שלום דורון,

באופן כללי קיימות כעת 3 אפשרויות:

1. האיטום לא בוצע היטב.

2. המים חודרים מאזורים אחרים בסביבת המרפסת (מהקירות בהיקף,או מליקויים אחרים כגון ויטרינות, שקעי חשמל, אדניות וכדומה..)

3. הצמ"געצמו (צינור מי גשם) פגום, כפי שהצעת.

קיימת כיום טכנולוגיה שמאפשרת לאטום צינורות מבפנים. כך שאין צורך לשפוך חומרים לתוך הצינורותאו להתקין צינורנוסף בתוך הצינור הקיים. בטכנולוגיה זו משחילים לתוך הצינור שרוול מבד חזק שספוג בחומר אפוקסי נוזלי.לאחר שמחדירים את השרוול למקום הנחוץ בתוך הצינור מנפחים אותו ומצמידים את הבד לדפנות הפנימיות של המרזב. לאחר התקשותו של החומר האפוקסי מתקבל טלאי פנימי חזק ביותר והנזילה פוסקת. זהו הפתרון הכדאי ביותר והוא עדיף על פני שאר השיטות. אם תרצה תוכל להשאיר פרטי התקשרות במדור צור קשר ונעביר אותן לאיש מקצוע מתאים / מומלץ.

בברכה,

גבי

שלום שחר,

סביר להניח שימצא סדק כלשהו בקיר החיצוני, סמוך לאזור החלון. יחד עם זאת יש לבדוק תחילה בנפרד את החלון עצמו. אפשר לבצע בדיקת הצפה למסילה התחתונה של החלון על מנת לראות אם חודרים ממנה מים כאשר היא מוצפת. אוטמים את פתחי הניקוז של המסילה עם סיליקון או מסטיק כלשהו ולאחר מכן ממלאים את המסילה במים וממתינים למשך 24 שעות.

באשר לאטימת הקיר: סילר או "סילוקסן" מיועדים להספגה אל תוך משטח סופג בלבד (כגון בטון, טיח, שפריץ צימנטי חשוף, חיפוי אבן, שליכט מינרליוכדומה). החומרים אינם משמשים למריחה מעל גבי פסיפס ולעיתים אף עלולים להכתים אותו וליצור מעליו שכבה דביקה שתצבור עוד יותר אבקבהמשך.

יתכן שישנוסדק זעיר בקיר או מחסור ברובה בין חלקי הפסיפס. על מנת לתקן זאת לא יהיה מנוס מגלישה באמצעות סנפלינג...

בברכה,

גבי

שלום בני,

"צמר גפן" שעולה מהרובה מצביע על שרידי רטיבות שעולה מתחת לריצוף. אך מכיוון שמדובר על ריצוף חיצוני אין זו צריכה להיות סיבה לדאגה. (אם ישנם סימנים שכאלה גם בריצוף הפנימי יש לבדוק זאת).

בברכה,

גבי

שלום דרור,

לצערי אין כל דרך למנוע מהסדקים לשוב ולהופיע. בריכות נוי יש לבנות מלכתחילה תוך התייחסות נכונה לאפשרות של סדיקה ושקיעת הקרקע, כפי שנהוג לבצע כאשר בונים בריכה או מאגר מים גדולים יותר. איטום הבריכה מבפנים בשלב זה , עם חומרים צימנטיים מחוזקים ברשת, או עם חומרים פוליאוריטניים גמישים יותר, לא יוכל להבטיח את אי הישנות הסדיקה במהלך הזמן.

במצב הקיים עדיף יהיה לאטום את כל הבריכה מבפנים עם יריעת PVC או יריעתEPDM ואח"כ להניח מעל היריעה אבנים / סלעים, על מנת להסתיר אותה.

(ראה גם מאמר רלוונטי על איטום בריכת נוי בחומרים צימנטיים).

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

בברכה,

גבי

שלום ברוך,

כפי שהערת- השיטה הנכונה היא לתקן תחילה את השיפועים ואח"כ לתקן את שכבת האיטום. אפשר לתקן את שכבת האיטום רק במקום בו תוקן השיפוע, אך בד"כ יועדף כבר לאטום את כל שטח האדנית.

לתיקון השיפועים משתמשים בתערובת צימנטית שמועשרת בדבק לטקס SBR, מעל גבי שכבת יסוד צימנטית. ראה מאמר על עבודה נכונה עם חומרי מליטה- יסודות איטום / שיקום מבנים.

לא ציינת אגב עם איזה חומר האדנית אטומה...

אם משהו לא ברור נשמח לסייע.

בברכה,

גבי