשובה מהתקשורת הקודמת על איטום קירות חיצוניים. בשאלה הנוכחית סיפקת יותר פרטים כך שניתן להמשיך הלאה.

1. חובה לטפל בסדקים נימיים ולאטום סדקים עוברים / עובדים עם מסטיק.

2. אם הקיר אינו מכוסה בשכבת צבע ניתן להתיז עליו סילוקסן לפני הצביעהעם הצבע הגמיש.

3. לאחר התזת הסילוקסן מבצעים חומר יסוד , שהוא צבע על בסיס טרפנטין / טינר ולאחר מכן מבצעים 2-3 שכבות של צבע גמיש (נירלט, טמבור וכדומה).

ניתן גם לוותר על הסילוקסן ולגשת ישירות לצביעה הנ"ל.

כאמור- לא ניתן לבצע סילוקסן אם הקיר צבוע בשכבת צבע או ציפוי אחר אשר איננו מאפשר את היספגות הסילוקסן אל תוך הקיר. ניתן להתיז סילוקסן רק על קירות עם טיח או שפריץ חשוף, בטון, שליכט מינרלי וכדומה.

בברכה וחג שמח,

גבי

שלום עודד,

הפתרון של רעפי שינגלסהנו סביר בתנאי ששיפועי גג הרעפים סבירים. מבחינת איטום- ניתן להשתמש גם עם יריעות איטום דביקות על בסיס גומי בוטילי ולוודא רצף באיטום באמצעות חיבורן אל תעלות הניקוז.

בידוד טוב הנו שילוב של מזרוני צמר סלעים במשקל 80 ק"ג/ מ"ק כאשר המזרונים עטופים ברדיד אלומיניום. ראה לדוגמא מוצרים של חברת "גולמט". מומלץ גם לאפשר תחלופת אויר בחלל הגג באמצעות מאוורריעודי.

עליך לקבל יעוץ בשטח מאנשי רעפים - בהתאם למצב הגג. ניתן לבדוק חלופות במקום השינגלס, בתנאי שישנו מספיק מקום (גובה).

בברכה,

גבי

שלום גלעד,

בנושא סוג שכבת הבידוד אתה אמור לקבל דעות לכאן ולכאן ועדיף לקבל יעוץ בשטח ממתכנן המבנה בהתאם לאקלים המגורים. על כל פנים, להלן מספר הבהרות.

פוליאוריטן הנו חומר בידודטוב יותר מקלקר. בהתזה הוא נדבק מצויין אל תשתית הגג ומתקבלת שכבת בידוד רציפה ואחידה. אין חיבורים ומירווחים בין הלוחות(גשרי קור)כפי שעלול להתרחש במקרה של שימוש בלוחות קלקר, והאחיזה לתשתית מצויינת. בשימוש עם קלקר כושר ההידבקות מוגבל והיצמדות הלוחות לשטח תלויה במישוריות של הגג (שקעים ובליטות).

כך שמבחינת בידוד גג- פוליאוריטן עדיף, וככלשהאקלים באזור יותר קר- העדיפות גוברת.

לגבי מגרעות הפוליאוריטן אוכל לאמר לך רק את דעתי האישית וכפי שציינתי בתחילה- אתה אמור לקבל דעות לכאן לכאן:

בעצמי נוכחתי במספר מקומות שהפוליאוריטן מאבד מכושרו ומנפחו כאשר הוא שרוי תחת תנאי רטיבותמתמדת. למשל - כאשר ישנם מים כלואים תחת שכבת האיטום או בחדרי קרור שונים. כך שמבחינת יציבותה של שכבת הבטקל העליונה- עדיף קלקר, בתנאי שהוא מודבק היטב על גבי שטח מיושר.

בברכה,

גבי

שלום הראל,

עליך לפנות לשמאי פרטי חיצוני אשר אינו מטעם חברת הביטוח. על השמאי להוציא דוח שעמו תוכל להגיש תביעה נגד הביטוח. לחילופין תוכל לפנות למהנדס או לחברה לביקורת מבנים.

יש לבדוק את מצב הרטיבות שקיימת מתחת לריצוף, בכל האזורים הסמוכים, ולא רק באזור הנזילה במקלחת. תוכל לדרוש / לתבוע את החלפת הריצוף בכל המקומות הדרושים בדירה והחלפת המילוי הרטוב. חברת הביטוח ואנשים מטעמה כמובן שינסו למנוע אותך מכך ולתקן רק את האזור בו התרחש הפיצוץ בצינור. כמו כן ינסו לשכנע אותך להמתין לייבוש ו/או להשתמש בציוד לייבוש הרטיבות. אך הפתרון המקצועי ביותר הנו להחליף את החול הרטוב ואת הריצוף במקומות שנפגעו- כפוף כמובן לממצאי הבדיקה בשטח ולכמות הרטיבות שתתגלה.

הכלל המנחה הוא שעליך להיוועץ רק עם יועץ חיצוני ולעולם לאעם מישהו מטעם חברת הביטוח (שמאי או חברה שנשלחה מטעמם לבצע את התיקון).

בהצלחה,

גבי

שלום אבי,

אנא הסבר למה כוונתך "רצפת התקרה מתחת ליריעות יבשה".

בעקרון - אם בוצעה הצפה של גג הממד וישנו טיפטוף כעת בתקרת החדר- המשמעות היא שישנו כשל באיטום. אין קשר , במקרה זה, לפתרון בעיית לחות.

אנא הסבר / פרט.

בברכה,

גבי