· רטיבות קפילארית בקיר הסמוך למרפסת
שלום רב
יש לי רטיבות קפילארית בעמוד שצמוד לויטרינה בסלון,
שלחתי תלונה לקבלן שבנה את הדירה,
והיום הגיע אלי לדירה הקבלן עם איש מקצוע שלדבריו, מומחה באיתור נזילות,
לאחר שבדק את כל הסלון והמרפסת עם מצלמה תרמית,
הוא טען שיש "לחות גבוהה" רק בחלקו התחתון של העמוד שמימין לויטרינה, משני צדדיו, החיצוני והפנימי.
ולטענתו הרטיבות הקפילרית שם נובעת, מכיוון שהשיששמונח מעל מעקה האבן(מתחת למעקה הזכוכית), לא אטום טוב, ויש חריץ לכל אורך המרפסת, ומשם המים חודרים מעל היריעות, ומתנקזים לכוון העמוד, וגורמים בו לרטיבות קפילארית, אבל המים לא חדרו פנימה לרצפת הבית,
אני מצרף תמונה של העמוד מבפנים ומבחוץ, וכן של החריץ המדובר בצד העמוד ובצד השני, (בצד של העמוד, החריץ הוא בגובה הרצפה ובצד השני הוא מעט גבוה, זה חריץ בעובי שניתן להכניס בו סכו"ם)
האם יתכן שאיטום המרפסת בסדר, ומכיון שיש שם חריץ בגובה הרצפה, נכנסו דרכו מים? או שאמור להיות איטום מסביב לעמוד מבחוץשימנעאת מגע המים בעמוד?
· רטיבות בסמוך למרפסת
שלום חיים,
1. לא צירפת את הצילום של סימני הרטיבות כך שקשה לנסות לעזור.
2. צילום תרמי אינו יכול בשום אופן לאתר מקור של בעיית איטום ולכן יש להתיחס בחשדנות כלפי מסקנותיו של מי שטוען ליכולת כזו, מה גם שמראש יש לחשוד ב"בעל מקצוע" שמחווה דעתו מטעם הקבלן.
3. שכבת איטום מהגדרתה אמורה להמצאמתחת לשכבות הגימור[ כמו במקרה שלך מתחת לשיש של המעקה ,ולכן לא ניתן להבחין בה בעין !!ללא פירוק האדן. השיש או כל סוג של גימור אחר אינו אמור להיות חלק ממערכת האיטום ואין כל משמעות מבחינת איטום למראהו החיצוני .
4. לסיכום-
אין כל אפשרות לקבוע מה מקור הרטיבות על סמך הסתכלות או על סמך כל מכשיר שהוא, ויש לפסול את מקצועיותו של מי שטוען כך.
איבחון ליקויי איטום יכול להתבצע רק על ידי מומחה בתהליך של ניסוי וטעיה בלבד.
התהליך כרוך בביצוע בדיקות כגון המטרה, הצפה או לחילופין הרס של קטע ריצוף וכדומה ורק על סמך בדיקה מעמיקה ניתן להסיק מסקנה זמנית אותה ניתן לבדוק על ידי פעולות איטום.
רק לאחר הצלחה של פעולות האיטום ניתן להסיק כי הבעיה אותרה ונפתרה.
לכן אם תרצה לפתור את הליקוי ע להזמין מומחה מטעמך שילווה אותך בתהליך האיבחון , יבצע את הבדיקות, יסיק את המסקנות ויוציא הנחיות מפורטות לגבי אופן האיטום הנדרש.
בכל מקרה אם הדירה עדיין באחריות הקבלן והוא אמור לפתור את הבעיה בכוחות עצמו .
במידה והוא לא הצליח לפתור את הבעיה (מה שנראה כמובן מאליו על סמך תאורך את אופן האיבחון ..) ,זכותך לפי חוק מכר דירות לתקן בעצמך ולחייב אותו בעלויות, בכפוף לייעוץ משפטי בנוגע לאופן ההתנהלות מולו.
ולידיעתך,ברוב מוחלט של המקרים שבדקתי ,רטיבות בסמוך למפתן יציאה למרפסת היתה תוצאה של ליקוי באטימות המרפסת.
בהצלחה
· המשך
תודה על התשובה המפורטת,
בתמונה הראשונה רואים את סימני הרטיבות בקיר,
יש לך המלצה על איש מקצוע מומחה באיזור טבריה-חיפה?
· איש מקצוע
שלום חיים,
תודה, עכשיו ראיתי.
לגבי הפניה לאיש מקצוע, בחברתנו אנשי מקצוע רבים מתחומים שונים ונשמח להפנות אחד מהם אליך אם תפנה אלינו דרך המדור "צור קשר" -הלשונית בצד ימין למטה.
בברכה, גיורא
· המשך
תודה על ההפניה, אחכה שהתיקון שלהם יכשל...
איזה חומר כדאי לשים בחריץ, שבין השיש למעקה האבן,
סופר 7 זה טוב?
· סופר 7 או סיקה פלקס. בהצלחה
· מרזב לגג רעפים
שלום,
רציתי לדעת האם למרזב אופקי באורך 10 מטר יש צורך בשני מרזבים אנכיים אחד בכל צד או שאפשר לעשות רק מרזב בצד אחד?
מה זווית או אחוז השיפוע הדרוש למרזב?
המון תודה
· מרזב גג רעפים
דרוש שיפוע של 2-3%. מספר המרזבים האנכיים הוא פונקציה של השיפוע- אם ניתן להתקין את המרזב האופקי בשיפוע חד כיווני מספיק מרזב אחד. אם לא, יש לחלק לשניים כאשר פרשת המים היא במרכז.
בהצלחה
· ייבוש מים כלואים מתחת לריצוף
שלום,
אותרה נזילה על ידי חברה לאיתור נזילות, הבעיה טופלה, אך נותרה כמות מים כלואים מתחת לריצוף. הומלץ לנו על פירוק יחידה אחת מהריצוף לצורך אידוי המים. השאלה היא כמה זמן ייקח למים להתאדות באופן מלא ללא שימוש בכלים לייבוש תת רצפתי?
תודה.
· ייבוש מים כלואים מתחת לריצוף
לצערנו אין תשובה לשאלתך רולה- לא ניתן לחזות מראש את קצב הייבוש של הרטיבות-הדבר תלוי בהרבה גורמים כגון טמפרטורה, גודל הפתח, איורור המקום ועוד.
צריך פשוט לחכות..
בהצלחה
· חומר מומלץ למריחה על יריעות
גבי שלום,
גג עם יריעות ביטומניות, ללא נזילות או חדירת מים. הכל תקין.
יחד עם זאת, במספר מקומות מים עומדים על היריעה, שלוליות בעומק 3-4 סמ, בגלל שיפועים לא טובים.
מה החומר הכי טוב שניתן לרכוש למריחה של 2-3 ידיים במקומות בהם יש שלוליות ?
היישום יהיה לפי דף המוצר, כולל ניקיון והכנת התשתית, יישום פריימר אם צריך, והטבעת בד לחיזוק.
על איזה חומר אתה ממליץ (מחפש את הכי טוב)
תודה רבה
· תוספת מידע לשאלה
גבי אני מוסיף כי גודל השלוליות הוא 5 מטר אורך על 70 ס"מ רוחב, מדובר בשלוליות ארוכות וצרות שעומדות על גבי היריעות. תודה
· ציפוי יריעות תקינות בחומר נוסף
רועי שלום,
אם אין כל נזילה לא נראה לי שקיימת סיבה כלשהי לאטום מחדש את היריעות. עצם קיום השלוליות אינו אמור לפגום באטימות היריעות הביטומניות.
חשוב לציין כי מריחה סתמית של חומר כלשהו יכולה לגרום רק נזק..
מה שצריך לבצעה הוא מערכת איטום המורכבת משלבים וחומרים שונים על פי מפרט טכני והנחיות יצרן.
התקנת מערכת איטום משחתית נוספת כפי שאתה מבקש לבצע על גבי יריעות ביטומניות הוא פרוייקט לא קטן שכולל עבודה רבה של הכנה, איטומים פרטניים , פריימר ומספר שכבות של חומר איטום בעלות לא מבוטלת,
כך שאם אין ליקוי באיטום היריעות מדובר בעבודה מיותרת לגמרי.
בכל אופן לשאלתך בנוגע למערכת איטום נוספת על גבי יריעות במקרה של כשלים באיטום,
המערכת שאני עושה בה שימוש ולדעתי המומלצת ביותר היא פוליאוריתאנית על בסיס ממיסים (מותגים כגוןבוסקוסיל PUX-היפרדסמו LV ועוד) .
בהצלחה
· תודה
גיורא תודה רבה
· שכבת בטון מעל מעקה בלוקים
שלום רב,
בגג ובמרפסות, בבית בבניה חדשה, נעשתה קורה עולה בגובה כ- 10 ס"מ, מעליה נבנו שלוש שורות בלוקים. לפני שאשים את הקופינג, מתכנן לשים מעל שורת הבלוקים העליונה שכבת בטון, בעובי כ- 7 ס"מ, ואותה למרוח בחומר איטום סיקה 107, או אפילו יריעות ביטומניות. כשמעל זה, יהיה הקופינג שיודבק באמעות מלט וחול ( לא טיט). כל זה כדי למנוע ממים לחלחל לתוך מעקה הבלוקים, ולמנוע מהמים לחלחל לאורך הבלוקים בהמשך. האם מה שאני מתכנן לעשות עשוי לפתור את הבעיה, והאם יש חשיבות לעובי שכבת הבטון העליוה, למשל, האם הייתם ממליצים שהשכבה העליונה תהיה בעובי גדול יותר ? לפני שלב הטיח, האם יש פעולות איטום שיש לבצע ?
· חסר גובה - רצוי 1.1 מטר מעל גובה ריצוף הגג
· בהמשך לחגי הערות נוספות
1..אין בשום אופן להדביק קופינג בעזרת תערובת צמנטית בלי קשר אם כזו המכילה טיט או חול. הדבקה של תערובת צמנטית ללא דבק לאבן חלשה מאד והקופינג עלול להתנתק כפי שאכן קורה הרבה כאשר מבצעים זאת כך..היות ומדובר בסיכון לחיי אדם יש חשיבות רבה להדביק את הקופינג באמצעות דבק מתאים כגון דבק קרמיקה, טיט מוכן לריצוף או כל תערובת מוכנה המתאימה לכך על פי היצרן.
2.כדי למנוע חדירת מי גשם דרך הקיר ודרך ראש הקיר יש לתכנן מערכת איטום מתאימה.
לדוגמא, ניתן לישם שכבת החלקה בתערובת צמנטית עתירת מלט על בסיס חול יום ותוסף אקרילי בכמות מתאימה ולאחר אשפרת התערובת לאטום את שני צידי המעקה וראשו במערכת איטום המבוססת על צמנט הידרולי כגון סיקה טופ סיל 107 ומותגים אחרים של חומר איטום צמנטי.
כמו כן מערכת האיטום של קירות המעקה חייבת להיות חלק ממערכת האיטום של הגג באופן כללי, ולכן יש לתכנן את איטום כל השטח כמערכת אחת .
לשאלתך,אינני ממליץ ליישם יריעות ביטומניות על שטחים אופקיים מהחשש שיתנתקו.
.3.מה שאתה מכנה "שכבת בטון" נקרא בעגה המקצועית "חגורת בטון". כדי שתתפקד היא צריכה להיות בגובה של לפחות 12 ס"מ ולהכיל ברזל זיון כיונח כפי שדרוש בחגורות בטון על פי תכנון קונסטרוקטור.
בהצלחה
תפריט
הוספת הודעה חדשה
עמוד 121 מתוך 2757 · סה״כ 13784 נושאים בפורום
האתר בשיפוץ
אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.
נשמח לקבל הערות והמלצות.
תודה וגלישה נעימה !
משהו לא ברור?
אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.
הפתרון לעובש
צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.
מוצרי זיפקס
טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.
