שלום משה,

אם השכן כלל לא אטם את המרפסת שלו הרי שצפויות בעיות. הבעיה העיקרית היא במקרה של ספיגת רטיבות בבטון תחת הריצוף של מרפסת השכן. במקרה שכזה הרטיבות יכולה לחלחל הצידה אל הבטון תחת הריצוף שלך ולהתבטא ברטיבות בתקרה.

את הקיר בין אותן מרפסות אפשר לאטום כפי שרצית, אך הדבר לא ימנע מעבר רטיבות ממשטח הבטון האפקי שתחת הריצוף. ישנה אפשרות לאטום את משטח הבטו שלך לכל עוביו באמצעות חומרי אטימה קריסטלים שנספגים לעומק הבטון. אך יישום שכזה יהיה יקר (כמה אלפי שקלים) אפילו אם מדובר על איטום מקומי בחיבור בין הרצפה לקיר, משום שהעבודה דורשת מהקבלן להגיע למקום מספר פעמים / ימים. כך שכנראה שאיטום מסוג זה אינו רלוונטי.

לגבי הקיר- אין בעיה. שכבת השיפועים ממילא אינה אמורה להאחז בחוזקה על גבי הקירות ונוכחות חומר איטום על הקירות לא תפריע לשכבת השיפועים.

הטיפול המומלץ לקיר בין המרפסות:

1. יציקת רולקה קטנה בתחתית הקיר.

2. החלקת קיר הבלוקים עם תערובת צימנטית מועשרת בדבק לטקס SBR.

3. איטום הקיר וחלק מהרצפה עם חומר צימנטי משחתי, בעובי של כ 4-5 ק"ג למ"ר, ועם רשת אינטרגלס בין השכבות.

לאחר מכן- יציקת השיפוע.

לפני בצוע האיטום עם יריעות ביטומניות יש ליישם שכבת קישור צימנטית על גבי חומר האיטום הצימנטי שעל הקיר. שכבת הקישור הינה תערובת צימנטית של חול+מלט 1:1 מועשרת בדבק לטקס.

לאחר הייבוש- מריחת פריימר ביטומני והלחמת יריעות, כמקובל. מומלץ לבצע איטום מרפסות עם יריעות ביטומניות בשתי שכבות ולהתקין מרזב דו-מפלסי שמנקז את הרטיבות שחודרת אל מתחת לריצוף.

בברכה,

גבי

שלום משה,

אין לבצע סיקפלקס על גבי חומר צימנטי (רובה / כוחלה) רטוב , לח, או טרי. על הקבלן היה להמתין לייבוש.

בברכה,

גבי

שלום,אני בן 14 ולפני כמה ימים עשינו שיפוצים בבית.תקנו את הפטריה שהייתה באמבטיה וצבענו הכל עם איש מקצוע.ההורים שלי נסעו לחו"ל והיום עוד פעם הרטבתי את הקירות.אני לא יכול ללכת לקנות עוד דברים לצבוע את הקירות ואני נשאר עם מה שיש לי:"סופר סיד"- סיד סנטטי באיכות גבוהה- זה הצבע הלבן היחיד שיש לי.ויש לי את החומר הלבן הזה שאתה מתקן איתו את הקירות.הבעיה אצלי זאת התקרה.היא נרטבה קצת ואני מנסה לצבוע מחדש, ניסיתי לקלף טיפה את הקירות וקלפתי טיפה טיפה וניסיתי לתקן את זה עם החומר הלבן הזה.בקיצור, מה לעשות?תעזרו לי בבקשה.

שלום אלעד,

ושנה טובה.

קיבלתי גם את פנייתך במייל ולהלן תשובות.

אם הכוונה היא להחליף את כל הריצוף בבית הרי שיש לאפשר זמן לייבוש הקירות, כמתואר במאמר הנ"ל. יש לטפל בקירות- מאחורי שכבת הצבע- להסרת העובש והפטריות. אם הטיפול יתבצע כראוי לא יהיה צורך בצביעת כל הקירות עם צבע נגד עובש.

צבע נגד עובש מונע היווצרות פטריות בקירות כתוצאה מרטיבות / הצפה , או כתוצאה מעיבוי שנוצר על הקירותעקב לחות גבוהה באויר, כפי שקורה בחדרי רחצה. הוא אינו מיועד ליישום כנגד אפשרות של הצפה חוזרת ולא יעזור במקרה זה. כך שההעדפה היא לטפל בקירות ולהסיר מהם את העובש הקיים כעת, מאחורי שכבת הצבע. לייבש אותם היטב ואחר כך לצבוע בצבע אקרילי רגיל.

אין מניעה לצבוע את כל הקירות עם צבע נגד עובש, אך פשוט אין בכך צורך. הצבע גם יקר יותר בכ 25 אחוז, דומני. את המחירים יהיה עליך לברר בחנויות. ניתן גם להשתמש בתוסף לצבע כגון אותו "מלרוד" שהזכרת, אותו מוסיפים לצבע אקרילי רגיל. אך כאמור- אין בכך צורך במקרה והטיפול מתבצע היטב לפני הצביעה, כמתואר במאמר על תיקון קירות לאחר חדירת רטיבות.

באשר לפוליסיד : פוליסיד הנו צבע על בסיס סיד , ומכאן שמו פולי-סיד. הצבע מאפשר לאדים להספד לתוך הקיר ובכך מונע היווצרות אדי רטיבות על קירות ותקרות, אשר נהפכים מאוחר יותר לפטריות / עובש. מקובל לבצע צבע מסוג פוליסיד על גבי תקרות ובמיוחד תקרות בחדרי רחצה. האדים שנוגעים בתקרה נספגים מעט אל תוך התקרה ואחר כך מתאדים / נעלמים. במקרה שלך, אין קשר בין ההצפה תחת הריצוף לבין הפוליסיד.

בהצלחה,

גבי

תודה ושנה טובה רון,

לא ניתן למלא את התעלה עם חומר כלשהו. יתכן שניתן להרים אותה כלפי מעלה, אם היא שקעה מטה בהדרגה במהלך השנים.

יש לבדוק את התעלה ואת הניקוז בשטח ולראות מה עדיף / ניתן לבצע גם מבחינת הנמכת המרזב. מהתאור שלך סביר להניח שיהיה אפשר להרים את התעלה כלפי מעלה.

פתרון אחר שהנו בגדר אילתור זמני, יהיהלאטום את התעלה עצמה עם חומר פוליאוריטני משחתי (כגון היפרדסמו) או להדביק יריעה ביטומנית שנדבקת מעצמה (דביקה בצד אחד) במקומות הרגישים, שהם בדרך כלל החיבורים בין הפחים עצמם.

בברכה,

גבי

שלום דניאל,

קיבלתי את שאלתך במייל ונשלחה תשובה.

בהצלחה,

גבי