שלום טלי,

בהחלט תיתכנה חדירות מים לתקרות דרך קירות המעטפת.

כאשר הקיר סופג מים או כאשר ישנם בו סדקים המים מחלחלים לתוכו ומשם ממשיכים לתוך התקרה ועוקפים לגמרי את שכבת האיטום של הגג.

הבעיה שכיחה במיוחד בבתים ישנים אשר יש להם מעקה בנוי בהיקף הגג. בהרבה מקרים ניתן יהיה לראות בעין סדק חיצוני שנמצא לכל אורך תחתית המעקה. אם קיים סדק שכזה יש כמובן לאטום אותו.

בברכה,

גבי

שלום רפי,

הבעיה מוכרת, אם כי היה טוב יותר אם היית מצרף תמונה גם של הצד החיצוני של הקיר.

לעצם הענין: בד"כ ישנן בעיות רטיבות לאחר שנאטמים פתחים מסוג זה מכיוון שנוצר סדק בהיקף התיקון. על מנת למנוע זאת היה על השיפוצניק לבצע "הרבצה צימנטית" לפני שכבת הטיח החיצונית ולהטביע בתוכה רשת אנטרגלס מעל כל החיבורים בין הקיר הישן לחדש. כמו כן מומלץ תמיד להשתמש בחומרי מליטה מוכנים יעודיים (כגון "סיקה רפ") אשר אינם מתכווצים בעת ההתקשות. לאחר איטום ההיקף יש כמובן לאטום את כל השטח המדובר.

אם ברצונך לבצע עבודה יסודית אחת ולתמיד, יהיה עליך לבצע את כל הנ"ל כעת. פתרונות אחרים כגון יישום סיליקון או מסטיק על הסדקים החיצוניים ו/או מריחת חומר אטימה על כל השטח- אינם מומלצים לטווח הרחוק.

אם תפרט פרטים נוספים נשמח לעזור הלאה.

בברכה,

גבי

שלום טלי,

הסדק שהזכרת הוא כנראה הגורם לנזילה אם כי יש לבדוק בשטח גם אפשרויות נוספות.

אם הסדק הנו "סדק עובר" שנמצא בשני צידי הקיר יש לבצע את האיטום שלו מהצד החיצוני, בעומק הקיר ולאחר הסרת שכבת הטיח. איטום בסיליקון מעל שכבת הטיח והציפוי החיצוני לא יוכל לעזור לטווח הארוך מה גם שרטיבות שנספגת בעומק הטיח מקום מעט מרוחק יותר תוכל לעקוף את הסיליקון ולחדור שוב אל תוך הסדק.מסיבה זו יש לוודא שכל הקיר באזור הסמוך לחלון הנו אטום ואינו סופג רטיבות.

בנושא העיבוי מעל החלונות אין פתרון מלבד איוורור חלל המגורים או החלפת החלונות לחלונות מבודדים (בעלי זכוכית כפולה).

בברכה,

גבי

שלום דן,

אין מנוס מהרמת הדודים...

כל פתרון אחר יהיה פשוט תחליף מאולתר להרמתם. אם אינך רוצה להרימם בצע לפחות שכבת איטום נוספת באזור, אך אין בכך תחליף להרמת הקולטים אלא רק איטום נוסף כאבטחה מפני נזילות.

בהצלחה,

גבי

שלום חנוך,

יש להסיר את כל חלקי הבטון הרופפים. לאחר מכן לבצע תיקונים כפי שתארתי קודם ומעל הכל למרוח שוב את ה"שרעף".

בהצלחה,

גבי