שלום דוד,

באופן כללי תיקוני צבע כמעט תמיד יבלטו לעומת שאר השטח, מכיוון שהגוון החדש יהיה שונה במעט מהגוון הנוכחי של הצבע שבקירות. כך שממילא תצטרך לצבוע את כל שטח הקיר המדובר.

בקירות חדשים, שנצבעו לאחרונה, ניתן לבצע תיקוני צבע מבלי שהם יבלטו, מכיוון שהגוון זהה.

מבחינת התיקונים: אם תבצע את התיקונים היטב כך שהטקסטורה של הקיר לא תשתנה (אותו טיח ואותו "שפכטל")- התיקון לא יראה כלל וכלל. לעיתים אין ברירה אלא לבצע שכבת שפכטל אמריקאי חדשה על כל השטח על מנת לקבל טקסטורה אחידה.

בברכה,

גבי

שלום תרצה,

ניתן להניח לוחות בידוד על הקירות הפנימיים ואח"כ לכסות אותם עם קירות גבס. הדבר יקטין כמובן את חלל החדר. אם מדובר על בית פרטי (ולא על בית משותף) מאוד מומלץ לבצע את שכבת הבידוד מהצד החיצוני.

למפרט טכני מדוייק יותר יש לבקש יעוץ בשטח מיועצי בידוד. אפשר גם להעזר ביבואני ומפיצי מוצרי הבידוד, כגון "ביטום", ""פזקר", "גולמט".

בברכה,

גבי

שלום עמית,

בהחלט חובה לאטום. יש להתייחס אל מרפסת "קונזולית" כאילו היתה מרפסת לכל דבר וענין גם כאשר אין דייר בקומה התחתונה. חוסר איטום יגרום להופעת רטיבות בתחתית המרפסת, ולעליה קפילארית של רטיבות בקירות שבהיקפה, לקילופי צבע וכדומה ולהרס מתגבר של היציקה / חלודה.

החשוב מכל הוא לצקת חגורת הפרדה ולאטום אותה היטב, כמקובל, כך שרטיבות שמתחת לריצוף החיצוני לא תוכל לעבור אל מתחת לריצוף הפנימי.

מרפסת "זיזית" / "קונזולית" קטנה ניתן גם לאטום בחומרים משחתיים. ראה מאמר על איטום מרפסת עם חומר ביטומני.

בהצלחה,

גבי

שלום רותי,

זמני הייבוש של רטיבויות בתקרות משתנים בהתאם לכמות המים שחדרה ובהתאם לתנאי האיוורור של המקום. הייבוש יכול להמשך מספר שבועות, גם אם מסירים את שכבת הטיח(אם כי קשה להאמין שהקבלן יטרח להסיר את שכבת הטיח מהתקרה).

כמו כן יש לבדוק מה בדיוק התרחש בדירה העליונה מכיוון שיתכן שישנה שם רטיבות כלואה שחדרה אל מתחת לריצוף ואשר הקבלן נמנע מפרוקו.

אם ישנו חשש גם להצפת מיםמתחת לריצוף של דירתך- יש לבצע בדיקה מקצועית בשטח ולקבל חוות דעת בכתב. ניתן לקבל חוות דעת מחברות לביקורת בניה או מיועצים / מהנדסים.(אם תרצי תוכלי להשאיר פרטיך במדור צור קשר ונוכל לסייע בהפניה מתאימה).

בברכה,

גבי

שלום אורנה,

רטיבויות שמופיעות מתחת למרזבים של מרפסות פתוחות אינן מצביעות על בעיה דוקא במרזבים. בדרך כלל הבעיה נמצאת במקום רחוק יותר אך הרטיבות מופיעה דוקא מתחת למרזב מכיוון שזהו המקום הנמוך ביותר שאליו מתנקזים המים ומכיוון שקיים שם קדח ביציקת הגג אשר דרכו עובר המרזב. (ראי הסברים במאמר על איתור נזילות במרפסות).

כיסוי או קירוי המרפסת ישפר את המצב אך ברוב המקרים גגון בלבד אינו מספק מכיוון שבימי סערה חלק ממי הגשמים מצליחים לחדור מן הצד ולהרטיב את המשטח המרוצף. כך שאם תבחרי להתקין גגון בלבד, עליך לקחת בחשבון שהפתרון עלול שלא להצליח.

יש לבדוק בשטח ולנסות לאתר מהיכן בדיוק חודרים המים, במרפסת ובסביבתה (קירות וכדומה). אך באופן כללי סביר להניח שיהיה צורך לאטום את כל השטח כאשר הפתרון המומלץ ביותר הוא לפרק את הריצוף ולחדש את שכבת האיטום.

ניתן גם לבצע אטימה בשיטות נוספות (זולות יותר) שאינן כרוכות בפרוק הריצוף, אך שאורך חייהן קצר יותר. ואלו האפשרויות:

א. אטימת הפוגות בין המרצפות עם רובה אפוקסית.

ב. ציפוי המשטח המרוצף בחומר פוליאוריטני שקוף או צבעוני.

ג. איטום מעל הריצוף הנוכחי וריצוף מחדש מעליו.

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

בברכה,

גבי