· שמיעת טיפות מטפטפות ולעיתים זליגת ”פס” מים מהתקרה
(שרית)השכן מעלי עשה שיפוץ והשכיר את הדירה, מדובר בדירות של בנייני שיכון ישנים (רכבות) במהלך השיפוץ הופיעו אצלנו נזילות, אך משלב מסוים התחלנו לשמוע מאזור מסוים-בתקרה טפטופים מבלי שראינו נזילה ולאט לאט אנו שומעים גם את הטפטוף וגם רואים פס מים שנוזלים משם- כמובן שהתקרה כולה מתקלפת באזור הזה.
העובד של השכן סידר כבר מס` פעמים את התקרה המתקלפת אך הטפטופים חוזרים ונשמעים ואיתם גם נזילת המים- בעיה שלא נפתרת.
אציין שמדובר בחלק התקרה שנמצאת מעל קיר הדירה קרוב למקום שהקיר מתחבר לתקרה, קיר זה אינו קיר חיצוני אלא קיר שמשותף לדירתי ולדירה שצמודה אליה, השוכרת שגרה בדירה ששופצה אומרת שהנזילהנמצאת בדיוק מתחת למטבח שלה, נטען בפני שכל האינסטלציה בדירה ששופצה חדשה ושהבעיה היא בצינור הכללי של כל הבניין. אציין שלפני השיפוץ שעשו בדירה מעליי לא הייתה כל בעית נזילות בדירתי.
האם זה הגיוני שהבעיה היא בצינור הראשי של הבניין ואיך זה קשור לשיפוץ שעשו בדירה מעליי?
מה לדעתכם גורם לנזילה ולטפטופים אציין שזה לא נשמע במשך כל היום והלילה אלא מדי פעם אין מועדים קבועים.
אני אובדת עצות אנא עזרו לי.
מה עליי לעשות כדי לפתור את זה?
20.10.2009 15:19חלון חדשהוספת תגובה· איתור נזילה בתקרה
(גבי)שלום שרית,
מהתאור שלך אכן משתמע שהבעיה היא בעבודות אינסטלציה לקויות שבוצעו בעת אותו שיפוץ.
תוכלי לתבוע את השכן ולדרוש ממנו להביא בעל מקצוע עם ציוד עבור איתור נזילות (מצלמה תרמית). לא סביר שהבעיה היא מצינור ראשי. זה נשמע יותר כמו נסיון להתנער מאחריות.
אך על כל מקרה יש לבדוק הכל בשטח.
כהערה: נזילה אצלך בתקרה משמעותה מים מתחת לריצוף של השכן בקומה העליונה. אם הוא לא יטפל בכך מהר כל אותו שיפוץ שעשה עלול לרדת לטמיון משום שהמים יתפשטו אל מתחת לריצוף בכל שטח הדירה שלו. כך שהנזק אצלו יהיה יותר גרוע מאצלך וזהו אינטרס שלו לתקן זאת. (יתכן כי ישנו גם ביטוח עבור דירתו, אך זה כבר הענין שלו).
מיותר לציין שאין שום טעם לתקן את התקרה כל עוד הרטיבות קיימת. יש להרים את הריצוף בדירה העליונה, מעל האזור הרטוב, ולייבש את המילוי הרטוב שנמצא תחת הריצוף. רטיבות כלואה תחתיו תמשיך לגרום לסימני רטיבות אצלך בתקרה- למשך הרבה מאוד זמן, גם לאחר פתרון הבעיה / הנזילה.
בברכה,
גבי
20.10.2009 18:10חלון חדשהוספת תגובה· נזילה מהתקרה-תיקון טעות ומידע חדש
(שרית)המון תודה על התייחסותך, רק רציתי להוסיף מידע חדש שהובא לידיעתי היום:
הנזילה אצלי נמצאת מתחת לאסלה של השכן (ולא מתחת למטבח שלו) והדיירת ששוכרת ממנו את הדירה אמרה לי שהיתה לה סתימה בשרותים ושהעובד שלו טיפל בבעיה אך פתר אותה רק חלקים כיון שעדיין עולים אצלה מים בשרותים (כנראה שכהיא מורידה את המים) אך בנתיים ברמה שהיא יכולה לחיות איתה, האם זה מעיד או יכול להוות כהוכחה לכך שמשהו באינסטלציה שקשורה לשרותים שלו לא תקין?
ובמילים אחרות האם הסתימה אצלה בשירותים קשורה לנזילה אצלי בתקרה?
21.10.2009 00:39חלון חדשהוספת תגובה· נזילות
(גבי)שלום שרית,
הנזילה יכולה להתרחש בצנרת של השרותים או בחיבור שלה אל צינור הביוב הראשי.
בכל מקרה זה ענינו / בעייתו של השכן בקומה העליונה. יש לקרוא לאינסטלטור.
בהצלחה,
גבי
21.10.2009 06:48חלון חדשהוספת תגובה· תודה
(שרית)תודה על העזרה.
21.10.2009 09:51חלון חדשהוספת תגובה· מצב חרום- עכשיו יוצאים לי לפתע מים מהרצפה שלי (קרה גם לאחר שסיים את השיפוץ)
(שרית)לאחר שהשכן סיים את השיפוץ אצלו יצאו ליפעמיים במועדים שונים מים מהרצפה נראה שזה עולה כאילו מהרובע מחיבורי הבלטות אצלי ובמשך זמן רב עד עתה לא זה לא קרה שוב עד היום.
האם זו בעיה שקשורה גם לשיפוץ שהוא עשה? , או שזה קשור אליי (אצלי כל האינסטלציה חדשה)ללא קשר לשיפוץ של השכן?
המון תודה מראש,
שרית
21.10.2009 14:09חלון חדשהוספת תגובה· קראי לאינסטלטור
(גבי)יתכן שזה שייך לחיבור האסלה של השכן- ויתכן שלא...
בהצלחה,
גבי
21.10.2009 15:05חלון חדשהוספת תגובה