שלום לימור,

אם כוונתך במילה "תקול" לכך שהצינור אינו אטום ודולף,תוכלי גם לבצע את הבדיקה עצמאית על ידי הזרמה של מים ישירות לתוך פתח הניקוז המוביל לצינור הזה במשך כשעה-שעתיים ומעקב אם נוצרת רטיבות במקום כלשהו.

בדיקה כזו מהווה סימולציה למצב של גשם חזק ואמורה להספיק.

בדיקה על ידי פיקוק קצה ומילוי הצינור במים עלולה לפעמים להטעות שכן יתכן שבתנאי בדיקה כזו עלולה להתקבל נזילה שלא היתה נוצרת במצב נורמאלי של גשם, בפרט כאשר הצינור אנכי ומחזיק כמות גדולה של מים לאחר הפיקוק.

חשוב לציין שבמקרים רבים מופיעה הרטיבות בתקרה ליד אזור המרזב, אשר מעלה חשד לגבי אטימות צנרת הניקוז. אך חשש זה מתבדה ברוב המקרים כאשר מסתבר שמדובר בבעיית איטום של המשטח המרוצף עצמו, במקום מרוחק יותר. ראי הסבר לתופעה במאמר על איתור נזילות בגגות מרוצפים או מרפסות.

אפשר גם להביא למקום בדיקה מקצועית הכוללת צילום מקדים של פנים הצנרת ולאחריה איטום פנימי במקום הנדרש.

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

בהצלחה

שלום,

אנא העלה תמונה של הרצפה ונשמח לעזור הלאה.

בברכה,

גיורא

שלום דליה.

כדי לאתר את מקורן של בעיות רטיבות יש צורך בתהליך של ניסוי וטעיה.

עשיתם נכון כאשר ביצעתם בתחילה בדיקת אטימות לצנרת הניקוז ושללתם ליקוי אפשרי בה.

הדרך הנכונה להתקדם לקראת הבנה של הבעיה היא על ידי ביצוע סדרה של תצפיות וניסויים.

בנושא איתור בעיות איטום במרפסות אפשר למצוא מידע נוסף באתר איטומן במאמר עלאיתור נזילות בגגות מרוצפים או מרפסות.

על פי תאורך נשמע כי קיימים מספר כיווני בדיקה אפשריים-

א-

לא ציינת אם ההצפה בוצעה על פי התקן המחייב, למשך זמן מספיק ואם גובה המיים עבר את גובה הריצוף העתידי לפחות במספר סנטימטרים.בדיקה זו יש לקיים לפחות במשך 72 שעות כאשר מוסיפים מים לפי הצורך במידה ומפלס המים יורד.

תוצאת בדיקה זו הינן חד משמעיות, ואם נתגלתה רטיבות במקום כלשהו בדיקה עקב הבדיקה הוכח כי האיטום כושל ויש לבצעו מחדש.ועדיין אפשר שיהיו ליקויים אחרים בו זמנית, להלן.

ב. במקביל או לחוד מבצעים סריקה ויזואלית של המבנה ומחפשים אלמנטים שונים שיכולים לאפשר חדירת מי גשם לתוך המבנה שלא דרך השטח המרוצף עצמו.

אלמנטים נפוצים הם למשל גופי תאורה, משקוף הויטרינה ואביזרי חשמל ותקשורת שונים שמי גשם חודרים לתוכם ומתועלים פנימה.

ג. לשאלתך, השערת איש האיטום שציינת אינה סבירה עקב המרחק הרב. כמו כן יש לתת את הדעת לכך שאיטום המרפסת אמור להתבצע מעל גבי תשתית הקיר עצמה, ומעולם לא מעל לשכבת הטיח או חלילה שכבת החיפוי. ביישום שכזה לא יכול להיווצר מצב בו הרטיבות מגיעה ממקום גבוה יותר בקיר.

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

בברכה,

גבי

שלום יהלי,

הבנת נכון.

אם התשתית לחה מסיבה כלשהי כולל גשם יש חשש להצמדת החומר לתשתית,

לכן באופן כללי לא רצוי ליישם חומר איטום פוליאוריתאנים שקופים על גבי שטח לח.

מה שכן, בחורף הישראלי יתכנו מצבים של שטח חיצוני יבש, לכן כל מקרה לגופו.

בהצלחה.

שלום מגי,

1.לא ניתן לשער מרחוק מה סוג הסדקים ומה הפתרון הנדרש להם.

ישנם סוגים שונים של סדקים שניתן לעמוד על טיבם רק באמצעות בדיקה במקום.

כמו כן לא ציינת האם קיימת בעיה של חדירת רטיבות מלבד הבעיה האסתטית של הסדקים.

כמו כן לא ברור מה יציבות הטיח המיישר הקיים- גם זה נושא שצריך להבדק לפני המלצה על פתרון.אם קיימים חלקים רופפים בטיח יש להסירם לפני כל עבודה.

2.לא ציינת מה התמחותו של "איש המקצוע" וכן לא הבאת (יתכן שלא קיבלת..) תיאור מלא של כל העבודה, מה שמכונה בעגה המקצועית "מפרט טכני".

לידיעה מפרט טכני לביצוע עבודה חייב להיות מוגש בכתב עם תיאור מלא של כל שלבי העבודה, סוג החומרים השונים , עובי השכבות וכו.

לפיכך בהעדר אותו מפרט לא ניתן לשפוט את איכות או יעילות מה שהוצע לך

.

3. אכן ביצוע מערכת נוספת של שליכט על הקיר הקיים עם רשת חיזוק עשויה להיות פתרון למצבים מסויימים שבהם הסידוק הוא תוצאה של סידוק במערכת הטיח המקורית עקב ליקוי כלשהו בחומרים או באופן היישום.

4. לסיכום, לא סביר לבצע עבודות בניין , בודאי לא בהיקפים גדולים כמו במקרה שלך, ללא איבחון אובייקטיבי של הבעיה וקבלת מפרט טכני של מומחה לתיקונה.

סדר העבודה הנכון מצריך קודם כלאיבחון הבעיה על ידי מומחה לנושא ( במקרה זה טיח) . על המומחה שיתן מפרט טכני אותו מוסרים לקבלן לביצוע.

בהצלחה