שלום בת אל,

כל סוגי האריחים המשמשים לריצוף חיצוני יהיו טובים למרפסות חוץ. רצוי לרצף בגוון בהיר למניעת התחממות המשטח בקיץ. מעבר לכך נסי לבדוק אפשרויות אצל יצרני וספקי הריצוף.

בברכה,

גבי

שלום קובי,

סדקים בבטקל הם תופעה שכיחה אשר בד"כ אינה נחשבת לליקוי. אם מדובר על סדיקה מרובה וחריגה יש לתקן / למלא את הסדקים אך לרוב לא יהיה צורך בכך.

בהצלחה,

גבי

שלום איילת,

לא קיים חומר להסרת הדבק. אפשר להסירו באמצעים מכנים (דיסק חשמלי) אך ספק אם המאמץ ישתלם.

בהצלחה,

גבי

שלום טל,

הברדק אכן חוגג..

צנרת המיזוג אמורה לרדת לקומות דרך פירים יעודיים אשר בקצה העליון שלהם (בגג) ישנו כיסוי "פעמון" שמונע את חדירת מי הגשמים לפיר. גם כניסת הצנרת אל תוך הפיר צריכה להתבצע באופן מסודר מלמטה - למעלה, כך שמי הגשמים לא יוכלו לגלוש על הצנרות אל תוך הפיר.

במצב הקיים בגג נראה שקיים כשל תכנוני: פיר אחד בלבד אינו מספק, וגם ניתן היה לבצע פתיחה נוספת לפיר הנוכחי גם בשאר הצלעות. כמובן שניתן היה לתכנן מראש היכן תעבור הצנרת (רצוי בצמוד לקירות, על מדפים מרושתים מתאימים).

ניתן כעת לתכנן מחדש את מעברי הצנרת של רוב המזגנים ולהעביר אותם על "מדפים" יעודיים לאורך הקירות או בשטח הגג. כדאי יהיה לבצע יציקות בטון שישמשו כתומכים לבסיס של המדפים / התעלות שיעברו לאורך הגג ולנסות להמנע מהנחת אין ספור בלוקים על הגג, כפי שבצעו כבר באחת התמונות שצרפת. אין להשאיר צנרת על הרצפה מכיוון שהיא מהווה מחסום למעבר המים אל כיוון המרזב.

בברכה,

גבי

תודה רבה על חוות הדעת הזהה למהנדס הבדיקה מטעמינו.

חברת הבנייה "אורתם מליבו" טוענים שכך זה תוכנן ומתנערים מאחריות.

שלום דניאל,

מפרט האיטום תלוי בסוג הקרקע (אדמה תופחת או שלא תופחת).

בקרקע תופחת - הבטון הרזה מיושם מעל ארגזי קלקר וצפוי ממילא להסדק ולנוע ממקומו בהמשך, עם תזוזת הקרקע. מסיבה זו דואגים להפריד בין היריעות לבין הבטון הרזה ואין משתמשים בפריימר כלל. את היריעות מלחימים זו לזובלבד ולא לבטון הרזה.

בקרקע שאינה תופחת - מבצעים פריימר ומלחימים את היריעות על כל השטח.

ניתן לבצע את הפריימר לאחר התקשות הבטון, כיומיים לאחר היציקה.

בהצלחה בבניה,

גבי