שלום דוד,

ניתן להרטיב את ה"סיקפלקס" ללא חשש כבר לאחר מספר שעות.החומר עצמו מתייבש בקצב של כ 3 מ"מ עובי ליום אך נוצר לו קרום חיצוני יבש למגע מספר שעות לאחר היישום.

בברכה,

גבי

שלום ניצה,

במקומות שבהם יוצאות הצנרותישירות מהגג יש תחילה לבצע הגבהה מבטוןעל מנתלהרחיק את נקודת המפגש מפני הגג ולמנוע היקוויות מים מסביבה.

יש לצקת קובית בטון או "גבעה" סביב הצנרות באמצעות תערובת צימנטית שמרכבת ממלט וחול ביחס שלכ 3:1 ודבק לטקס SBR בשעור 20 אחוזים.לאחר הייבוש יש לאטום את דפנות היציקהעם יריעות ביטומניות, בהלחמה, ולחבר את היריעות החדשות יריעות שקיימותבגג.

את החיבור בין הצנרות לבטון יש לאטום עם מסטיק גמיש ולשם כך יש להסיר את כל העטיפות הספוגיות שמכסות את הצנרות. אפשר להשתמש במסטיק ביטומני סמיך ולמלא היטב את כל המירווחים בין הצנרות ובינן לבטון.

לאחר התקשות החומר (כמה ימים אח"כ) מומלץ להלבין את המסטיק עם צבע אקרילי שמיועד לשימוש חיצוני.

מומלץ להשאיר את מלאכת הבצוע לקבלן איטום.

בברכה,

גבי

זה בסדר, לאחר מספר שעות החומר כבר התקשה בחלק החיצוני כך שהוא כבר עמיד לגשם.אין חשש שיגרם לחומר נזק כלשהו אם הוא כבר יבש למגע.בהצלחה

שלום שרון,

בד"כ לא תהיה כלבעיה גם אם ירד גשם על הסיקפלקס מספר שעות לאחר יישומו.

בהצלחה,

גבי

שלום גבריאל,

כפי שהשבתי לך בתשובה הקודמת - חובה לתקן את השיפועים כך שיעמדו בתקן 1752 חלק 1. המצב אצלך בוודאי שאינו תיקני וחובה לתקן אותו. דרוש זאת מהקבלן.

לגבי ההצפה: ניתן לבצע בדיקת הצפה גם כאשר ישנה רטיבות ישנה בתקרה. מסמניםקו בעפרון בהיקףשלכתם הרטיבות שבתקרה וממתינים לראות אם הכתםמתרחב אולא. מעבר לכך לא אוכל לאמר מכאן אם הבדיקה בוצעההיטב או לא.

בהצלחה,

גבי

שלום ניר,

סימני הרטיבות שבתחתית הקירות מצביעים על כך שישנה רטיבות כלואה מתחת לריצוף של החדר.

לפיכך, מהבחינה המקצועית עליך לקחת בחשבון שיתכן שיהיה צורך לבצע עבודות איטום מקיפות יותר,אשר עלולות אף לכלול את הרמת כל הריצוף לצורך ביצועו של איטום מבפנים. (ראה מאמר על איטום מרתף / מקלט מבפנים).

ישנן מספר אפשרויות שיש לבדוק אותן בשטח...

יתכן למשל שחדירת הרטיבות מגיעה מהצד החיצוני של הקיר, כפי שתארת, ובמצב שכזה יהיה נדרש "רק" לבצע עבודות מהצד החיצוני של הקיר. אך במקביל יש לבדוק כמה רטיבות הספיקה כבר לחדור אל מתחת לריצוף, מכיוון שאם חדרה רטיבות רבה ממילא רצוי יהיה להרים את הריצוף. (מהתמונות לא נראה שישנה רטיבות רבה מדי, אך אי אפשר להסתמך על כך).

יתכן גם שהרטיבות מגיעה ממקומות אחרים כגון פתח הכניסה אל הקומה, או מוקדים רגישים נוספים. אךהחשש הוא מפני חדירת רטיבות מתחת לרצפת הבטון ובמקרה שכזה לא יהיה מנוס מאיטום כל השטח מבפנים על פי המאמר שלעיל.

בברכה,

גבי