שלום יוגב,

הבדיקות שערכתם תקינות ונכונות.

יחד עם זאת, רטיבויות בתקרה מתחת לאזורי המרזבים מתרחשות לעיתים תכופות עקב איטום לקוי בגג אשר נמצא במקום מרוחק יותר מהמרזב.

כך שכדאי לבצע בדיקת הצפה נוספת, עכשוית, לכל שטח הגג, למשך 72 שעות. זכור כי בדיקת ההצפה בודקת רק את האזורים המדויקים שמוצפים, ולא מעבר למפלס המים שבעת ההצפה.

במקביל אפשר אכן לבדוק (או לאטום) את כל שטח המעקות בצבע גמיש. (שכבת יסוד + 2 שכבות עבות, 1.2 ק"ג למ"ר לפחות).

לשאלתך בנוגע לטיח: כיסוי קצות היריעות בטיט צימנטי הנו תקין ואף מומלץ. הטיח הצמנטי צריך לכסות את קצות היריעות ומעט מעבר לכך, אך הוא אינו אמור להגיע ממש עד לרצפת הגג.

שים לב שמומלץ לבצע טיח צמנטי שמועשר בדבק לטקס SBR ולא בטיח רגיל. יתכן שבוצעה שכבת טיח לא יעילה / סופגת, אשר רק מחריפה את בעיית החדירה של המים למעקות, במקום להיפך... (ראה גם מאמר על עבודה נכונה עם חומרי מליטה).

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

בברכה,

גבי