· איטום גג
(שימי)שלום,
יש לי דירה בבניין שבו 16 דירות. הדירה שלי נמצאת בקומה האחרונה וסובלת מרטיבות שגרמה לקילופים בתקרת הדירה.
אני מעוניין לבצע איטום יסודי ומוכן לשלם על כך, אך אני צופה קושי לגייס את שאר בעלי הדירות למאמץ.
האם אני יכול לאטום בצורה אופטימלית את הגג שמעל הדירה שלי? אני מוכן לשלם על עוד מטר לכל כיוון כדי לכסות את השיפועים.
או שאני חייב לאטום את כל הגג ??
תודה מראש
01.09.2017 00:14חלון חדשהוספת תגובה· איטום גג של דירה בבנין משותף
(גבי)שלום שימי,
באופן כללי אפשר לעשות איטום רק לחלק הגג שלך ולצאת עוד כמטר לכל צד, כפי שציינת. אך קיים כמובן סיכוי לכך שרטיבות תגיע לתקרת דירתך דרך הגגות הסמוכים.
הסיכוי לכך פוחת במקרה שהגג שלך נמצא במקום גבוה יותר בשיפוע של הגג והולך וגובר במצב ההפוך, כאשר הגג שלך הוא הנמוך ביותר (ליד המרזב של הגג המשותף).
אם אין באפשרותך להפעיל את ועד הבית כדאי לבצע זאת ולקוות לטוב (..). מנסיוני ברוב המקרים הפעולה דוקא כן מצליחה (אך לא בכולם).
תוכל גם לפנות לעזרת "המפקחת על הבתים המשותפים" באזור מגוריך, כפי שהציע נועם.
בהצלחה,
גבי
03.09.2017 09:56חלון חדשהוספת תגובה· תגובה לאיטום גג בית משותף
(נועם)בגדול, לא!! אינך יכול לדעת אם המים נכנסיםבמרחק 20 סמ מהנק בה סיימת את האיטום החדש ולחלחל לנקודה אצלך מעל הסלון....
אתה צריך לפנות לדעתילייעוץ משפטי/האגודה לתרבות הדיור/ רשם הבתים המשותפים ולקבל הנחיות כיצד לפעול..
תוכל לחייב אותם. הגג משרת את כולם לא? דוודים וכו`?
02.09.2017 17:26חלון חדשהוספת תגובה