· כתמים עונתיים בריצפת אבן חלילה
(רבקה)שלום
באוגוסט לפני שנה וחצי קניתי בית חדש המרוצף באבן חלילה,
בנובמבר באותה שנה אחרי ירידת הגשם הראשון, החלו להופיע סימני עננות שחורים על הריצוף בקומה הראשונה שאינה מעל קומת המרתף.שהלכו והחריפו בחורף עד כדי שניראו סימני נעליים דריכה עליהם.
בחודשי הקיץ הכתמים נעלמו לחלוטין ,אך לצערנו.בחודש נובמבר חזרו והשבוע מתחילת ינואר יש החמרה רצינית.
עליי לציין שקנינו בית מוכן ועד עתה המוכר וקבלן האיטום שלומתחמקים מטיפול.
מה עלינו לעשות? האם זה נובע מחדירת לחות מהתשתית החיצונית לבית ,או שהריצוף בחלק הנ"ל שלא מעל מרתף ,לא בוצע כדין?
האם היו צריכים להניח קאלקרים?איך ניתן לפתור הבעייה?הקבלן טוען שאם הקירות מבחוץ וכן הני יריעות במרפסת קומת הכניסה
בתודה מראש רבקה
08.01.2011 18:30חלון חדשהוספת תגובה· עננות שחורה מעל גבי ריצוף אבן חלילה
(גבי)שלום רבקה,
ריצוף מאבן חלילה הנו ריצוף רגיש יחסית לספיגת רטיבות. יתכן שישנה בעיה של חדירת רטיבות אל מתחת לריצוף במהלך החורף ויש לבדוק זאת היטב.
אם ישנה מרפסת באותה הקומה יש לבדוק את איטומה ובמיוחד את הימצאותו של סף הפרדה תחת הריצוף אשר מתפקידו למנוע מעבר רטיבות מן החוץ אל הפנים.
מיותר לצייןשאין להסתפק באמירה כללית של הקבלן שכביכול בוצע איטום ביריעות באותה מרפסת. עננות שחורה יכולה להגרם לעיתים כתוצאה מרטיבות שנמצאת תחת הריצוף, בד"כ כאשרהריצוף מבוצע עם תערובת מלט שחור (במקום מלט לבן). תופעה זו מתרחשת לעיתים בבתים חדשים עקב שרידי רטיבות בטיט שתחת הריצוף אך אם התופעה חוזרת על עצמה בהחלט תתכן בעיית איטום.
מכיוון שמדובר על בית חדש מומלץ לפנות לחברה לביקורת מבנים ולקבל ממנה דוח הנדסי על הליקויים. עקרונית החוק עומד לצידך ותוכלי לתבוע את הקבלן המבצע בעזרתהדוח שתקבלי.
את הבדיקה ניתן לבצע באמצעות מיכשור הבודק את אחוזי הלחות תחת הריצוף ורצוי גםבאמצעות פתיחה של מרצפת או שתיים.
בברכה,
גבי
09.01.2011 00:01חלון חדשהוספת תגובה· עננות שחורה על רצפת חלילה
(רבקה)תודה על התגובה המקצועית.
רק רציתי לחדד את שאלתי, קומת הכניסה נמצאת בחלקה על מרתף,והעננות מופיעה רק בחלק שאינו יושב על מרתף.נאמר לי שהריצוף בוצע על שומשום.האם היה צורך לבצע בידוד מתחת לריצוף שאינו על מרתף?
תודה מראש.
רבקה
09.01.2011 07:54חלון חדשהוספת תגובה· כתמים בריצוף
(גבי)שלום רבקה,
אין כל הכרח לבצע בידוד תרמי מתחת לריצוף שאינו מעל למרתף, אלא אם היתה הוראה מפורשת שכזו במפרט הטכני של המבנה, כגון במקרה שהבית ממקום באזורבעל אקלים קר אוכשישנה מערכת חימום תת רצפתית. בכל מקרה התופעה הינה ליקוי בניה והחוק יעמוד לצידך בתיקון ליקויים מסוג זה.
בהצלחה,
גבי
09.01.2011 17:25חלון חדשהוספת תגובה· כתמי עננות על אבן חלילה
(רבקה)תודה רבה!!
09.01.2011 18:01חלון חדשהוספת תגובה· כתמי עננות על ריצוף חלילה
(רבקה) → אתה נמצא כאןשלום גבי
ביום 30 לינואר קיבלתי התראה למייל על תגובתך, אך לא מצאתי אותה בפורום ברצף התגובות.
בתודה מראש
31.01.2011 14:35חלון חדשהוספת תגובה· כתמים בריצוף
(גבי)שלום רבקה,
ה"תגובה" לא היתה ממני אלא היתה נסיון של צד שלישי ("מקדמי אתרים"- הם קוראים לעצמם) להכניס קישורים לאתר. לצערי עלינו להאבק ולהסיר קישורים מטופשים שכאלה מדי פעם ולעיתים אף תובעים את המטרידים הסדרתיים בבית המשפט.ואנא קבלי התנצלות על ההטרדה שנגרמה גם לך...
גבי
31.01.2011 16:02חלון חדשהוספת תגובה