שלום רונית.

העיקרון באיטום מרפסות פתוחות (וגם חדרי רחצה) הוא שבעונת הגשמים לריצוף נוצר מעין מאגר של מים עומדים שכלוא בין שכבת הריצוף לבין שכבת האיטום.

לכן בכל מבנה יש לתכנן את המרפסות כך ששכבת האיטום תהיה אטומה כמעין בריכה סגורה מכל צדדיה .

לשם כך על שכבת האיטום להיות גבוהה יותר מפני ריצוף החוץ.

כדי להשיג מטרה זו מיישמים את שכבת האיטום גם על תחתית הקירות המקיפים את המרפסת לפחות 10 ס"מ מעל גובה פני הריצוף,

אולם באזור המפתן זה אינו אפשרי מטבע הדברים ולכן דרוש פתרון אחר שימנע מעבר מים אל מחוץ לשטח המרוצף.

לכן כל פתרון טכני שבאמצעותו ניתן להגביה את שכבת האיטום באזור זה מעל למפלס הריצוף החיצוני יכול להתאים.

הסבר מפורט על שיטה אחת לבצע חיץ הפרדה אטום תוכלי למצוא באתר איטומן במאמר על

איטום מרפסות וגגות מרוצפים בחומרי איטום צימנטים

פתרון מקובל אחד הוא יצירת הפרש גבהים במפלס הריצוף בין הפנים לבין החוץ,

כאשר באזור המפתן יוצקים הגבהה מבטון אשר הקצה העליון שלה גבוה ממפלס הריצוף החיצוני כך ששכבת האיטום שתיושם על הגבהה זו תשיג את המטרה האמורה.

הגבהה זו המכונה בעגה המקצועית בכינויים כגון "חגורת הפרדה" או "חיץ הפרדה" .

חתך עקרוני של פתרון זה ניתן לראות בתרשים המצורף כאן-

אפשרות טכנית אחרת שאינה מחייבת הפרש גבהים בריצוף או ללפחות הפרש גבהים מינימאלי,

היא על ידי שימוש בפס מתכת כגון אלומיניום או ארד המשולב עם פני הריצוף במקום המפתן. פס המתכת משולב בתחתיתו אינטגראלית עם שכבת האיטום שמתחת לריצוף ובכך מושגת אטימת אזור המפתן עד גובה פני הריצוף החיצוני ואולי עוד קצת מעליו.

חתך עקרוני של פתרון זה נתן לראות בתרשים המצורף-

אולם כאשר מדובר במרפסת קיימת כאשר כבר לא ניתן לשנות את מפלסי הריצוף היחסיים המצב שונה כך שכדי להשיג אטימות מלאה יש צורך בתכנון מפרט טכני בהתאם לנתונים הספציפיים של המקום.

משימה זו בדרך כלל תהיה מעל יכולתם של אנשי שיפוץ ומן הסתם תצריך יכולת תכנון וביצוע של מומחה בעבודות איטום מיוחדות .

לסיכום כל מפרט טכני שבעזרתו תושג המטרה של הגבההת שכבת האיטום מעל לפני ריצוף החוץ יתאים .

לשאלתך, לא ניתן לתקן איטום מפתן ללא הריסה ופירוק ריצוף באזור המפתן.

כמו כן חשוב לדעת כי אמנם ליקוי באיטום המפתן של מרפסות נפוץ מאד,

אך חשוב לדעת כי במרפסות מרוצפות העיקרון הוא שאין ליחס קשר בין אופן הופעת סימני הרטיבות לבין מיקום ואופי הליקוי, כך שבעיקרון לא ניתן לאבחן את מקום הליקוי ואופיו אלא בתהליך של ניסוי וטעיה.

פתרון חד משמעי לבעיות איטום מרפסות הוא אך ורק איטום כל שטח המרפסת מחדש.

הסבר לקביעה זו תוכלי למצוא באתר איטומן במאמר-

איתור נזילות בגגות מרוצפים או מרפסות

לכן אם מדובר בחשד לליקוי באיטום המפתן, האפשרות היחידה לוודא שזו בלבד היא הבעיה היא לבצע איטום מחדש כולל הרס ולעקוב אחרי התוצאה בבדיקת הצפה או בעונת הגשמים .

בברכה, גיורא