שלום יהודה

שאלתך עוסקת בשני עניינים שונים שאין חובה לקשר ביניהם ואף רצוי להפריד - 1. איבחון. 2. פתרון.  

1.בקשר לאיבחון- האיבחון הרצוי הוא באמצעות הזרמת מים ומעקב.אפשר לבצע עצמאית . אם יש חשש שהרטיבות שתיווצר לא תיצור סימנים חיצוניים, ניתן להעזר במאבחן מקצועי המצוייד במצלמה תרמית ואו במד לחות שיכול להבחין ברטיבות בעזרת מכשירים.

לגבי אופן האיבחון-מילוי הצינור כולו עלול לתת תוצאה שגויה שמראה כביכול על נזילה שלא קורית בתנאים רגילים של גשם.

זאת שכן צינור מרזב תקין עלול להיות לעיתים אטום רק עבור זרימת מים מטה אך לא יהיה אטום למים עומדים או לזרימה הפוכה. 

לכן ההמלצה היא לבדוק את האטימות על ידי הזרמת מים ישירות לתוך פתח הניקוז מה שמהווה סימולציה סבירה למצב של גשם. בדרך כלל במקרה שקיימת נזילה הרטיבות מופיעה תוך דקות...

חשוב גם לדעת כי איבחון ליקויי רטיבות אינו תמיד פשוט ודורש התמחות והתמקצעות. תתפלא אולי לדעת כי ברוב המקרים החשד האינטואיטיבי כי הנזילה היא מהמרזב מתברר כמוטעה ואת הגורם יש לחפש במקום אחר, רצוי בסיוע של איש מקצוע מתחום האיבחון.

2. בקשר לפתרון- אם אובחנה נזילה ממרזב קיימות שתי אופציות - אם הצינור נגיש ניתן לתקן אותו בגישה ישירה. אם הצינור בתוך בטון וכו ואינו נגיש האופציה המומלצת היא תיקון באמצעות טלאי שמותקן באמצעי גישה מרחוק על ידי חברות שמתמחות בצילום פנים צנרת ואיטום צנרת ללא הרס.

הפתרונות שהזכרת כגון צינור שרשורי או "מסטיק" אינם מקצועיים ולכן לא מומלצים שכן סיכויי הצלחתם קלושים.

בברכה, גיורא