שלום חנניה,

את שיקום הבטון של הבריכה אפשר לבצע עם חומרי שיקום יעודיים, למשל "סיקה רפ" (סיקה / גילאר).

ישנם גם חומרי שיקום שמיועדים במיוחד לתיקוני בטון מהירים כגון "טורו טורייט" (טמבור). חומרים אלו טובים לתיקוני בטון בעובי של מספר סנטימטרים בלבד. אם נחוץ תיקון עבה במיוחד יש להשתמש בחומרים אחרים שמיועדים לשפיכה לתוך תבנית, כגון "סיקה גראוט 214" למשל.

תחת תנאי רטיבות של ממש אפשר גם להשתמש במלט מהיר התקשות או בתוספים שמזרזים את התקשות תערובת הבטון שמכינים במקום.

שים לב ששימוש בחומרים אלו אינו יספק אם קיימת תזוזה, למשל בחיבור בין הצינור לבריכה. במקומות שיש בהם תזוזות יש להשתמש במסטיק פוליאוריטני, למשל "סיקפלקס".

אם תפרט יותר נתונים ו/או תצרף תמונות- נשתדל לעזור הלאה.

בהצלחה,

גבי

שלום משה,

כאשר רצפת המקלחת נמוכה יותר מרצפה החדר או המסדרון הסמוך לה, סרגל האלומיניום מכסה ומסתיר את המדרגה שנוצרת בחיבור בין הריצופים, מגן על קצה האריחים ומאפשר איטום נגד מעבר מים באמצעות מסטיק / סיליקון.

במקרים מסויימים אפשר גם לאטום בין תחתית הסרגל לבין שכבת האיטום של חדר הרחצה.

תוכל להשתמש בסרגל אלומיניום גם במקלחון במקרה שהוא מרוצף ושהריצוף נמוך יותר ונוצרת "מדרגה".

בברכה,

גבי

שלום חגית,

ראשית יש לבחון שני דברים בסיסיים באשר למצבו של הקיר החיצוני:

1. סדקים.

האם ישנם סדקים בקיר ?..

האם אלוסדקי שערה דקיקים בלבד או שאלו סדקים נימיים או אולי סדקים "עוברים" אשר ניתן אף להבחין בהם גם מצידו הפנימי של הקיר ?

2. השפריץ.

האם הוא חשוף או צבוע ?

בקיר עם שפריץ חשוף אשר אין בו סדקים (מלבד סדקי שערה דקיקים שנמצאים בד"כ בעוביה של שכבת השפריץ או הטיח בלבד) אפשר להסתפק באיטום עם חומר שקוף על פי מפרט איטום קירות בחומר שקוף.

אם קיימים סדקים משמעותיים יותר יש לטפל בהם בנפרד ורק לאחר מכן להספיג את הקיר עם הסילוקסן. לא ניתן להשתמש ב"סילוקסן" מעל גבי קיר שצבוע בכל צבע שהוא.

לעומת זאת קיר שמרובה בסדקים מחייב ציפוי בצבע גמיש. מטפלים בסדקים על פי סוג ואחר כך מבצעים שכבת יסוד ועוד 2-3 שכבות צבע.

ה"סופרסיל"" אינו משמש בד"כ ציפוי קירות חיצוניים.

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

בהצלחה,

גבי

שלום יוסי,

את עיקרי הדברים תוכל לקרוא במאמר על בידוד גגות בשיטת "גג הפוך".

אם ישנן שלוליות גדולות או עמוקות מדי יש לתקן את השקעים שבגג ולאטום מחדש את אותו האזור. לאחר מכן אפשר לבודד את הגג על פי השלבים שמפורטים במאמר, עם לוחות קלקר או לוחות "פוליפאן" למשל. מעל הלוחות פורסים בד גאוטכני ואחר כך מכסים את כל שטח הגג עם שכבת חצץ.

דודי שמש, מזגנים וכדומה בד"כ אינם מהווים מכשול. אך אין להצמיד את הקלקר ממש עד לארובה אלא פשוט להתקרב אליה במספר סנטימטרים.

בברכה,

גבי

שלום שי,

אחוזי הלחות שציינת הם גבוהים.

אין כל תקנה המתירה ייבוש במקום החלפת ריצוף בהתאם לאחוזי הלחות שנמדדים- או בכלל.

התקן היחיד שמדבר על אחוזי לחות מתחת לריצוף מתיר 6 אחוי לחות בלבד, אך מדובר על שלבי הבניה ולא על נזקי הצפה.

חברת הביטוח תנסה כמעט תמיד לטעון שהרטיבות איננה חריגה, שהיא אינה גורמת לנזקים, שהיא תתייבש מעצמה, או שניתן לייבש אותה באמצעים מתקדמים שונים. במציאות המצב שונה: רק הרמת הריצוף והחלפת המילוי הרטוב יביאו למצב בו העסק יהיה באמת יבש לגמרי. שאר הדרכים כולל שיטות הייבוש השונות- אולי ישפרו את המצב אך לא ייבשו אותו לגמרי.

מומלץ לקחת שמאי פרטי מטעמך או איש מקצוע (מהנדס, חברה לביקורת מבנים וכדומה) אשר יוציאו דוח משלהם על המצב. באמצעות הדוח תוכל להגיש תביעה נגד חברת הביטוח. בהמשך המגעים בינכם, בבית המשפט או מחוצה לו, יתכן שתוכל להגיע לפשרה עם חברת הביטוח באשר לגובה הפיצויים.

הסיכוי לקבל משהו מחברת הביטוח בדרכי נועם - שואף לאפס. מומלץ לקבל עזרה מקצועית כמתואר לעיל.

בהצלחה,

גבי