· רטיבות ברצפה, בית קרקע חדש
(הילה)שלום,
לאחרונה נכנסנו לבית חדש, קרקע ונראה כי יש רטיבות הריצפה באיזורים רבים בבית. הסימנים הם: צבע הרובה כהה יותר כמעט בכל הבית, ברוב האיזורים ובעל מספר גוונים, לא אחיד. ובנוסף סימני רטיבות מעל לפאנלים במספר איזורים בבית. השאלה היא ממה יכולה לנבוע רטיבות שכזאת? ומה ניתן לעשות בנדון? אמרו לי שככה זה בבית חדש יש רטיבות בשנה הראשונה. האם הגיוני?
בתודה מראש
12.01.2016 03:21חלון חדשהוספת תגובה· רטיבויות מעל פנלים בבית חדש ושינוי גוון הרובה
(גבי) → אתה נמצא כאןשלום הילה,
אין כל הגיון בטענה שישנן תמיד בעיות רטיבות בשנה הראשונה בבית חדש.
רטיבויות מעל הפנלים יכולות להעיד על נזילות מים מצנרות שמתחת לרצפה, או על מעבר מים מאזורים רטובים (מרפסות חיצוניות, חדרי רחצה וכדומה) אשר כלל אינו אמור להתרחש כאשר ישנו איטום תקין.
בבתים חדשים לפעמים עושים בבניה שימוש במילוי חול או שומשום רטובים מדי מתחת לריצוף, מה שגורם גם כן להופעת סימני רטיבות וקילופי צבע מעל הפנלים או בין האריחים (ברובה). אך תופעה זו אינה "נורמלית" ומצביעה על לחות או רטיבות גבוהה מדי מתחת לריצוף, ומעל למותר בתקן (6 אחוז).
על מנת לאבחן את הגורם לבעיה יש תחילה לבדוק היכן נמצא ריכוז הרטיבות מעל הפנלים. האם הוא נמצא בעיקר ליד המרפסת, או ליד חדר הרחצה ? כמו כן:
האם המצב הולך ומשתפר, או הולך ומורע ?..
האם הרטיבות הופיעה רק לאחר הגשמים ?..
בכל מקרה של ספק מומלץ להעזר ביועץ או בחברה לביקורת מבנים.
בברכה,
גבי
12.01.2016 23:49חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות בריצפה
(הילה)מסתבר שאחרי הריצוף היה פיצוץ בצנרת המים חמזה נובעת הרטיבות. השאלה היא כמה זמן ייקח לרטיבות גדולה להתייבש??
14.01.2016 08:29חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות תחת רצפה בבית חדש
(גבי)שלום הילה,
לצערי אי אפשר לנבא מכאן כמה זמן זה יקח. זה תלוי בכמות הרטיבות.
על כל פנים תוכלו לתבוע את הקבלן בגין הנזקים. אם מדובר על כמות מים גדולה במיוחד מומלץ לקורא לבודק / יועץ / מהנדס שיעזור לכם עם התביעה. בחלק מהמקרים יש להתעקש על החלפת כל הריצוף והמילוי הרטוב שמתחתיו. יבוש מלא יכול לקחת חודשים- או שנים. ויתכן שיגרמו עוד נזקים, לריצוף עצמו, למשקופים וכדומה.
בהצלחה,
גבי
17.01.2016 01:09חלון חדשהוספת תגובה