שלום עדי,

-בידוד

1-בדרך כלל מניחים את שכבת הבידוד (קלקר וכו) מתחת לבטקל.

- ההמלצה על סוג הבידוד צריכה להקבע על ידי מהנדס שיתאים את הבידוד לאזור שלך. בדרך כלל קלקר בעובי 5 ס"מ יספיק.

-ייבוש.

בטקל צריך להתיבש כחודש לפני יישום יריעות ביטומניות.

אם יורד גשם יש לתת לו להתיבש היטב לפני יישום היריעות.

-נשמים-

חובה ליישם .

ניתן בכל גג ,אין קשר לריצוף.

-סוג האיטום-

על בטקל ניתן לישם רק יריעות ביטומניות.

טיפים-

--בצע בדיקת הצפה לאחר האיטום וגם לאחר הריצוף.

על אופן הביצוע קרא במאמר באתר איטומן-

-רכוש את תקן 1430 לאיטום ביריעות ביטומניות המחייב כדי לדעת מה הדרישות לביצוע.

--קרא בעיון את המאמרים באתר איטומן בנושא זה-

בהצלחה

-

שלום תמיר,

1. מידע רב בנוגע לאופן ההצמדה של דבקים ותערובות צמנטיות לחומרי איטום תוכל למצוא באתר איטומן במאמר

2.פרטנית לגבי חומר האיטום סיקה איגולפלקס 102 ודבק מתאים מומלץ ליצור קשר עם היעוץ הטכני של חברת גילאר משווקת החומר.

בהצלחה

שלום משה

לפי דבריך מדובר בליקוי בניה חד משמעי.

אם הקבלן לא הצליח לתקנו זכותך על פי החוק לתקנו ולחייב אותו בכל העלות. רצוי להודיע על כך במכתב רשמי לקבלן.

מובן מאליו שאין טעם בתיקוני צבע היות ומדובר ברטיבות שמתקיימת מתחת לריצוף ועולה בכח הנימיות בתחתית הקירות כך שהתיקונים הם חסרי תוחלת וניזוקים מחדש תוך זמן קצר.

רטיבות בתוך דירה שאינה קשורה לגשם עשויה לנבוע משני מקורות-

-נזילה מצנרת.

-ליקוי באיטום חדר רחצה.

כדי לקבוע מה הסיבה לליקוי יש צורך להעזר במאבחנים מקצועיים שיקבעו את הסיבה לבעיה וימליצו על הפתרון.

ציינת כי כבר נשללה בדיקת צנרת, אם כי האמצעי שבו היא נבדקה- מצלמה תרמית אינו הכלי המתאים לכך ולכן חשוב לודא כי מסקנות הבדיקה אכן מהיימנות.

יש לבדוק את צנרת המים באמצעות בדיקת נפילת לחץ ,ואת צנרת הביוב (דלוחין ושופכין) של כל הדירה עד שוחת הביוב החיצונית על ידי אטימת קטעים והצפתם. למותר לציין שמדובר בעבודה מקצועית שדורשת ציוד והתמחות.

לכן אם הבדיקה נעשתה על ידי גורם שאינו מספיק מחוייב כגון חברת ביטוח או שרברב שאינו מומחה ואין ברשותו ציוד מתאים כגון מצלמות צנרת וציוד יעודי לבדיקת צנרת ביוב, יש לבצע את הבדיקה שוב כדי לוודא באופן מוחלט שכל הצנרת תקינה.

רק אם נשללה באופן מוחלט כאמור נזילה מצנרת המסקנה תהיה כי קיים ליקוי באטימות חדר רטוב כלשהו כגון מקלחון.

יש להדגיש כי ליקוי באיטום מקלחונים מרוצפים הוא אחד הנפוצים ביותר בדירות לאחר בניה או שיפוץ ,

וחשוב להבין כי איטום רצפת מקלחון אינו מתבסס על הרובה בין האריחים כפי שמניחים לעיתים קבלנים ובעלי בתים, אלא על שכבת איטום שנמצאת מתחת לאריחים.

על אופן האיטום הנדרש בחדרי רחצה תוכל לעיין באתר איטומן במאמרים-

לפיכך אם נמצא באיבחון כי קיימת בעיית איטום בחדר רחצה, הפתרון האמיתי אינו חידוש הרובה או תיקונים חיצוניים כלשהם כפי שקבלנים או מאבחנים חסרי ידע נוטים להציע ,

אלאהסרת כל האריחים וביצוע האיטום באופן תקין.

בשורה התחתונה, עליך להשלים את האבחנה באופן מקצועי ולבצע את התיקון הנדרש, וכמובן לחייב את הקבלן בכל העלויות .

ליעוץ נוסף תוכל ליצור עמנו קשר ישיר דרך הלשונית "צור קשר" בצד ימין למטה.

בהצלחה

שלום גדי,

מסטיק לאיטום שנדבק היטב לצנרת HDPE ("גביריט) וגם ליריעות ולשליכט הוא למשל מסטיק על בסיס ביטומן כגון "טיקסופלט" (שיווק מיקו פתרונות חכמים לבניה) ודומים לו.

מסטיק לאיטום סביב חלונות יכול להיות מסטיק על בסיס פוליאוריתאן כגון "סיקה פלקס" כשם גנרי ומותגים דומים אחרים, וכן מסטיק איטום על בסיס סיליקון נייטראלי שקיים במותגים רבים..

בהצלחה

שלום יהלי,

אם הפוליגג צמוד היטב לשטח ואינו מתקלף, ליטוש מכאני (מברשת פלדה וכו) של השטח אמור להספיק.

ליתר ביטחון תוכל לשטוף את הגג בעזרת מסיר שומנים.

במקרה שהפוליגג אינו צמוד היטב לשטח יש להסיר כל מקטע מתקלף כדי להבטיח שהחומר החדש ייושם על תשתית חזקה ויציבה.

לשאלתך, מעשית לא קיים ממס (בעיקרון מים עומדים במשך זמן רב עשויים להמיס פוליגג...) שיכול לחסוך את העבודה המכאנית של הסרת הפוליגג.

במקרים קשים ניתן להעזר במבער כדי לפרק את החומר בחום ואז לקלפו, אם כי הדבר צריך להעשות בזהירות רבה, הגנה על העיניים והידיים ותוך נקיטת כל האמצעים למניעת דליקה והחזקת אמצעי כיבוי תחת ידך, ביחוד עם התשתית היא יריעות ביטומניות או זפת ישנה.

בהצלחה