שלום ענת,

יותר סביר להניח שהרצפה באזור המדובר מתקררת יותר מאזורים אחרים, וכתוצאה מכך נוצרת תופעת עיבוי מעל גבי הריצוף. המקרה שכזה הפתרון יהיה לבצע בידוד תרמי בתקרת הבוידם של השכן.

לא סביר שצנרת המיזוג, שנמצאת מתחת ליציקת הרצפה שלך, מעבירה רטיבות כלפי מעלה. אך בכל מקרה יש לבחון את אזור הבוידם ואפשר גם לבדור את טמפרטורת הרצפה באזור הבעייתי, ולהשוות אותה לאזורים מרוחקים יותר בדירתך.

ראי גם מאמר על עיבוי- איתור ומניעה, בקישור המצורף.
https://www.itumen.co.il/sealing-and-restoration-specifications/condensation-detection-and-prevention/

בברכה,
גבי

בברכה,
גבי