שלום שגיב,

מפרט הבניה של הבית אמור היה לכלול או שלא לכלול בתוכו את כל נושא האיטום לפני (מתחת) ליציקת הרצפה, ובכלל.

בעקרון נחוץ איטום מתחת לרצפהרק כאשר היציקה מונחת ישירות מעל גבי הקרקע. האיטום כלל אינו נחוץלכל המקרים ונתון לשיקולו של המתכנן בהתאם לתוואי השטח ולסוג האדמה (מחלחלת או שאינה מחלחלת). כך שעליךלהפנות את השאלה למתכנן המבנה.

(לשאלתך: במקרה ונחוץ איטום פנימי מבצעים אותו עם חומרי אטימה צימנטים הידראולים. ראה מאמר על איטום מרתפים ומקלטים מבפנים).

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

בברכה,

גבי

שלום עינת,

בענין תיקון התקרה אנא ראי מאמר על תיקון קירות לאחר נזקי רטיבות.

מתאורך משתמע שכל הגג מוזנח למדי ודורש טיפול ואיטום יסודי יותר. כך שלא נבון יהיה לנסות ולבצע תיקונים מקומיים.

לשאלתך: באופן כללי ממלאים שקעים (חורים) במקומות שמהם נתלש הדוד הישן, באמצעות תערובת צימנטית. לאחר התקשות וייבוש התיקון מתקנים מעליו גם את שכבת האיטום עם זיפות או עם חומר אחר. אפשר גם להשתמש בחומר אקרילי כגון "פוליגג" בתנאי שאין שלוליות על הגג והשיפועים תקינים. יש לעקבו אחר הוראות היישום של היצרן.

מכיוון שמדובר על גג משותף עליך לפנות לועד הבית בדרישה לתיקון הגג. כאמור- לא מומלץ לנסות ולבצע תיקונים מקומיים בגג שהוזנח לאורך זמן ואשר יש בו צמחיה.

באשר לצמחיה: פשוט מסירים אותה בכוח ואפשר גם לרכוש חומר נגד שורשים. אך בד"כ מספיק להסיר את הצמחיה ולאטום את הגג באותו האזור. בשום מקרה אין להשתמש בנפט או חומר מדלל / דליק אחר.

בברכה,

גבי

בוקר טוב מוסי,

להערכתי כדאי לאטום על מנת להגן על הבטון לאורך זמן. לשיקולך.

בהצלחה,

גבי

גבי צהריים טובים

האם מסטיגום מתאים למטרה זו?

כמו כן לגבי איטום גג שטוח כ-80 מ"ר בשיטת גג הפוך (כבר עשיתי שיפועים בבטון) - האם אפשר לקבל הצעת מחיר?

מוסי

שלום דורון,

מדובר כנראה על בעיה של רטיבות קפילארית שעולה מתחת לריצוף או שמנובעת מהצד החיצוני של הקירות (אם מדובר על קירות המעטפת). שרידי רטיבות מסוג זה מטפסים בקירות וגורמים לקילופי צבע וטיח בעוד שהרטיבות עצמה לא תורגש למגע יד. כדאי לבדוק אם ישנו ליקוי באיטום או בעיה אחרת כגון דליפה מצנרת הדלוחין שמתחת לאריחים.

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

בברכה,

גבי

שלום ענת,

תחילה יש לאתר את המקור לחדירת הרטיבות. אם הרטיבות מופיעה בתחתית הצד הפנימי של קירות המעטפת היא כנראה מגיעה מן החוץ, עקב איטום לקוי של חלקי המבנה שבאים במגע עם הקרקע. אך יש לבדוק אפשרויות נוספות כגון איטומים לקויים של מרפסות פתוחות,שבילים מרוצפים או מפתני כניסה.

במקרה שהרטיבות מופיעה רק בתחתית קירות פנימיים (שאינם קירות המעטפת) יש לבדוק אם קיימתנזילת מים מהצנרת חדרי הרחצה או מצנרתהדלוחין שמתחת לריצוף.

אם תפרטי יותר נתונים באשר למיקום הרטיבות בקירות הבית ובאשר לאזור העיקרי בו היא נמצאת יתכן שנוכל לעזור יותר באיתור הבעיה. אךיש כמובן לבצע בדיקה בשטח ומאוד מומלץ שלא לדחות זאת על מנת שהרטיבות לא תתפשט למקומות נוספים בבית.

בברכה,

גבי