· טיפטוף ממרפסת מרוצפת אצלי לגג שמתחתי
שלום. שטח ריצפת המרפסת שלי המרוצפת הוא כ-8 מטר מרובע..מהרצפה שלי מטפטף בשני מקומות קטנים לשכן שמתחתי. האם לא כדאי לנסות לתקן את מרווחי הרצפות ברובה אפוקסית? היום הייתי בחנות חומרי בניה והציעו לי להשתמש בחומר חדש בשם" מאריס פולימר",לדבריהם אינו מצריך בעל מקצוע.
או האם הנכם מציעים לפתוח הכל וגם אז אין בטחון שזה יצליח.
אני מתלבט מ-3 האפשרויות במה לבחור? תודה מראש אברהם
· טפטוף מים תחת מרפסת חוץ
שלום אברהם,
נעשה מעט סדר בדברים:
1. השיטה הטובה ביותר היא היסודית ביותר. כלומר להרים את כל הריצוף ולבצע איטום חדש מתחתיו. זו גם כמובן העבודה היקרה ביותר אך היא מחזיקה למעשה לכל אורך חייו של המבנה כך שהיא המומלצת ביותר מכל השיטות.
2. ניתן גם לצפות את המשטח עם חומר איטום שקוף או צבעוני (כגון אותו "מאריס" שהוצע לך ושאינו כ"כ חדש). יתרונה של שיטה זו הוא בכך שהיא פשוט זולה יותר ואינה מצריכה את פרוק הריצוף הקיים. נהוג לספק תעודת אחריות לתקופה של 5 שנים עבור עבודה שכזו. ראה תמונותשל עבודת איטום מרפסת / גג מרוצף בחומר איטום שקוף.
3. במקום אטימת כל המשטח אפשר גם לאטום רק את הפוגות שבין האריחים. גם לשיטה זו נהוג לספק 5 שנים אחריות. ראה מאמר על איטום מרפסות / גגות מרוצפים- ללא הרמת הריצוף.
המלצתי : אם לא קיים שיקול כספי- עדיף ללכת על הפתרון הראשון / היסודי ולקבל איטום לצמיתות.
בברכה,
גבי
· איטום יסודי במרפשת מרוצפת
תודה על התשובה הבהירה. פניתי להרבה בעלי מקצוע באזור הצפון,עכו. גםאם אני מחליט ללכת על איטום יסודי קרי עקירת הקיים לחלוטין וריצוף חדש שמעתי מכל אחד משהו שונהעם איזה חומר לעבוד ועם איזה לא.שאלותי :
מהו המפרט הטכני המדוייקשהדיוט כמוני צריך לדרוש .?
האם אתם מוכנים לקבל עבודה בעכו והסביבה?וכמה נהוג לדרוש עבור כל מ2 .?
תודה מראש ,אברהם
· איטום מחדש למרפסת מרוצפת
שלום אברהם,
מרפסות בגודל 8 מ"ר אפשר לאטום (מתחת לריצוף) עם יריעות ביטומניות או עם חומר אטימה ביטומני משחתי.
ראהמאמר על איטום מרפסות או גגות מרוצפים בחומרים ביטומנים משחתיים.
בהתחשב בלחץ העבודה הנוכחי לא נוכל לצערי להגיע כעת לעכו לעבודה בסדר גודל זה. אנא נה לקבלן מקומי. אם דרושה עזרה נוספת נשמח לסייע.
בהצלחה,
גבי
· איטום גג
שלום רב
גג הרעפים, בחיבור עם הקיר, נוזל באחד החדרים
בעל מקצוע שעלה לגג אמר שצריך סיקה 560 עם רשת אינטרגלס
איך עובדים עם זה ? מניחים את הרשת ומורחים מעליה ?
תודה
· סיקה לסטיק 560
שלום איתי,
ראוי שתפנה את שאלתך אל בעל המקצוע שטרח והגיע אליך...
ראה הוראות יישום בקישור אל סיקה לסטיק 560.
גבי
· רטיבות לאחר זיפות הגג
שלום רב אני גר בדירה אחרונה. לפני שלושה חודשים ביצענו זיפות לגג ואיך שהתחיל הגשם ראיתי רטיבות בפינות של הקירות שימשיך על כל הקיר.
כשעלינו לגג ראינו שהגג מוצף ניקנו את הפתחים ואת הגג אך בגשם השני למרות שהפתחים נקיים הנזילה חזרה פנינו לקבלן מבצע הזיפות הוא אמר שזה לא בעיה שלו שהגג היה מוצף ובגלל זה הנזילה.
האם בגג מזופט בצורה מקצועית תהייה נזילה למרות שהוא מלא מים ?
לא צריכה להיות נזילה..
נא עזרתכם מה לעשותתודה אבי
· רטיבות סביב הגג אחרי זיפות
שלום אבי,
אם הרטיבות שבה והתרחשה פעם נוספת הרי שאין כל קשר בינה לבין ההצפה הקודמת. וישנו ליקוי כלשהו באיטום הגג.
ישנה גם אפשרות שהזיפות עצמו תקיןאך שקיימים סדקים בקירות שמסביב לגג. אלא שהקבלן לא אמר מאומה בנושא כך שסביר להניחשהואפשוט מנסה להתנער מהאחריות. תוכלו לשלוח אליו מכתב רשום ולאיים בתביעה.
בברכה,
גבי
· רטיבות מצנרת מזגן מהגג
שלום,
אני מתגורר בבית פרטי בן 4 שנים.
מדי חורף בימים גשומים מאוד המלווים ברוחות (כמו היום) יש לנו נזילת מים מהנמכת הגבס בסלון (בתוכה יושב המזגן).
הערב הצלחתי לזהות מהיכן המים מגיעים- הישר מהצנרת המגיעה מהגג ועוברת דרך קומת החדרים.
"מקל הסבא" תקין ואפילו חידשתי את ה"סיכה" בחיבורים שלו.
כיצד עוד ניתן לאטום על מנת למנוע חדירות מים?
תודה!
· בהמשך להודעה הקודמת -הצנרת עוברת דרך ”קוביית בטון” שלכאורה אטומה.
· רטיבות בתקרה תחת מעבר צנרת מזגן
שלום רועי,
ראשית בדוק אם ישנה זוית הפוכה מספקת("מקל סבא") מכיוון שהספוג שעוטף את קבוצת הצנרות של המזגן עלול בעצמו לספוג מים ולהוליך אותם פנימה כאשר הזוית קטנה מדי. כמו כן רוחות יכולות להתיז מים לתוך הצינור המוביל, אם הוא אינו סגור.
אם השיפוע תקין וכל האיטומים בקובית הבטון תקינים כנראה שישנו ליקוי בשכבת האיטום של הגג... שים לב שהליקוי יכול להיות לגמרי מרוחק מאזור הרטיבות בתקרה:
כאשר המים חודרים אל מתחת לשכבת האיטום הם נספגים ביציקת הגג ונודדים הלאה עד שהם מגיעיםלקדח שבו עוברת הצנרת וחודרים דרכו אל התקרה. במקרים לא-כ"כ- חריגיםאלה, אין מנוס מאיטום חלק מהגג או כולו.
נסה לכל הפחות לחפש ליקויים בשכבת האיטום במקומות סמוכים בגג.
בהצלחה,
גבי
· תודה גבי, מה עושים כאשר הגג כולו מרוצף?? 🙁
· נזילה תחת גג מרוצף, צנרת מזגן
שלום רועי,
"פרט שולי" הוספת לשאלתך...
במקרה של גג מרוצף כדאי לפתוח את המרצפות סביב קוביית הבטון ולקוות שיתגלה לעין לקוי בולט באיטום, בדיוק באזור הקוביה. מכיוון שאם לא קיים שם ליקוי הוא יכול למעשה להיות קיים בכל מקום אחר בשטח הגג המרוצף.
ראה הסבר נוסף במאמר על איתור נזילה- גג מרוצף או מרפסת.
בברכה,
גבי
· תודה רבה, מקווה לספר פה על ההצלחה...
· כתב אחריות
שלום רב,
ביצעתי איטום של כל הגג ביריעות ביטומניות לפני כחצי שנה ומבצע העבודה נתןאחריות של 10 שנים. תעודת האחריות מאוד לקונית וכתוב בה בלבד "כתב אחריות ל-10 שנים" ומספר הערות לגבי מתי האחריות לא חלה (עבודות על הגג, ריצוף וכו`).
כעת ישנן נזילות לתוך הדירה. האם אחריות מבצע העבודה גם לתקן את הנזקים הפנימיים כתוצאה מאיטום לקוי (שהרי לא צוין אחרת בכתב האחריות) או שמראש מקובל כי כתב האחריות הוא עבור תיקונים חיצוניים בלבד?
תודה רבה,
ליאור
· כתב אחריות עבור איטום גג
שלום תום,
לא תוכל לתבוע מהקבלן המבצע שיתקןאת הנזקים בתקרה אלא אם צויין במפורש שהאחריות מכסה זאת. זה מה שמקובל, אלא אם נכתב אחרת.
באופן כללי נושא האחריות על איטומי גגות הנופרוץ למדי ונתון לחוות דעת שונות ומשונות אשר לעיתים סותרות זו את זו. בבתים חדשים למשל חלה אחריות על חברות הבניה לתקן גם ליקויים פנימיים בדירות שנפגעו עקב איטומים לקויים.חברות הבניה משתדלות בתורן להחתים את קבלני האיטום שהן שוכרות על כךשיבצעו על חשבונם תיקונים בתקרות במקרה הצורך. גם בתי משפט מחייבים לעיתים קבלני איטום לבצע על חשבונם תיקונים פנימיים.
אף על פי כן, ויש לאמר שדי בצדק, הלכה למעשההדבר אינו מתקיים כלל ונהוג שקבלני איטום מתקנים רק את עבודתם שלהם ולא את הנזקים הפנימיים, שכן בהרבה מקרים אין כל יחס בין עבודת הקבלן לנזק מהרטיבות שאמור אולי להיות מכוסה ע"י בטוח נפרד.
במצב הדי מוזר הזה,אם הקבלן שאטם לך את הגג אינו עומד בתנאי האחריות ואינו מתקן את הגג, יתכן שתוכל למעשה לתבוע אותו בבית המשפט גם על הנזקים הפנימיים, אף על פי שמאומה לא רשום על כך בתעודת האחריות...
בברכה,
גבי
· מעט יותר פירוט
ראשית, רב תודות על תגובתך המהירה. הסיפור למעשה מורכב מעט כדלהלן:
בחורף שעבר התגלו בתקרה מספר מוקדי נזילות (לאורך כל הבית). בקיץהזמנתי קבלן איטום והצגתי לו אותן. המלצתו עקב הייתה לאטום את כל הגג ביריעות (למרות שכבר היו יריעות על הגג אך לטענתו הן היו ישנות), ורק על איטום שכזה הוא מוכן לתת אחריות. הסכמתי לכך.
כעת, הנזילות מופיעות שוב באותם המקומות. כעת הוא טוען שמדובר בחדירת מים מהקירות ההיקפיים (אשר חודרים מתחת ליריעות ונכנסים מהתקרה) והוא אפילו יוכל להוכיח לי שהגג עצמו אטום ע"י הצפה.
האם יש לו אחריות לכך? למעשה, אם הגג באמת אטום, הייעוץ שלו היה שגוי היות והוא לא פתר דבר, ולמעשה שילמתי המון עבור איטום כל הגג לריק!
תודה!
ליאור
· אחריות עבור עבודות איטום גג וקירות
שלום ליאור,
כעסך מובן מכיוון שנוצר מצב בו כביכול אטמת את הגג לחינם, אם כי לא ניתן לדעת זאת באופן חד משמעי. (יתכן שחלק מהנזילות הגיעו מהגג וחלק מהקירות).
לצערי מקרים שכאלה תמיד מתרחשים משום שכל האמת לא נאמרת כבר בנקודת הפתיחה.היה על הקבלן לאמר ולכתוב בהצעת המחירשלו שישנם ליקויים נוספים בסביבת הגג ושעל מנת לפתור את כל הנזילות יתכן שיהיה צורך בעתידלבצע עבודות נוספות (למשל בקירות). כאיש מקצוע זו גם חובתולהצביע עלליקוייםנוספיםבסביבת הגג. היה עליו לרשום את כל המימצאים בהצעת המחיר ולציין בתעודת האחריות שהיא תקפה רק לאזור הנאטם.
במצב הנוכחי תוכל לתבוע את הקבלן רק אם רשם בהצעתו שהוא אחראי לכל הנזילות שאותן הוא נתבקש לתקן. אם לאנכתבעל כך מאומה להערכתי לא תוכל לבוא אליו בטענות ובדיקת הצפה של הגג אכן מוכיחה שעבודת האיטום שנקרא לבצעהינה תקינה.
לשיקולך ובהצלחה,
גבי
תפריט
הוספת הודעה חדשה
עמוד 1518 מתוך 2757 · סה״כ 13784 נושאים בפורום
האתר בשיפוץ
אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.
נשמח לקבל הערות והמלצות.
תודה וגלישה נעימה !
משהו לא ברור?
אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.
הפתרון לעובש
צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.
מוצרי זיפקס
טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.
