· חדירת מים לסלון דירתי
(אורנה)שלום, היום גיליתי שני כתמי רטיבות גדולים ומטפטפים בסלון דירתי. מדובר בקומה 4 מ-6 קומות. הרטיבויות התגלו רחוק מהקיר החיצוני שגובל במרפסת השמש המקורה. אחד מהם ממש בצד השני, סמוך לדלת הכניסה. מעל המרפסת של דירתי ממוקמת מרפסת שמש מקורה רק בחלקה. ברצוני לציין שהבניין עבר תמ"א ומאחר והיתה רטיבות בסלון דירתי גם בזמן הבניה וליקויי בניה נוספים מעבודה רשלנית של הקבלן שביצע את התמ"א, לא סמכתי על הקבלן ש"יתקן" והזמנתי קבלן שעשה שיפוץ כללי בדירתי ובדירה מעליה, גם היא בבעלות המשפחה, כולל איטום המרפסות והחלפת קופסאות הניקוז לפני התקנת הריצוף. בשני החורפים הקודמים לא היתה רטיבות כלל ולכן הייתי בטוחה שהבעיה נפתרה, אך לצערי טעיתי. כיצד ניתן לגלות את מקור הבעיה ? תודה, אורנה
05.02.2024 19:34חלון חדשהוספת תגובה· איטום רטיבות בתקרה תחת מרפסת
(גבי)שלום אורנה,
התנצלותי על העיכוב במענה.
נזילות בתקרות תחת מרפסות יכולות להופיע גם כאשר המרפסת אינה נמצאת בדיוק מעל למיקום הכתם בתקרה. תופעות אלו מתרחשות כאשר המים שמתחת לריצוף של המרפסת עוברים מתחת לויטרינה אל מתחת לריצוף הפנימי של הדירה, ומשם מטפטפים לקומה התחתונה.
חסרים נתונים על מנת לסייע טוב יותר. אך באופן כללי יש לבחון זאת בשטח עצמו ולהמליץ בהתאם לממצאים.
בברכה,
גבי
12.02.2024 21:14חלון חדשהוספת תגובה· חדירת מים לסלון דירתי
(אורנה)תודה רבה
12.02.2024 22:46חלון חדשהוספת תגובה