שלום שרה,

עובש נוצר כאשר ישנה לחות גבוהה או רטיבות מתמשכת על פני משטח מסויים. במצב זה הרטיבות שעל פני המשטח משמשת כמצע אידאלי להתפתחות פטריות (עובש).

מסיבה זו מופיע העובש לאחר פגיעת רטיבות עקב איטום לקוי או לאחר עיבוי אשר נוצר עקב לחות גבוהה בחלל החדר. ראי את הסיבות לתופעה במאמר על עיבוי- איתור ומניעה.

לפעמים מופיע עובש גם לאחר איטום או זיפות גג כאשר רטיבות שכלואה מתחת לזיפות יוצאת ומתנדפת דרך התקרה. תופעה זו נדירה יחסית אך קיימת.

לא ניתן לקבוע מכאן שזהו הגורם לעובש אצלך בתקרה. העובש בתקרה יכול להגרם כתוצאה מאיטום (זיפות גג) לקוי אשר מעביר רטיבות לתקרה, או כתוצאה מעיבוי בחלל החדר. יש לבדוק בשטח במה בדיוק מדובר, על פי המאמר שלעיל. אפשר גם להביא איש מקצוע למקום שיתן את חוות דעתו ויבדוק גם במקביל את זיפות הגג.

לתיקון התקרות ראי מאמר על תיקון קירות / תקרות אחרי רטיבות ועובש.

אם משהו לא ברור נשמח לעזור הלאה. תוכלי גם לשלוח תמונה של התקרות המדוברות במייל: [email protected].

בברכה,

גבי

שלום יאן,

יש לבדוק את הקיר המדובר (שמאחורי הארון) ולראות אם קיימת רטיבות בעומק שכבת הטיח. רטיבות שכזו תצביע על קיומה של בעיית איטום בקירות החיצוניים. אם קיימת בעיית עיבוי בלבד היא תופיע בד"כ בצורת נקודות עובש שחורות על גבי שכבת הצבע החיצונית.

לא ציינת אם בשתי הדירות הנוספות ישנם גם כן ארונות שצמודים לאותו קיר. אם לא קיימים ארונות ואם הקירות פגועים מרטיבות- סביר יהיה להניח שישנה בעית איטום בצד החיצוני של הקיר. מומלץ לאטום אותו היטב ובמקביל לדאוג לאיוורור מתמיד של חלל החדר על מנת למנוע בעיות עיבוי מעל חפצים ובכלל. ראה גם מפרט איטום קירות בחומר שקוף.

בברכה,

גבי

שלום אברהם,

סביר מאוד להניח שכמות נכבדה ביותר של מים חדרה אל מתחת לריצוף שלך כתוצאה מעבודתם של הכבאים. זכותך לדרוש מהבטוח את פרוק הריצוף והמילוי הרטוב שמתחתיו והחלפתו במילוי ובריצוף חדש. חברת הבטוח פשוט בחרה להתעלם ולהתנער מאחריותה ומומלץ להיוועץ עם שמאי פרטי ולתבוע את חברת הבטוח בגין כל הנזקים.

לשאלתך: אם תרצה תוכל להשתמש בציוד יעודי אשר מייבש ו/או שואב מים ורטיבות שנמצאת מתחת לריצוף. אך הצלחת שיטות אלו מוטלת בספק ולא אוכל להמליץ על שיטת ייבוש זו או אחרת. כדאי פשוט להחליף את הריצוף הפגום.

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

בהצלחה,

גבי

שלום משה,

מספר תשובות / הערות:

א. עובש שנוצר מעל גבי חפצים, ביגוד, ריהוט וכדומה- נגרם כתוצאה מתופעת העיבוי עקב לחות גבוהה בחלל החדר. אין לו קשר ישיר לנושא האיטום (אם כי רטיבות בחדר אשר הצליחה לחדור פנימה עקב איטום לקוי- מגבירה את כמות הלחות שבחדר).

ב. אם הקיר שמאחורי הארון ממש רטוב יש לאטום אותו מצידו החיצוני ולא מצידו הפנימי.

ג. לתיקון קירות פגועי רטיבות ראה מאמר על תיקון קירות עם עובש, רטיבות. אם העובש הוא רק על פני השטח אפשר לנקות ולחטא אותו באמצעות מים מהולים באקונומיקה. אך כאשר העובש חדר לעומק הקיר מומלץ להסיר לגמרי את החלקים הפגועים ואחר כך לשפשף את האקונומיקה היטב לעומק הקיר.

בברכה,

גבי

שלום יוסף,

ניתן לאטום קירות עם שליכט / טיח צבעוני באמצעות חומרים פוליאוריטניים שקופים כגון "סיקה לסטיק 490T" או "היפרדסמו T". אלא שפתרונות מסוג זה הנם בגדר אלתור ולא ניתן לאמר בבטחון שהם יצליחו לאטום את הקירות, במיוחד כאשר קיימים בהם סדקים, מכיוון שהחומרים דקים יחסית ומוגבלים בכושר יכולתם לגשר על פני סדקים. בנוסף- החומרים יכולים ליצור מעיו מראה מבריק יותר של הקיר כך שיש

תמיד לנסות אותם במקום נסתר לפני שמחליטים לצפות את כל השטח.

פתרון נכון יותר ומקצועי יותר הנו ציפוי כל הקיר מחדש עם שליכט צבעוני חדש או (עדיף) עם צבע גמיש בשתי שכבות מעל גבי שכבת יסוד מתאימה. לפני הבצוע של הציפוי החדש יש לטפל ולאטום סדקים בנפרד, עם מסטיק פולאוריטני או מרק גמיש בהתאם לסוג הסדק ורוחבו.

בברכה,

גבי