שלום רוני,

1.בהחלט יתכן שמים חודרים דרך קיר האבן ואכן מוכרים לי מקרים שכך קרה ונשמע שהאיבחון שבוצע אצלך איבחן נכונה את המצב

2.יתכן שהאבן סופגת מים אך בדרך כלל המים לא עוברים את כל עובי האבן.

אם מים חודרים דרך קיר מחופה אבן הדבר מתרחש בדרך כלל דרך המרווחים בין אבני החיפוי.

3. בקשר לאופן התיקון הדרוש- מאבחן מקצועי אמור לא רק להצביע על מקור הבעיה אלא גם להוציא מפרט טכני כתוב המתאר את הפתרון הנדרש.

לכן אם אין בידכם מפרט טכני לתיקון רצוי להיוועץ במומחה שיוציא מפרט טכני ולהזמין איש מקצוע לביצועו.

כדי להבין מה יש לבצע חשוב קודם כל מה הליקוי שמאפשר חדירת מי גשם לתקרת השכן דרך קירות מעקה.

בעיקרון הקיר עצמו אמור להיות אטום מתחת לשכבת חיפוי האבן ושכבת האבן עצמה לא אמורה להיות אטומה ומים אמורים לחדור במרווחים בין אבני החיפוי.

כעת, כאשר מים חודרים באופן נורמאילי כאמור דרך שכבת האבן לא אמורה להתרחש כל נזילה, אלא אם קיים ליקוי כלשהו במערכת האיטום של המרפסת.

למשל, ליקוי נפוץ הוא הנתקות שולי יריעת האיטום הביטומנית שבעזרתה אוטמים בדרך כלל משטחים מרוצפים.

ראה דוגמא למצב של קצה יריעה ביטומנית מנותק לאחר פירוק הפאנלים-

במצב כזה מי גשם שחודרים באופן נורמאלי בין אבני החיפוי עוברים אל מתחת ליריעה הביטומנית ומשם מתפשטים דרך החללים שמתחת ליריעה על כל שטח גג הבטון ועלולים לחדור דרך התקרה ולגרום לרטיבות.

4. גישות שונות לתיקון.

כאמור אין לבצע עבודות איטום ללא מפרט טכני מקצועי, ורצוי גם בידי איש מקצוע מנוסה בשיטה המפורטת במפרט הטכני.

בעיקרון תיקון יסודי ומוחלט של בעיות איטום ניתן להשיג רק על ידי פירוק והריסה של כל הריצוף וחיפוי הקירות וביצוע מחדש של כל מערכת האיטום.

מובן שמדובר במעמסה כלכלית כבדה ולכן במקרים כמו שלך בהם ניתן להניח שמערכת האיטום מתחת לריצוף תקינה והליקויה הוא בקירות בלבד, ניתן לנסות עבודות בהיקף קטן יותר ,אך חשוב להבין כי מדובר באילתורים בלבד !

בעיקרון קיימות שתי גישות לתיקונים מאולתרים במקרה זה.

א. גישה ללא הרס

בגישה זו מבצעים מערכת איטום חיצונית על גבי הקיר עצמו כדי למנוע את חדירת המים דרך אבני החיפוי או גם דרך ראש הקיר.

איטום מוחלט של קיר אבן ניתן לבצע למשל על ידי ציפויו במערכת איטום מבוססת חומרי איטום פוליאוריתאנים.

פגיעה מינימאלית באסתטיקה תושג אם יעשה שימוש במערכת איטום המבוססת על חומרי איטום שקופים.

אפשרות אחרת היא לאטום מחדש את המישקים בין האבנים. גם כאן קיימות אפשרויות שונות , כגון לפרק את הכוחלה, לאטום בחומרי איטום גמישים (סיקה פלקס וכדומה) ולהתקין כוחלה חדשה, או לחילופי,אם הכוחלה שלמה, ליישם מערכת איטום על גבי הכוחלה בלבד.

ב. גישה יסודית-

בגישה זו מפרקים את החיפוי של הקיר או לפחות שורת אבן אחת בתחתיתו, או אף שורת אריחים הגובלת קירות המעקה, ואוטמים מחדש את קצה היריעה הביטומנית שנפרד וכן את תחתית הקיר שנחשפה.

לעזרה נוספת במידת הצורך אפשר לפנות אלינו ישירות דרך הלשונית "צור קשר" בצד ימין של עמוד זה

בברכה, גיורא