· נקודת רטיבות מתחת למרזב
(שלומי רינשטין)שלום, אני גר בבניין מדורג, והמרפסת שלנו היא הגג של הסלון בדירה מתחתינו.המרפסת היא פתוחה, ויש באחת הפינות פתח ניקוז.בסלון של הדירה מתחתינו, ממש מתחת לפתח הניקוז, יש נזילה, שמתבטאת בכתם בתקרת הסלון. הנזילה, מסתבר, התחילה לפני כמה שנים, ולפני כחמש שנים (קצת אחרי שקנינו את הדירה) חידשנו רובה במרפסת, כי חשבנו שזה הגורם לבעיה.לפני כחודש, כחלק משיפוץ גדול יותר, החלפנו את הרצפה (כולל החול) במרפסת, שמנו יריעות איטום וניקינו את פתח הניקוז. מעט אחרי זה, השכנים מתחתינו עשו תיקון צבע בתקרת הסלון, ומסתבר שהנזילה לא הסתיימה - שוב יש אצלם כתם בתקרה.מה יכול לגרום לזה? עכשיו לקראת סוף הקיץ, וכבר כמה כ-3 שבועות שלא השתמשנו במרפסת ולא שטפנו אותה (רצינו לראות אם הנזילה מפסיקה).תודה.
27.08.2015 19:05חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות בתקרה מתחת למרזב של מרפסת
(גבי) → אתה נמצא כאןשלום שלומי,
יתכן שמדובר על רטיבות ישנה שהיתה כלואה בתקרה מתחת לשכבת האיטום המקורית. המתן לראות אם היא נעלמת לאיטה.
בהמשך אפשר יהיה לבדוק גם את איכות האיטום באמצעות בדיקת הצפה. כמו כן אפשר לבדוק בשיטה דומה אם המרזב תקין: מחדירים לתוכו בלון יעודי ומנפחים אותו לסתימת הצינור. אח"כ - ממלאים את המרזב במים למשך 48 שעות וממתינים לתוצאות.
תופעות אלו נדירות בימי הקיץ אך לפעמים נוצרות שלוליות קטנות על הגג גם בימי הקיץ ובמהלך שעות הלילה, עקב התעבות טל על פני השטח. שלוליות יכולות להצטבר בלילות גם עקב טיפטופים מצנרות מיזוג או ברזים של דודי שמש.
במקרים חריגים יכולות להיווצר גם בעיות עיבוי מתחת למרזבים, במיוחד באזורים בעלי אקלים קר.
אך תחילה פשוט המתן לראות אם כתם הרטיבות בתקרה הולך ונעלם, ורצוי כאשר המקום מאוורר.
בברכה,
גבי
30.08.2015 21:55חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות מתחת לפתח ניקוז
(שלומי רינשטין)תודה על התשובה. כמה זמן סביר לחכות? זה כבר כמה כ-3 שבועות מאז שצבעו להם במקום שהיה הכתם ועדיין יש כתם לח.
30.08.2015 21:57חלון חדשהוספת תגובה· כתם לח בתקרה
(גבי)שלום שלומי,
[
אנא ראה תוספות בגוף התשובה המקורית, אשר תיקנתי / הוספתי לפני מספר דקות.
בעקרון 3 שבועות הם זמן ארוך מספיק והרטיבות היתה אמורה להראות סימני שיפור / ייבוש.
1. בדוק שהאזור בתקרה מאוורור היטב וראה אם הרטיבות הולכת ופוחתת.
2. בדוק נזילות והצטברות שלוליות קטנות על הגג או באזור המרזב בשעות הבוקר המוקדמות.
3. בדוק אם יתכן שישנו עיבוי בתקרה עקב קרור מקומי.
בברכה,
גבי
30.08.2015 22:04חלון חדשהוספת תגובה