הוספת הודעה חדשה
· רטיבות מאדניות בטון
(אמיר)שלום,
בבניין שלנו יש בעיה למרפסות ספורות.
יש בהן אדניות מובנות מבטון לאורכן ועם השנים ואיטום לוקה בחסר, המים חלחלו לרצפת המרפסות וכעת חלקי קיר וטיח נופלים ארצה.
כמובן שיש צורך בשיקום בטון נקודתי בכל מרפסת ומרפסת.
ברשותך, שתי שאלות:
1. האם האחריות במקרה שכזה היא על ועד הבית או על הדייר?
2. האם תוכל להמליץ על איש שיקום בטון שמעוניין לעבוד באזור השפלה?
תודה רבה,
אמיר.
06.01.2013 20:13חלון חדשהוספת תגובה· שיקום בטון באדניות
(גבי) → אתה נמצא כאןשלום אורן,
מכיוון שהמרפסות והאדניות נחשבות לשטח פרטי ועד הבית אינו מחוייב בתיקונן. ישנם אבל מקרים גבוליים בהם חלק מדפנות האדניות יכולות אולי להחשב כחלק מהמעטפת החיצונית המשותפת של הבנין,אך לדעתי לא פשוט יהיה להוכיח זאת. נסה לבוא בדברים עם ועד הבית או לפנות לעו"ד מתאים.
לבצוע עבודות שיקום ואיטום האדניות אנא השאר את פרטיך במדור צור קשר ונשמח לעזור.
בברכה,
גבי
06.01.2013 20:39חלון חדשהוספת תגובה